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CHF 2’070.– / Monat
2.5 Zimmer 48m² Wohnfläche
9500 Wil

Gemütliche 2.5 Zimmer-Wohnung in Wil

Diese gemütliche Wohnung mit 2.5 Zimmern befindet sich im idyllischen Kanton SG in der Region Wil und begeistert mit ihren herausragenden Merkmalen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bieten den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sich entspannen und die Natur geniessen können.Zusätzlich bietet die Immobilie einen Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie einen Parkplatz in der blauen Zone für bequemes und stressfreies Parken. In Bezug auf die Infrastruktur ist die Lage dieser Immobilie unschlagbar. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist hervorragend, da sie im Jahr 2015 umfassend renoviert wurde. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch ihren Charme und den gut gewarteten Ausbaustandard aus. Die zentrale und gut entwickelte Region bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie z.B. das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnesscenter.Die Immobilie ist ideal für kleine Familien sowie Pendler, die eine gut gelegene und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige 65m2 Fläche mit grossem Balkon • 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil entfernt, perfekt für Pendler. • Einkaufsstrasse ist nur 7 Gehminuten entfernt, sodass Sie alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen in Ihrer Nähe haben • Ideal für Pendler Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Mels hat sich in den letzten 3 Jahren um 8.76 % auf 9'311 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'105. 49.09 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.39 % eine höhere Berufsausbildung. 9.22 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.31 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.43 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.82 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Mels hat sich in den letzten 5 Jahren um 368 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 98 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 137 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 38 5-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mels zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'688 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 177. Darüber hinaus gibt es 534 Wohnungen mit 2 Zimmern, 896 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'234 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 912 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 935. Unbelegte Wohnungen 0.21 % der Wohnungen in Mels sind unbewohnt. Dabei sind 0.22 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.11 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.22 %, wovon 0.32 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'470 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.