3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Salmsach

Wohnen im Park, Salmsach

Das Neubauprojekt «Wohnen im Park» in Salmsach bietet 21 bis ins Detail durchdachte, hochwertig ausgestattete 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Dank einer cleveren Architektur verfügt jeder Wohnung über ihre "eigenen vier Wände" und bietet daher ein hohes Mass an Privatsphäre. Durch die Raumhohen Fenster in drei Blickrichtungen profitieren sie von unterschiedlichen Lichtsituationen und Ausblicken. Die drei eigenständigen Gebäude mit je 7 Wohnungen wurden als Holz-Hybridbauten erstellt. Die nachhaltige und umweltbewusste Bauweise bietet maximalen Wohnkomfort in Balance mit der Natur. Im Auftrag einer privaten Eigentümerschaft vermieten wir eine dieser einzigartigen 6.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Neben der nachhaltigen Bauweise überzeugt die einzigartige Neubauwohnung mit folgenden Highlights: - exzellentes Wohnklima dank atmungsfähigem Holz-Hybridbau - hochwertige Architektur mit hinterlüfteter Holzfassade - viel Tageslicht dank raumhohen Holz-Metall-Fenstern - gemütliches Gartenzimmer (Loggia) mit Sonnenmarkise - top moderne Küche mit grosser Kochinsel - hochwertige V-ZUG Küchengeräte und Bora-Kochfeld - praktisches Reduit für Vorräte direkt bei der Küche - weiteres Reduit mit Waschturm von V-ZUG - mehr Privatsphäre mit nur 7 Wohnungen pro Gebäude - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - hohe Energieeffizienz dank Minergie-P Bauweise - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (ZEV) - Volg, Bushaltestelle und Schule in Gehdistanz Ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos kann für 140.-/Mt. dazu gemietet werden. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und sind im Mietzins enthalten. Der Strom wird direkt von der NEOVAC in Rechnung gestellt. Haustiere sind erlaubt. Wie gefällt Ihnen diese wunderschöne Etagenwohnung? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Natali Graf, +41 71 511 28 58 oder graf@immobutler.ch

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CHF 1’900.– / Monat

4.5 Zimmer 86m² Wohnfläche

8599 Salmsach

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Salmsach

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die offene und moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Komfort.Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Keller und ein Lift zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Ein Aussenparkplatz sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.Das Objekt wurde 2018 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit modernem und hochwertigem Ausbaustandard. Die Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den Räumen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete und grosszügige Räume • Moderne offene Küche • Balkon • Keller und Lift im Gebäude • Ruhige Umgebung nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Baujahr 2018 • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Fussbodenheizung • Bequemer Aussenparkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’600.– / MonatPlus

4.5 Zimmer 103m² Wohnfläche

8599 Salmsach

4.5 Zimmer Wohnung

Schöne gemütliche ruhige 4.5 Zimmer Wohnung.Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle gegenüber.Ruhige Lage Ab 01.05.2024 zu vermieten Bei Interesse einfach melden

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Salmsach hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.7 % auf 1'576 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 65'080. 6.88 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.22 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.84 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 1.4 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.77 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Salmsach beträgt 16.24 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8 % und ein kinderloses Ehepaar 11.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Salmsach neuer Wohnraum in Form von 33 Wohnungen. 5 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die vielen grossen Wohnungen in Salmsach sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Salmsach insgesamt 735 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Darüber hinaus gibt es 67 Wohnungen mit 2 Zimmern, 151 Wohnungen mit 3 Zimmern und 210 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 165 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 124. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Salmsach bei 1.22 %. Dabei stehen 5.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.49 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.99 % und 1.9 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'385 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'563 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Salmsach

Wohnung & Haus mieten 8599 (Salmsach)

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