29 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Chailly - Rovéréaz

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CHF 3’247.– / Monat
4 Zimmer 108m² Wohnfläche
Av. de Béthusy 91, 1012 Lausanne

Au coeur de Chailly, magnifique appartement

venez visiter ce logement qui se situe dans le quartier de Chailly à proximité immédiate de tous les commerces et transports publics. Dans un petit immeuble des années 1940 doté d'un ascenseur.Aménagé au 5ème et dernier étage, ce très bel appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement calme et d'un beau dégagement sur les environs.Laissez-vous séduire par ses vastes et lumineuses pièces ainsi que sa magnifique cuisine agencée.Le logement se compose comme suit :- 1 vaste hall pouvant aisément servir de salle à manger,- 1 cuisine entièrement agencée, ouverte sur le hall,- 1 beau séjour avec double portes,- 3 chambres à coucher avec armoires murales,- 1 balcon orienté Sud-Est- 1 pièce pour salle de jeux ou stock,- 1 salle-de-bains/WC/lavabo et porte-linges chauffant,- 1 WC séparés avec lavabo avec arrivée colonne lavage/séchage,- 1 cave,- 1 interphone.Disponible 01.07.2024 ou pour date à convenir.Votre dossier d'inscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les titulaires du bail, y compris l’éventuel garant : - Demande d'inscription dûment remplie, datée et signée (à télécharger sur notre site internet)- Copie de vos 3 dernières fiches de salaire- Attestation originale de l’Office des poursuites, datant de moins de 3 mois- Copie de votre pièce d'identité (si nationalité suisse) ou permis de séjour

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CHF 2’700.– / Monat
2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
1012 Lausanne

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Obstgartenblick in Lausanne/Charmant appartement de 2.5 pièces avec vue sur le verger à Lausanne

Naturnahes Wohnen in einer zeitgemässen Umgebung: Diese herrliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Hauses bietet nicht nur einen angenehmen Rückzugsort, sondern auch einen malerischen Blick auf den Obstgarten eines historischen Bauernhofs. Gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, ist sie dennoch nur einen Steinwurf vom lebhaften Stadtzentrum und dem renommierten CHUV entfernt.Die Wohnung ist komplett möbliert und besticht durch ihre Helligkeit sowie den offenen Wohnbereich. Die Küche ist nicht nur komplett ausgestattet, sondern auch geschmackvoll eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner für zusätzlichen Komfort. Eine private Terrasse lädt dazu ein, die ruhigen Momente im Freien zu geniessen, während ein eigener Keller ausreichend Stauraum bietet.Ein Fernseher und WLAN sorgen für Unterhaltung und Konnektivität. Eine private Parkmöglichkeit direkt am Haus ist vorhanden, erreichbar über einen eigenen Weg. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit Buslinien Nr. 42 und Nr. 7 sowie der Metro M2-Station La Sallaz nur 10 Minuten entfernt.____________________________________________Vivre proche de la nature dans un environnement contemporain : ce magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison moderne offre non seulement une agréable retraite, mais aussi une vue pittoresque sur le verger d'une ferme historique. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il n'est pourtant qu'à un jet de pierre du centre-ville animé et du prestigieux CHUV.L'appartement est entièrement meublé et se distingue par sa luminosité et son espace de vie ouvert. La cuisine est non seulement entièrement équipée, mais aussi décorée avec goût. La salle de bain dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge pour plus de confort. Une terrasse privée invite à profiter des moments de calme à l'extérieur, tandis qu'une cave privée offre suffisamment d'espace de rangement.Une télévision et une connexion WLAN assurent le divertissement et la connectivité. Un parking privé est disponible directement devant la maison, accessible par un chemin privé. Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec les lignes de bus tl n° 42 et n° 7, ainsi que la station de métro M2 La Sallaz à seulement 10 minutes.

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CHF 2’900.– / Monat
4.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
1012 Lausanne

CHARMANT AVEC JOLIE VUE !

Beau et lumineux logement situé au premier étage d'une villa locative sans ascenseur avec une vue partielle sur le lac et les alpes. L'avantage est aussi dans un quartier calme avec verdure . Profil recherché: un couple sans enfants. Composé d'un hall d'entrée avec étagère ouverte, un salon/loggia ouvert sur une grande cuisine agencée/salle à manger et accès sur un premier balcon. Un seul WC pour tout le logement une salle d'eau avec sèche-linge/lave linge inclus ! , trois chambres spacieuses et un deuxième balcon orienté sud-est. Une buanderie en commun et une grande cave complètent ce bien à visiter absolument&8239;! Parking couvert disponible pour CHF 120.- / mois en plus du loyer.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois chambres- un salon/loggia/salle à manger/cuisine agencée- une salle d'eau + un sèche-linge/lave linge inclus et un WC-séparé- un hall d'entrée avec étagère ouverte- deux balcons- buanderie en commun (deux machines)- grande cave avec places pour les vélos- place de parc couverte inclus !- emplacement idéal, calme avec verdure- disponibilité à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonne localisation, proche du centre et au calmeEtat du bâtiment: bien entretenuSalles de bain: 2 (1 x douche / lavabo, 1 x WC-séparé)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 700 mCommerces: Migros / Coop / Denner / banques / poste / boulangerie / tous commerces, 700 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430.

26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht.

440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %.

Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %,

0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.