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CHF 2’000.– / Monat
2.5 Zimmer 30m² Wohnfläche
9500 Wil

Gemütliche 2.5 Zimmer-Wohnung in Wil

Diese gemütliche Wohnung mit 2.5 Zimmern befindet sich im idyllischen Kanton SG in der Region Wil und begeistert mit ihren herausragenden Merkmalen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bieten den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sich entspannen und die Natur geniessen können.Zusätzlich bietet die Immobilie einen Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie einen Parkplatz in der blauen Zone für bequemes und stressfreies Parken. In Bezug auf die Infrastruktur ist die Lage dieser Immobilie unschlagbar. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist hervorragend, da sie im Jahr 2015 umfassend renoviert wurde. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch ihren Charme und den gut gewarteten Ausbaustandard aus. Die zentrale und gut entwickelte Region bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie z.B. das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnesscenter.Die Immobilie ist ideal für kleine Familien sowie Pendler, die eine gut gelegene und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige 65m2 Fläche mit grossem Balkon • 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil entfernt, perfekt für Pendler. • Einkaufsstrasse ist nur 7 Gehminuten entfernt, sodass Sie alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen in Ihrer Nähe haben • Ideal für Pendler Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Jonschwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.31 % auf 3'961 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'450. In der Region haben 6.92 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.94 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.81 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.33 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Jonschwil liegt bei 17.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 105 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Jonschwil entstanden. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 19. Es sind ausserdem 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Jonschwil insgesamt 1'776 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 50. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 161 Wohnungen mit 2 Zimmern, 263 Wohnungen mit 3 Zimmern und 513 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 470 5-Zimmer-Wohnungen und 319 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Jonschwil liegt bei 0.34 %. So stehen 0.76 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.39 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.21 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.25 %, wovon 0.31 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'460 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'240. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.