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CHF 2’840.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Steingasse 41, Beundengasse 10 + 12, 4538 Oberbipp

ERSTVERMIETUNG VIOLA in Oberbipp Wohnen Sie Firstclass!

An der Überbauung Viola in Oberbipp entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 Mietwohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmern. Die Wohnungen werden top modern ausgestattet und bestechen durch die grosszügigen Sitzplätze und Balkone mit perfekter Ausrichtung. Hier lässt es sich leben! Die attraktiven Wohnungen an der Steingasse 41 sowie Beundenstrasse 10 + 12 in Oberbipp bieten für alle etwas. Ob Singles, Paare, Familie oder Golden Ager, hier finden Sie ihr perfektes Zuhause an einem optimalen Standort am Jura Südfuss. Zwischen den drei Mehrfamilienhäusern lädt der grosse Vorplatz zum Verweilen, Spielen oder Pick Nicken ein. Die Erdgeschosswohnungen sind zudem mit sehr grossen Sitzplätzen bestückt, was das Wohnen hier besonders lebenswert macht. In den oberen Etagen geniessen die MieterInnen eine wunderbare Aussicht auf das Mittelland, bis hin zur Alpenkette. In der Überbauung "Viola" entsteht stilvoller und ein sehr hochwertiger Wohnraum (im Eigentumsstandard) in drei Mehrfamilienhäusern. • Die Häuser verfügen über eine Photovoltaikanlage sowie elektrisch bedienbare Sonnenstoren • Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe • Die Storen in den Wohnungen lassen sich ebenfalls elektrisch bedienen • Grosse Duschen • Hochwertiger Eichenparkett • Kochherd mit Induktion • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Hochwertige Elektroluxgeräte • Video Gegensprechanlage • Grosse Parkplätze in der Einstellhalle Und viele weitere Vorteile warten auf Sie! Insgesamt gibt es 9x 2.5- Zimmerwohnungen mit wunderbaren Vorzügen. Die Wohnungen sind wie folgt bezugsbereit: • Haus 1: 1. Oktober 24 • Haus 2: 1. Juli 2024 • Haus 3: 1. Juni 2024 Ein Auto-Einstellhallenplatz kann für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Besuchen Sie jetzt die Projekthomepage unter https://www.viola-oberbipp.ch/ und erfahren Sie alles über die Preise, Grundrisse und den Ausbau der Wohnungen. Die Anmeldung erfolgt ausschliesslich online, direkt via Website. Wir prüfen die Anmeldung umgehend nach Eingang und geben Ihnen so rasch als möglich Bescheid. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen von teils typabweichenden Wohnungen. Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Schwanden bei Brienz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 649 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.02 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 60'010. 7.17 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.54 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 69.12 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 7.97 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.77 %. Steuern 15.73 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Schwanden bei Brienz zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.51 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 17 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Schwanden bei Brienz neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Schwanden bei Brienz verfügt nun über 480 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 29. Des Weiteren existieren 106 Wohnungen mit 2 Zimmern, 131 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 76 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Schwanden bei Brienz liegt bei 0.21 %. Derzeit stehen so 0.77 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'270. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'155 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'535 oder weisen genau diesen Wert auf.