16 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Baselstrasse-Bernstrasse

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CHF 2’190.– / Monat
4.5 Zimmer 88m² Wohnfläche
Baselstrasse 67, 6003 Luzern

MODERNE 1.5,, 2.5, 3.5 und 4.5 ZIMMER WOHNUNGEN IN DER STADT LUZERN

Zu vermieten top-moderne, zentral gelegene 1.5, 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Etagenwohnungen in der Stadt Luzern im auftrebenden Stadtquartier neben Schulen, Geschäften, Restaurants etc.!Unmittelbar in der Nähe des Hauses befindet sich das schöne Naherholungsgebiet entlang der Reuss sowie des symbolträchtigen Gütsches.Diese herrvoragende Lage ermögiicht es, in wenigen Minuten in der Altstadt zu sein. Weiter führt der Geh -/ und Fahrradweg direkt vor dem Haus vorbei.Bushaltestelle sowie der nahegelegene Bahnhof unterstreichen im Weiteren diese zentrale Lage.Jede Wohnung verfügt über: • Private Waschmaschinen/Tumbler • TOP Küchen mit Spezialbeleuchtung, Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, weisser Quarz, Rückwand aus Glas • Moderne Bäder mit grossen Spiegeln und Duschen • Böden aus schönem Eichenparkett • Wunderschöner runder Entrée - Spiegel mit integrierter Beleuchtung • Videosonnerie (Kamera) • Helle Wohnngen 1.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''390.00 inkl NK2.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''690.00 inkl NK3.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''950.00 inkl NK4.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 2''190.00 inkl. NKWeiter ist es möglich auch Hobbyräume mit TV Anschluss zu mieten (Mietpreis auf Anfrage).Gerne zeigen wir Ihnen diese modernen Wohnungen, welche per sofort bezugsbereit sind.DAWO-IMMOBILIENDaniel Willimann079 752 86 79

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CHF 1’950.– / Monat
3.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
Baselstrasse 67, 6003 Luzern

MODERNE 1.5, 2.5, 3.5 und 4.5 ZIMMER WOHNUNGEN IN DER STADT LUZERN

Zu vermieten top-moderne, zentral gelegene 1.5, 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Etagenwohnungen in der Stadt Luzern im aufstrebenden Stadtquartier neben Schulen, Geschäften, Restaurants etc.!Unmittelbar in der Nähe des Hauses befindet sich das schöne Naherholungsgebiet entlang der Reuss sowie des symbolträchtigen Gütsches.Diese herrvoragende Lage ermögiicht es, in wenigen Minuten in der Altstadt zu sein. Weiter führt der Geh -/ und Fahrradweg direkt vor dem Haus vorbei.Bushaltestelle sowie der nahegelegene Bahnhof unterstreichen im Weiteren diese zentrale Lage.Jede Wohnung verfügt über: • Private Waschmaschinen/Tumbler • TOP Küchen mit Spezialbeleuchtung, Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, weisser Quarz, Rückwand aus Glas • Moderne Bäder mit grossen Spiegeln und Duschen • Böden aus schönem Eichenparkett • Wunderschöner runder Entrée - Spiegel mit integrierter Beleuchtung • Videosonnerie (Kamera) • Helle Wohnngen 1.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''390.00 inkl NK2.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''690.00 inkl NK3.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''950.00 inkl NK4.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 2''140.00 inkl. NKWeiter ist es möglich auch Hobbyräume mit TV Anschluss zu mieten (Mietpreis auf Anfrage).Gerne zeigen wir Ihnen diese modernen Wohnungen, welche per sofort bezugsbereit sind.DAWO-IMMOBILIENDaniel Willimann079 752 86 79

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.