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CHF 4’830.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6374 Buochs

Wunderschöne 5.5 Zimmer Attika mit exklusiver Bergsicht am Vierwaldstättersee in Buochs

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Attika bietet Ihnen eine exklusive Sicht auf die majestätischen Berge des Vierwaldstättersees. Der helle, familienfreundliche Neubau begeistert mit modernem Ausbau und einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Buochs. Das Interieur der Wohnung zeichnet sich durch hochwertiges Eichenparkett aus, das ein angenehmes Ambiente verleiht. Sie verfügen über zwei Bäder und einen praktischen Waschturm im eigenen Reduit, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige 360°-Terrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet und teilweise überdacht ist  ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ausserdem steht Ihnen ein gedeckter Autoabstellplatz zur Verfügung, der Ihre Fahrzeuge optimal schützt. Mit einem grosszügigen Kellerabteil haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung im Eigentumsstandard besticht durch einen wunderschönen Eichenparkettboden und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Die Lage in Bouchs NW ist unschlagbar, und die grosszügige 110m² Terrasse bietet Ihnen Sonne den ganzen Tag über. Der Bezug ist ab dem 1. April 2024 möglich, und Sie profitieren von einem Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Bergsicht am Vierwaldstättersee in Buochs, Schweiz • Helle und familienfreundliche Neubauwohnung • Moderner Ausbau und zentrale Lage in der Nähe des Dorfzentrums • Hochwertiges Eichenparkett im Interieur • Zwei Bäder und praktischer Waschturm im Reduit • Grosszügige 360°-Terrasse, teilweise überdacht • Gedeckter Autoabstellplatz für 100Fr zumietbar • Grosszügiges Kellerabteil für Stauraum • Bezug ab 1. April 2024 • Lift direkt zur Wohnung • Jeder Raum mit Zugang zur Terrasse • Ausstattung auf höchstem Niveau Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Dallenwil ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'847 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.82 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'505. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 5.81 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.03 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.09 %. Zudem sind 24.08 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.43 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 9.98 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Dallenwil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.13 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.59 % und ein kinderloses Ehepaar 9.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Dallenwil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 20 Wohnungen neu gebaut. 5 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Hinzu kamen ausserdem 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Dallenwil nun insgesamt 998 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 27. Weiter gibt es 129 Wohnungen mit 2 Zimmern, 212 Wohnungen mit 3 Zimmern und 323 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 193 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 114. Leerwohnungen In Dallenwil sind 0.41 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.89 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'212. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'777.