56 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Gösgen

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CHF 2’020.– / Monat
2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
4632 Trimbach

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Traumausblick in zentraler Lage in Trimbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trimbach, direkt neben Olten gelegen und eingebettet in ein ruhiges Quartier. Diese charmante Liegenschaft befindet sich nur 5 Gehminuten vom Kantonsspital entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof Olten, sowohl mit dem Bus in 7 Minuten als auch zu Fuss in nur 15 Minuten erreichbar. Die geräumige Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ein Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer oder Home Office mit grossen Fenstern, eine gemütliche Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zur grossen Dachterrasse mit atemberaubender Rundumsicht, sowie das praktische Kellerabteil. Optional können ein Parkplatz für CHF 55.00/mtl. eine Garage für CHF 110.00/mtl. oder der Zugang zur zentralen Fernseh-SAT-Empfangsanlage für CHF 25.00 /mtl. dazu gemietet werden.Die moderne Küche ist ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einem einladenden Essbereich. Der Korridor bietet Einbauschränke und eine Garderobenische. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Brünneli, Spiegelschrank und Heizkörper. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Lift, Waschküche, Trockenräume, Abstellräume für Velos und Kinderwagen sowie ein Teil der Dachterrasse zur Verfügung.Diese traumhafte Wohnung wird ab dem 1. Mai 2024 verfügbar sein. Wenn Sie Ihr neues Zuhause gefunden haben möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt ein Anmeldeformular an sowie vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nach Absprache mit dem Vermieter.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhiges Quartier, nur 5 Gehminuten vom Kantonsspital entfernt • Hervorragende Anbindung an den Bahnhof Olten (7 Minuten mit dem Bus, 15 Minuten zu Fuss) • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen • 1 Schlafzimmer und ein individuell nutzbares Zimmer mit grossen Fenstern • Gemütliche Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkon • Badezimmer mit Badewanne und WC • Zugang zur grossen Dachterrasse mit atemberaubender Rundumsicht • Praktisches Kellerabteil • Parkplatz CHF 55.00/mtl oder Garagenparkplatz CHF 110.00/mtl. • Fernseh-SAT-Empfangsanlage CHF 25.00/mtl. • Moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einladendem Essbereich • Korridor mit Einbauschränken und Garderobenische • Badezimmer mit Badewanne, WC, Brünneli, Spiegelschrank und Heizkörper • Nutzung von Lift, Waschküche, Trockenräumen, Abstellräumen für Velos und Kinderwagen sowie Teil der Dachterrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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CHF 1’680.– / Monat
2 Zimmer 51m² Wohnfläche
Schmiedenstrasse 19, 5013 Niedergösgen

1. Mietzins geschenkt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir schenken Ihnen den ersten Nettomietzins in der Höhe von CHF 1'100.00!Die LageNiedergösgen befindet sich zentral zwischen Olten und Aarau, welche durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz einfach erreichbar sind. Niedergösgen, idyllisch gelegen, zwischen Aarelauf und Walderholungsgebiet, bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen.Die WohnungDie Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, welcher sich leicht möblieren lässt. Die Küche wurde modernisiert und mit modernen Geräten ausgestattet. Die abgestimmte Auswahl der einzelnen Materialien wird durch die komfortable und funktionale Ausstattung der Wohnung ergänzt. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge-moderne Küche mit Geschirrspüler-helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront-Bad mit Badewanne und Fenster-Zimmer mit Laminatboden-gemütlicher Balkon-Einbauschränke im Korridor-Kellerabteil-Kein Lift vorhandenEinstellhallenplätze für CHF 100.00/Monat und ein Aussenabstellplatz für CHF 50.00/Monat können bei Bedarf dazu gemietet werden.BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Seraina Fuentes058 123 62 22seraina.fuentes@intercitygribi.chBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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CHF 1’750.– / Monat
3.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Baslerstrasse 40, 4632 Trimbach

Wohnung in Trimbach (Olten)

UMSECK - eine Kombination von modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung verfügt über einen modernen, lichtdurchfluteten Wohnraum, separate/ offene Küche sowie ein grosszügiges Schlafzimmer. Die Attikawohnung besticht zusätzlich durch eine grosszügige Terrasse. Die Parkplätze in der natürlich belüfteten Einstellhalle, die Lift-Erschliessung sowie die Aussicht auf die Aare runden das Angebot ab.Wohnungsausstattung- Eichenparkett versiegelt in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer- Keramische Platten in der Nasszelle und Reduit- Wohnung ist mit Glasfaser erschlossen- Einbaugarderobe im Eingangsbereich- Küche: Glaskeramik / Glasrückwand / Granitabdeckung- Dusche mit Echt- Glastrennwand- Gegensprechanlage mit Video- Eigener Waschturm im Bad- Lamellenstoren elektrisch bedienbar- Komfort - Lüftung- Kellerabteil im UG mit Steckdose vorhanden- LiftNachhaltigkeit- Photovoltaik - Anlage produziert Eigenstrom- Minergie Standard P - Zertifikat- Erdsonden- Wärmepumpe für günstige Wärme- E - Mobility Ladestationen vorhandenLage: Die städtische Wohngemeinde Trimbach mit 6'823 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet. Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.Connect mit der Verwaltung: Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit der Niederer AG in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Gösgen um 3.68 % auf 25'439 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'510. Hochschulabschlüsse besitzen 9.73 % der Bevölkerung, 16.43 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.81 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.29 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.12 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.76 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Gösgen im Durchschnitt 18.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.73 % und kinderlose Eheleute 14.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Gösgen kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 719 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. 123 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 247 3-Zimmer-Wohnungen und 191 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 100 5-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Gösgen zugenommen und es gibt nun insgesamt 12'502 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 408 Objekten. Des Weiteren existieren 1'040 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'763 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'826 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'642. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Gösgen beträgt insgesamt 3.95 %. So sind 4.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 5.85 %, 3.81 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.14 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'514 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.