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CHF 2’480.– / Monat
2.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Seestrasse 45, 6052 Hergiswil NW

2.5 Zimmer Wohnung Nähe See

Wir vermieten per 01.04.2024 eine wunderschöne und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung an der Seestrasse 45 im steuergünstigen Hergiswil NW.Der Wohn- und Küchen- und Schlafbereich ist mit einem geölten Eichenparkett verlegt, welcher Ihnen beim Eintritt in die Wohnung ein schönes Wohlbefinden gibt. Feinsteinzeugplatten runden optisch die beiden Badezimmer und das Reduit ab.Die helle Küche verfügt über viel Stauraum und hochwertige Küchengeräte. Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen, Steamer und einen Kühlschrank.Neben der Küche ist ein Reduit, welches genügend Stauraum für Ihren Vorrat hat. Die zusätzlichen Einbauschränke im Korridor und im Schlafzimmer runden das Angebot ab. Im Reduit befindet sich auch noch die kontrollierte Wohnungslüftung, welche zum optimalen Raumklima in der Wohnung beiträgt. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe. Ein Freecooling-System ermöglicht im Sommer eine natürliche Kühlung über die Bodenheizung.Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit Verglasung können Sie bei jedem Wetter geniessen, denn die Verglasung kann individuell geöffnet und geschlossen gehalten werden.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das Badezimmer mit einer grosszügigen Dusche, Lavabo, und einem Dusch-WC sowie ein Gästebad mit WC und Lavabo. Im Gästebad befindet sich ebenfalls ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Zu der Wohnung gehört ein grosser Keller im Untergeschoss.Es kann ein Einstellhallenplatz à CHF 180 dazugemietet werden. In der Einstellhalle ist bereits die Elektromobilität vorhanden. Sie haben die Möglichkeit eine Ladestation für Ihr Elektroauto zu installieren.Die Seestrasse 45 befindet sich in der neuen Überbauung Wylpark. Im Wylpark finden Sie verschiedene Dienstleitungsangebote. Im Erdgeschoss befinden sich die Migros, eine Drogerie sowie eine Weinhandlung. Weitere Angebote wie Fusspflege, Massagepraxis, etc.

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CHF 3’230.– / Monat
4.5 Zimmer
Seestrasse 125, 6052 Hergiswil NW

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung mit Seesicht zu vermieten in Hergiswil NW

An der Seestrasse 125 in Hergiswil bieten wir Ihnen eine moderne und luxuriöse 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung am See an,welche vor allem durch Ihre grosszügige Wohnfläche und die weitreichende unverbaubare Seesicht besticht.Ihr neues Zuhause liegt am Fusse des Pilatus und am malerischen Vierwaldstättersee in der Gemeinde Hergiswil (Kanton Nidwalden). Sowohl die zentrale Lage als auch das milde Steuerklima machen Hergiswil zu einem attraktiven Wohnort.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Nähe und der Anschluss an den privaten sowie öffentlichen Verkehr ist optimal.Sich frei fühlen und in jedem Raum Wohn- und Lebensqualität geniessen ?Dank der grossflächig dimensionierten und sehr flexibel einteilbaren Wohnfläche ist dies in Ihrem neuen Zuhause möglich. Mit auserlesenen Materialien und bester Qualität der Geräte werden Sie den Luxus nicht nur sehen, sondern auch leben können.Nebst dem gemütlichen Wintergarten mit einer Fläche von 20 m2 gibt es einen Aussenabstellrraum.Das Highlight nebst einem gedeckten Sitzplatz mit einer Fläche von 17 m2ist die grosse Terrasse mit 37 m2 Nutzfläche. Dies bietet ausreichend Platz zum Verweilen und Erholen.Einstellhallenplätze können für CHF 150.00 dazu gemietet werden.Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.Überzeugen Sie sich von diesem exklusiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’355.– / Monat
6.5 Zimmer 185m² Wohnfläche
Baumgarten 39, 6374 Buochs

Traumhaftes Familienparadies mit Seeblick im Baumgarten

Hier lässt es sich wohnenDas Doppeleinfamilienhaus im Baumgarten 39 in Buochs befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier an idyllischer Lage ohne Durchgangsverkehr. Der Ausblick über Buochs, den traumhaften Vierwaldstättersee und die Berge ist einmalig.Buochs bietet eine herausragende Ausgangslage für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte. Geniessen Sie einen sommerlichen Badeplausch im Strandbad Buochs-Ennetbürgen, eine Wanderung auf dem Bürgenstock oder der Klewenalp oder eine Fahrrad-Tour in der Region. Die Nähe zur Schule ist ein grosser Pluspunkt, da der Kindergarten, die Primarschule sowie die Orientierungsstufe (ORS) praktisch in der Nachbarschaft liegen und bequem in sicherer Gehdistanz erreichbar sind.Zum Einkaufen bietet Ihnen die nahegelegene Spar-Filiale oder das Einkaufszentrum "Nähseydi" mit einer grösseren Coop-Filiale und die benachbarte Migros ein umfangreiches Angebot. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Buochs Post" liegt wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und ermöglicht regelmässige Verbindungen Richtung Stans und Beckenried. Innert fünf Autominuten erreichen Sie zudem den Autobahnanschluss A2 Richtung Luzern oder Richtung Uri|Tessin. Ihr neues Zuhause?Der Traum von einem kinderfreundlichen Zuhause mit Blick auf den Vierwaldstättersee wird im Wohnquartier "Baumgarten" wahr.Dieses 6½-Doppel-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. Hier erleben Sie grosszügiges Wohnen mit einem perfekten Ausblick auf den Vierwaldstättersee und in die umliegende Bergwelt. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Garderobe und Einbauschränken für die gesamte Familie. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage einen Kellerraum, einen Waschraum sowie einen beheizten Hobby-Raum. Der direkte Zugang von der Doppelgarage ins Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Eine Etage höher eröffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und einer großzügigen Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf den Vierwaldstättersee, Buochs und den Bürgenstock|Ennetbürgen bietet. Diese Nord-Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Die geräumige Küche besticht durch ihr zeitloses Design und moderne Ausstattung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Süd-Sitzplatz mit einem schönen Gartenanteil ? der ideale Ort, um die Morgen- bzw. Mittagssonne vollends zu geniessen. Ein weiteres Zimmer von ca. 12 m² sowie eine praktische Gäste-Toilette komplettieren diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer mit hohen Decken und Dachschrägen sowie zwei grosszügigen Badezimmern. Zwei Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke, und in allen Zimmern ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Dieses Doppel-Einfamilienhaus ist bereits rollstuhlgängig ausgebaut. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie ein Vorplatz mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Der Mieter muss die Liegenschaft selbständig und auf eigene Kosten bewirtschaften.Lassen Sie sich begeistern......vom perfekten Zuhause für Ihre ganze Familie! Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Wolfenschiessen hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'105 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 0.86 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'140. 33.33 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.19 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.1 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 4.38 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.29 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.51 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Wolfenschiessen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.97 % und ein kinderloses Ehepaar 10.16 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Wolfenschiessen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 40 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Wolfenschiessen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wolfenschiessen insgesamt 1'092 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 42 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 141 Wohnungen mit 2 Zimmern, 237 Wohnungen mit 3 und 296 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 214 5-Zimmer-Wohnungen und 162 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Wolfenschiessen beträgt 1.03 %. Dabei stehen 2.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.15 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'600 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'376. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).