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CHF 3’030.– / Monat
2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Eichbergerstrasse 17, 9450 Altstätten SG

Grosszügiges 2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht zu vermieten

Grosszügiges 2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht zu vermietenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende 2.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl an praktischen und komfortablen Eigenschaften.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit einer grosszügigen Waschküche, ausgestattet mit einer Dusche, einem Lavabo und einem WC. Hier finden Sie auch eine Waschmaschine und einen Trockner für Ihre Wäsche. Ein zusätzliches Plus ist das angrenzende Schlafzimmer mit separatem Hauseingang, perfekt für Gäste oder als Büro. Das Schlafzimmer wird mittels Bodenheizung gewärmt. Ein TV-Anschluss ist vorhanden. In den ersten Stock gelangen Sie mittels Wendeltreppe, die Sie direkt zur modernen Küche führt. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Glaskeramikherd, ein Geschirrspüler, ein Backofen und ein Combi Steamer. Ein Abzug unter dem Abfallsensor sorgt zudem dafür, dass auch die kleinsten Krümel verschwinden. Das Haus verfügt über Abgänge für den Zentralstaubsauger in jedem Stockwerk sowie in der Küche. Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Im Wohnzimmer haben Sie einen Kachelofen, welcher Sie zur zusätzlichen Wärmeerzeugung nutzen können. Ein separater Zugang führt zu einem separaten WC, das mit einem Pissoir ausgestattet ist. Durch eine Metalltreppe gelangen Sie direkt zum Ausgang in den Gartenbereich.Im zweiten Stock befindet sich das Badezimmer welches mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet ist, die über eine Sprudelfunktion verfügt. Zusätzlich steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Im obersten Stock befindet sich ein einzigartiges Zimmer welches Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine wunderbare Atmosphäre und Aussicht bietet. Ein geräumiger Kleiderständer mit einer Schiebetür ist bereits vorhanden. Das Zimmer wird mittels Radiatoren gewärmt. Der Garten verfügt über einen gedeckten Sitzplatz direkt vor dem Hauseingang. Ein Kamin steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, welcher Sie zum Grillieren nutzen können. Ein weiteres Highlight ist der Brunnen im Garten. Bitte beachten Sie, dass der Gartenbereich vor dem Einzug noch etwas verkleinert wird. Gerne besprechen wir dies vor Ort.Aktuell ist eine Gasheizung im Haus vorhanden, jedoch ist geplant, vor Einzug eine Wärmepumpenheizung zu installieren. Das Haus ist mit einem Regenwassertank ausgestattet, der dazu dient, das gesammelte Regenwasser zur Spülung von zwei Toiletten sowie für den Gartenschlauch zu verwenden.Kleintiere sind in der Liegenschaft erlaubt. Stilvolles WohnenErdgeschoss: • Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Waschküche • Dusche / WC / Lavabo in der Waschküche • Waschmaschine und Tumbler vorhanden • 1 Schlafzimmer mit separatem Hauseingang • TV-Anschluss im Schlafzimmer 1 Stock: • Küchenbereich, Keramikherd, Geschirrspüler, Backofen, Combi Steamer, Abzug unter Abfallsensor • Wohnzimmer mit Kachelofen • TV-Anschluss im Wohnzimmer vorhanden • 1 separates WC inkl. Pissoir • direkt Zugang zum Gartenbereich über eine Treppe 2. Stock: • Badezimmer, Badewanne mit Sprudelfunktion, WC, Dusche, Bodenheizung ist vorhanden • 2 Schlafzimmer mit TV-Anschluss 3. Stock: • 1 grosszügiges Schlafzimmer • Kleiderstange inkl. Schiebetür vorhanden • TV-Anschluss Gartenbereich: • gedeckter Sitzplatz • Wasserbrunnen vorhanden • Kamin zum Grillen • Holzunterstand

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CHF 1’450.– / Monat
1 Zimmer
Blumenstrasse 3, 9445 Rebstein

1 Zimmerwohnung mit neuer Küche

1 ZimmerwohnungWohnungWir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein frisch Sanierte schöne 1-Zimmerwohnung in Rebstein. Diese Highlights erwarten Sie: • Vinyl-Bodenbelag • moderne, neue Küche mit Geschirrspülmaschine • gesamte Wohnung neu gestrichen • je ein Estrich-/ und Kellerabteil • Balkon Ihre IMMOexacta AG ParkmöglichkeitenMiete Garage 120.-Miete Parkplatz 50.-RebsteinRebstein ist eine überschaubare interessante Gemeinde im Mittelrheintal. Rebstein verfügt über eine sehr hohe Wohnqualität und ist auch verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Industrie und Gewerbe in der Gemeinde und der Region bieten zahlreiche interessante Arbeitsplätze an. Die grenznahe Lage zum benachbarten Vorarlberg, dem süddeutschen Raum und dem Fürstentum Liechtenstein, bieten für die Entwicklung der Gemeinde und der Region zusätzliche Möglichkeiten. Ein fortschrittliches Schulsystem deckt mit der Uni St. Gallen, den Fachhochschulen und der Interstaatlichen Hochschule für Technik Buchs NTB alle Bedürfnisse erfolgreich ab. Durch die ideale Lage in der Nähe des Bodensees und zahlreichen Ski- und Wandergebieten des Appenzellerlandes und der Alpen sind den Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur kaum Grenzen gesetzt. In der Gemeinde selbst laden über 50 aktive Dorfvereine zum Mitmachen ein und tragen so zu einer intakten Dorfgemeinschaft bei.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Rapperswil-Jona ist in den letzten 3 Jahren auf 28'252 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.57 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 89'480. 17.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.91 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.93 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.26 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.67 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.23 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Rapperswil-Jona beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 792 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Rapperswil-Jona entstanden. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 156 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 262 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 248 Wohnungen mit 4 Zimmern. 89 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rapperswil-Jona insgesamt 14'243 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 622. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'638 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'847 mit 3 und 2'319 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'319 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'145. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rapperswil-Jona liegt bei 1.93 %. So sind 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.17 %, 1.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.93 %, wovon 1.83 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'700. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'450. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'040 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.