Per sofort oder nach Vereinbarung suchen wir einen Nachmieter für diese exklusive, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung hat das Baujahr 2026 und besticht durch eine grosszügige Wohnfläche von 121.5 m² sowie ein modernes, hochwertiges Wohnambiente.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Wohnbereich & Panorama: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und unverbaubarem Panoramablick auf das Giswiler Tal und die Bergwelt.

• Balkon: Gedeckter, grosszügiger Balkon nach Süden und Westen, der den Wohnraum perfekt erweitert.

• Innenausstattung: Massiver, nahtloser Eichenparkett und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen.

• Premium-Küche: Moderne, helle Küche mit hochwertigen V-Zug-Einbaugeräten (Backofen, Steamer) und Induktionsherd mit integriertem Abzug.

• Bäder & Komfort: Zwei Badezimmer (1x Badewanne/WC, 1x Dusche/WC). Integriertes Reduit, eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.

• Stauraum & Parking: Grosszügiger Keller (9 m²) und eigener Veloraum (5.7 m²) mit Stromanschluss. Ein Trockenraum steht zur Mitbenutzung bereit. Ein stufenloser Lift bringt Sie bequem vom Keller direkt vor die Wohnung.

• Parkplätze: Ein PKW-Einstellplatz gehören zur Wohnung, ein Aussenstellplatz kann noch zusätzlich dazu gemietet werden.

• Nachhaltigkeit & Technik: Hauseigene PV-Anlage, umweltfreundliche Heizung via Geothermie (Erdsonde) und Glasfaseranschluss. Das Gebäude ist ein Nichtraucherhaus.

Hervorragende Lage: Die Wohnung punktet mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Bahnhof Giswil sowie der nächste Supermarkt sind nur 650 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar.

Mietkonditionen (monatlich):

• Nettomiete Wohnung: CHF 2'600.–

• Heiz- und Nebenkosten (akonto): CHF 200.–

• Garagen-Einstellparkplatz: CHF 120.–

• Bruttomiete total: CHF 2'920.–

Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter:

• +49 176 31662483

• +49 174 9671855