0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Vielbringen b. Worb

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CHF 1’370.– / Monat
180m² Wohnfläche
Hauptstrasse 25, 4944 Auswil

Mitbewohner/Untermieterin gesucht für 4.5-Zi-Whg

Untermieter/Mitbewohnerin gesucht für 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie auf zwei Etagen (Nutzfläche 180 m2) in einem 3-Parteien-Haus in 4944 Auswil. Besonders interessant für Leute, die gern gärtnern.Im ersten Stock befinden sich folgende Räume: Das eigene Schlafzimmer (11.5 m2), unmöbliert. Auf Wunsch kann gratis ein Bett und ein schöner Holzkasten zur Verfügung gestellt werden (siehe Titelbild). Das Badezimmer (8.6 m2) mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Das Gästezimmer (11.3 m2), das vor allem die untermietende Person für deren Besuche nutzen kann, sowie das Schlafzimmer des Hauseigentümers. Diverse geräumige Einbauschränke stehen der untermietenden/mitbewohnenden Person zur Verfügung.Im Parterre: Grosses Wohnzimmer (37.5 m2) mit Zugang auf die nach Süden gehende, sonnige Veranda (55 m2), Küche (11 m2), Duschraum mit WC (3,5 m2) und Eingangsbereich (7m2). Dazu kommt ein grosser Keller (NF ca. 65 m2), u.a. mit eigener, für die Untermiete reservierten Garage, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Luftschutzraum mit geräumigem Tiefkühler. Der Estrich bietet ca. 50m2 Nutzfläche. Ein Treppenhaus verbindet den Keller via Erdgeschoss mit dem ersten Stock. Sämtliche Räumlichkeiten im Parterre und Keller dürfen und sollen uneingeschränkt mitbenutzt werden. Es hat im Wohnzimmer auch genügend Platz für eigene Möbel.Das Grundstück ist rund 2000 m2 gross. Im Garten hat es über 20 grosse Obstbäume (vor allem Äpfel), einen Swimming-Pool, einen eigenen Trinkwasserbrunnen und diverse Kinderspielgeräte (u.a. Schaukel, Spielturm, Trampolin), sowie einen Gemeinschaftsschopf für Velos. Der ganze Garten mit allen Einrichtungen darf vollumfänglich genutzt werden, auch Platz für eigene Beete ist vorhanden. Das Haus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage.Das Grundstück grenzt im Norden an eine wenig befahrene Strasse, ganz Oberauswil ist 30er-Zone.Die Untermiete beträgt 1370.-, incl. alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung etc). Das Objekt kann auch ohne Garage gemietet werden (minus 100.- Sfr).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.17 % ist die Bevölkerungszahl in Worb in den letzten 3 Jahren auf 11'460 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'740. 12.72 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.33 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.88 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.07 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.72 Prozent. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.58 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Worb im Durchschnitt 19.63 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.95 % und kinderlose Ehepaare 15.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Worb verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 173 neuen Wohnungen. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 15 Wohneinheiten. Mit 76 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 53 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 21 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Worb insgesamt 5'791 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 140. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'585 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'907 mit 3 Zimmern und 1'032 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'032 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 490. Unbelegte Wohnungen 0.36 % der Wohnungen in Worb sind unbewohnt. Hierbei stehen 2.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.44 %, 0.1 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.1 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'450. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'650 oder weisen genau diesen Wert auf.