2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Schongau

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CHF 3’995.– / Monat
7.5 Zimmer 212m² Wohnfläche
6288 Schongau

Pferdehof-Magie: Wo Geborgenheit im Klang der Hufe erwacht

Willkommen in der zauberhaften Welt des Pferdehofs, wo die Geborgenheit im Klang der Hufe erwacht!Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre dieses bezaubernden Pferdehofs in Schongau! Diese entzückende Duplexwohnung mit einem weitläufigen Garten und einem Spielplatz für die kleinen Pferdefreunde erfüllt den Traum von einem harmonischen Zuhause, umgeben von der natürlichen Schönheit und nur einen Katzensprung vom zauberhaften Hallwilersee entfernt.Erleben Sie die Einzigartigkeit dieser Traumresidenz – die 7.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin schafft eine festliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet die beeindruckende, moderne und grosszügige Küche. Ein Zimmer direkt bei der Küche kann vielfältig genutzt werden. Ein weiteres Zimmer, gestaltet als Schlafzimmer, öffnet sich direkt zum Garten. Eine zeitgemässe Nasszelle rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im oberen Stockwerk erwarten Sie vier weitere geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Ein zauberhaftes Badezimmer vervollständigt das Gesamtpaket in dieser malerischen Kulisse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Liebevoll renovierte Wohnräume+ Eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche+ Ein Paradies für Tierliebhaber+ Gartenanlage mit idyllischem Sitzplatz+ Drei Aussenparkplätze+ Und vieles mehr …Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie vor Ort die faszinierende Vielfalt sowie die zahlreichen Vorzüge dieses aussergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Wir freuen uns darauf, Ihnen persönlich alle Facetten und Annehmlichkeiten dieses zauberhaften Wohnjuwels präsentieren zu dürfen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Schongau einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.69 % auf 1'068 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'485.

Dabei haben 10.06 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.36 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.66 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.51 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Schongau zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.64 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.28 % und ein kinderloses Ehepaar 11.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

43 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Schongau gebaut.

Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Die vielen grossen Wohnungen in Schongau sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schongau zugenommen und es gibt nun insgesamt 494 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 9 Wohnungen in der Region aus.

Darüber hinaus gibt es 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 139 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 118.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Schongau beträgt 1.22 %.

Dabei sind 11.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.03 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.93 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.71 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'600 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'792.