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CHF 2’080.– / Monat
4.5 Zimmer
Linsebühlstrasse 24, 9000 St. Gallen

Helle Altbauwohnung an zentraler Lage mit SOMMERAKTION

WohnungBei Abschluss eines Mietvertrages bis ende August 2024 erhalten Sie die ersten drei Monate, CHF 100.00 der Nettomiete geschenkt!Die Überbauung "Zum Eifelturm" überzeugt mit Ihrer zentralen Lage und ist ideal für Studenten.Profitieren Sie von folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Neuwertige Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach • Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo • Laminat in den Wohnräumen • Geräumige und helle Zimmer • Garderobe im Eingangsbereich • Glasfaseranschluss • Keller im Untergeschoss Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine und Tumbler) • Zentrale Lage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Larissa Tanner über eine Kontaktaufnahme unter 071 388 90 76 oder unter larissa.tanner@ibsg.ch.St. GallenÖV 97 m / Einkauf 550 m / Universität St. Gallen 2.1 km / Berufsschule 400 m / Kantonsschule am Burggraben 300 m / Stadtpark 600 mDie Lage der Liegenschaft ist äusserst ideal. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre. Die Universität St. Gallen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Nachtleben sowie den Stadtpark erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. St. Gallen ist die Hauptstadt des Kantons St. Gallen mit ca. 70'000 Einwohnern. Das Angebot an Schulen, an Einkaufsmöglichkeiten sowie an Freizeit- und Kulturangebot ist sehr zahlreich. St. Gallen ist bekannt als Universitätsstadt, die Hochschulen ziehen Personen aus ganz Europa an. Die Stadt wird mit einem dichten Netz von Buslinien erschlossen. Zudem grenzt die Stadt an das Appenzellerland, welches bekanntes Tourismusgebiet ist. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bodensee.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y23c4d10 0x3x15x2exe9</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Vilters-Wangs hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.68 % auf 5'015 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'825. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.92 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 18.43 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.18 %. Zudem sind 20.47 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.52 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.64 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Vilters-Wangs im Durchschnitt 16.07 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.31 % und kinderlose Ehepaare 11.96 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Vilters-Wangs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 114 Wohnungen neu gebaut. Bei 23 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 37 3-Zimmer-Wohnungen und 23 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 17 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vilters-Wangs insgesamt 2'443 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 81. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 263 Wohnungen mit 2 Zimmern, 465 Wohnungen mit 3 Zimmern und 619 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 588 5-Zimmer-Wohnungen und 427 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.58 % der Wohnungen in Vilters-Wangs sind unbewohnt. So stehen 0.87 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.82 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.17 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.5 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.