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Gewerbe mieten in Baselstrasse-Bernstrasse

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CHF 700.–2Zi

Bernstrasse 20, 6003 Luzern

Wollten Sie schon immer einen eigenen Betrieb? Vielleicht sind diese Gewerberäume die Erfüllung Ihrer Träume. Diese Gewerberäume überzeugen durch die zentrale Lage und die grosse Lagerfläche. Die Räumlichkeiten sind auf zwei Ebenen verteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • zwei Stockwerke • separates WC • Parkplätz für 60.- monatlich zu mietbar • Haustiere nicht erlaubt! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 7’800.–91m2

Hirschenplatz 4, 6003 Luzern

Sind Sie auf der Suche nach einer Verkaufsfläche in der Altstadt von Luzern? STANDORT An begehrter und hoch frequentierter Passantenlage in einer der besten Einkaufsstrassen der Luzerner Altstadt und Fussgängerzone befindet sich der Hirschenplatz. Dieser Treffpunkt ist zwischen der Weggisgasse und dem Kornmarktplatz / Kapellgasse eingebettet. In naher Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte von weltbekannten, aber auch schweizerischen Marken, sowie Restaurants und Hotels. Aufgrund der schön verzierten Hausfassaden zieht der Hirschenplatz täglich eine Vielzahl von Touristen an. OBJEKT Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 90 qm, verteilt auf 2 Stockwerke (EG 54 qm und UG 37 qm). Die beiden Stockwerke sind durch eine Treppe direkt miteinander verbunden. Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgebaut. Im UG steht Ihnen darüber hinaus ein Kellerabteil als Lager und eine Kundentoilette zur Verfügung. KONDITIONEN Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 7‘650.-. Hinzu kommt eine monatliche Akontozahlung für Nebenkosten in Höhe von CHF 150.-. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.07.2024. Ein daran anschliessender Mietvertrag ist verhandelbar. Dieses Ladenlokal kann ablösefrei übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Objekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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CHF 6’000.–/ m2/ Jahr137m2

6003 Luzern

Suchen Sie ein Restaurant in Luzern mit einem bereits etablierten, erfolgreichen Konzept oder wollen Sie ihr eigenes Konzept verwirklichen? Standort In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Luzern gelegen ist dieses bekannte und beliebte Restaurant sowohl zu Fuss, als auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Restaurant Die Räumlichkeiten des Restaurants, die vor wenigen Jahren neu renoviert wurden, erstrecken sich im EG über eine Nutzfläche von ca. 137 qm (inkl. Büro, Küche und Lager) und bieten im Inneren Platz für rund 40 Gäste. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihr gemütliches und warmes Ambiente und tragen dazu bei, dass jeder Gast sich wohlfühlt. Ein absoluter Höhepunkt ist die direkt an der Reuss gelegene Terrasse des Restaurants, deren Kapazität ebenfalls auf ca. 40 Personen ausgelegt ist. Hier können Ihre Gäste die lauen Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Weiter Lagerflächen im UG runden das attraktive Flächenangebot ab. Preis: CHF 700'000.- Verkauft werden die Stammanteile an der Betreibergesellschaft des Restaurants und somit sind im Übernahmepreis u.a. auch der Mietvertrag mit einem monatlichen Bruttomietzins von CHF 6'000.-, die mieterseits getätigten neuwertigen Ausbauten und Installationen, das Kleininventar, die bestehende Kundschaft sowie das bestehende Konzept enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es lohnt sich! Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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Preis auf Anfrage

6003 Luzern

Wir hatten schon bessere Zeiten gesehen... Der Detailhandel, die Gastronomie und die Hotellerie sind besonders von den aktuellen Massnahmen der Regierung betroffen. Wann diese definitiv wieder aufgehoben werden, wissen wir leider nicht. Viele UnternehmerInnen haben in der Zwischenzeit leider ihr Geschäft schon schliessen müssen. Weitere werden folgen. Mancher Eigentümer schaut besorgt auf seine Leerstände. Was können wir machen? Müssen wir die Krise aussitzen oder haben wir noch Alternativen? Mancher Standort hat eventuell noch Potential für ein anderes Konzept, eine Umnutzung oder eine bessere Aufteilung. Also packen wir es an und versuchen nicht nur auf die Probleme zu sehen, sondern auch auf die Möglichkeiten. Jeder Standort und jede Gewerbefläche hat eine neue Chance. Lassen Sie uns zusammen darüber reden. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. Ihr Peter Cammerer Geschäftsführer immo suisse GmbH

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