Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Gösgen

Mehrfamilienhaus an zentraler Lager mit 22 Wohnungen, 1 Ladenlokal, 6 Garagen und 2 PP

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 250,272.00BR 4.17%Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage in Trimbach. Das Ortszentrum von Olten mit grossem SBB-Bahnhof liegt nur 1.5 Kilometer entfernt.Das Kantonsspital Olten liegt in einer Entfernung von 300 Meter und die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in 100 Meter Distanz.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Raumeinteilung:Erdgeschoss02 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 80 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2 (Freie Strasse 25)01 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 35 m2 (Freie Strasse 25)01 x Laden à ca. 80 m21. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m22. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m23. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m24. OG04 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2Total Mietfläche: 1'590 m2

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Sichern Sie sich jetzt Ihr perfektes Investment! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, das auf den Grundmauern eines Bauernhauses erstellt wurde in Top-Lage Niedergösgen. Mit Baulandreserve und ein Vorprojekt für ein Einfamilienhaus. Vollvermietet mit 4 Einheiten. In 3 großzügigen 2.5-Zimmerwohnungen und einer geräumigen 5.5-Zimmerwohnung. Ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Profitieren Sie von dieser einmaligen Chance! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5013-23-1

Gewerbeliegenschaft in Wohnzone

Die Gewerbeliegenschaft liegt an sehr zentraler und doch ruhiger Lage in Erlinsbach. Im Moment verfügt die Liegenschaft über ein Unter, Erd- und Obergeschoss sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wird zurzeit ausschliesslich gewerblich genutzt, befindet sich jedoch in einer Wohnzone. Daher verfügt die Liegenschaft über grosses Umnutzungs und/oder Neubaupotential. - Mitten im Dorf - Zahlreiche Freizeitangebote - Attraktive Arbeits- und Wohnlage - Neubaupotential Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Tolle Lage mit guter Rendite

Tolle Lage mit guter RenditeDiese charmante Wohnanlage in Obergösgen bietet eine grossartige Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Rendite. Das im Jahr 1951 erbaute Gebäude wurde 2015 renoviert und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Gelegen in der begehrten Lage von Obergösgen, bietet diese Immobilie ein komfortables und familienfreundliches Lebensumfeld. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von 78.000 CHF ist dies eine Investition, die sich lohnt.Die Immobilie bietet folgende Eigenschaften: • Landfläche von 1200 Quadratmetern • 2 überdachte Parkplätze • 1 Aussenstellplatz • Aufteilung auf 3 Etagen • Familienfreundlich • Attraktive Mieteinnahmen von 78.000 CHF pro JahrDiese Wohnanlage bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten. Mit einer zentralen Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten in der Nähe, ist diese Immobilie ideal für Investoren. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Komfort in einer charmanten Umgebung.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin, um diese grossartige Immobilie in Obergösgen zu besichtigen. Sichern Sie sich diese Investitionsmöglichkeit und profitieren Sie von einer tollen Lage mit guter Rendite.

Landgasthof mit Wohnräumen!

Dieses Restaurant mit zu­gehörenden Wohnräumen und viel Parkfläche befindet sich an gut er­schlossener und zentraler Lage in Erlinsbach.Das Restaurant mit gemütlicher Gaststube und Speisesaal bietet rund 75 Sitzplätze sowie eine schöne Gartenterrasse mit über 30 Sitzplätzen. Der Betrieb ist heute erfolgreich geführt und ist weit über die Dorfgrenzen hinaus beliebt und bekannt.Als zukünftige Eigentümer können Sie diesen Betrieb je nach Bedarf selbständig weiterführen, verpachten oder anderweitig nutzen.Das Obergeschoss wird heute als Wirte Wohnung genutzt. Zusammen mit dem Dachgeschoss bestehen heute 6 ½ Zimmer sowie zwei Badezimmer.Zahlreiche Parkplätze auf dem Gebäudevorplatz und auf dem nordwestlich liegenden Parkfeld ergänzen das Angebot in idealer Weise.Je nach zukünftiger Nutzung können Sie diese Räumlichkeiten den Bedürfnissen entsprechend um- und weiter ausbauen. Dieses interessante Angebot bietet Ihnen somit eine ideale Grundlage für verschiedenste Nut­zungsmöglichkeiten.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Investition mit Potenzial für Zukunftsdenker

Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern.Die attraktiven Mietpreise, die günstige Lage im Kernbereich von Stüsslingen, die Vollvermietung der Wohnungen sowie das Potenzial zur Erweiterung machen dieses Objekt für Investoren und für eine strategische Investition interessant. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • MFH mit 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche • 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Vollvermietet • Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Interessantes, vollvermietetes Anlageobjekt

Wir verkaufen in Stüsslingen an der Gygergasse 2, 2a und 4, ein gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit total fünf Wohneinheiten und diversen Geschäftsräumen verteilt auf mehrere Hauseingänge bzw. ein kleines separates Gebäude. Je nach Ihren Bedürfnissen, können die heute gewerblich genutzten Räume zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.Die Liegenschaften liegen an sehr zentraler sowie sonniger Lage. Die vollvermieteten Liegenschaft sind wie folgt eingeteilt:Gygergasse 2:. Gewerberäume UG/EG. 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung EG-DGGygergasse 2a:. Verkaufsladen Gygergasse 4:. Studio Süd im EG . Studio Nord im EG . 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Süd im OG/DG . 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nord im OG/DG Ebenso gehören dazu:. Eine Doppelgarage. Mehrere Aussenparkplätze. Mehrere Besucherparkplätze Kubatur Gygergasse 2: 2'741 m3 nach SGVKubatur Gygergasse 2a: 109 m3 nach SGVKubatur Gygergasse 4: 916 m3 nach SGVHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Modernes Mehrfamilienhaus-/Generationenhaus mit Gewerberaum an zentraler Lage

MODERN ! Mehrfamilienhaus-/Generationenhaus Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Gewerberaum liegt an sonniger zentraler Lage in Lostorf. Vollsaniert, modern und mit lichtdurchflutetem Grundriss präsentiert sich die 3.5 Zimmer Wohnung im 1.OG und die 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG. Das perfekte Generationenhaus mit Gewerbemöglichkeit im EG oder als Anlage.

Mehrfamilienhaus mit 6 Studios knapp 6% Bruttorendite!

An guter Lage von Obergösgen wird ein 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 712m2 verkauft. Bei einer Vermietung (Zimmerweise) könnte man bei diesem Haus mit 4 Schlafzimmern je mit WC/DU und 3 weitere Zimmern eine gute Rendite von ca. 6% erzielen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Möglicher Rendite von ca. knapp 6% • Grosses Grundstück 712m2 • 5 x Nasszellen • 4 Studios je mit WC/DU • 2 Studios mit gemeinsamer WC/DU • Heizung 2022 ersetzt • Sauna • Balkon • Cheminée • Grosser Terrassensitzplatz • Schöner Gartensitzplatz • Gute Lage • 2 Garagenboxen exkl. • Weinkeller • Hobbyraum • Wohnfläche ca. 145m2 netto • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zweifamilienhaus mit Potential

Das altehrwürdige Zweifamilienhaus mit 146-jähriger Geschichte (ehemaliges Hebammenhaus) befindet sich an zentraler und ebener Wohnlage in der aufstrebenden Gemeinde Lostorf. Die freistehende Liegenschaft mit zwei Wohnungen wurde stets gut unterhalten, bedarf aber ebenso dem Alter entsprechenden etwas Kosmetik.Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erfreut sich eines neuen Kleides, welches Sie Ihren Wünschen entsprechend schneidern lassen können.Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem interessanten, für heutige Verhältnisse nicht mehr üblichen jedoch verspielten Grundriss, ist gut im Schuss und war bis Ende Juli 2023 vermietet.Die heutige Eigentümerschaft verzichtet auf eine "Neu-Vermietung" damit Sie keine Mietverträge von Gesetzes wegen übernehmen müssen.Div. Nebenräume, ein Autounterstand und weitere Parkierungsmöglichkeiten runden das ganze Angebot ab.Eine Oelheizung aus dem Jahre 2010 versorgt die Liegenschaft mit Wärme und die Verteilung erfolgt über Radiatoren.Das Grundstück verfügt über eine Grundstückfläche von 774 m2.Gemäss Zonenplan befindet sich die Liegenschaft in der Kernzone K2 und ein Teil des Grundstückes in der Kernzone KR2 (Details zu diesen Bezeichnungen finden Sie im Zonenreglement von Lostorf).Bus, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. sind in Lostorf allesamt vorhanden.Tönt das nicht spannend? - Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.

Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen

Grundstück mit vielen Möglichkeiten Idyllisch und Naturnah!!Bei diesem tollen Angebot haben Sie die Möglichkeit ein schönes Grundstück zu erwerben wo Sie sich den Traum eines Mehrfamilienhauses oder nach Wunsch auch 2-3 Einfamilienhäuser erfüllen können.Dieses grossflächige Grundstück liegt mitten in Kienberg an idyllischer Lage, angrenzend am Wald. Das Grundstück ist in folgende Zonen aufgeteilt: • Dorfzone • Zone für öffentliche Bauten • Landwirtschaftszone Das Grundstück welches zu verkaufen ist und bebaubar ist, liegt in der Dorfkernzone und ist ca. 1'850m2 gross.Natürlich kann das Bauland auch geteilt und in kleinere Parzellen verkauft werden. Hier wurde bereits eine kleine Projektstudie erstellt welche einen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 grosszügigen Wohnungen ermöglicht. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück • Attraktive Weitsicht • Mitten im Dorf • Ruhige Lage • Viel Potenzial • Erschlossen • Keine Aussnutzungsziffer bei Dorfkernzone • Bauland auch in kleinere Parzelle käuflich • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen möglich • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage

Vollvermietete RenditeliegenschaftDieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohnungen und 4 Garagen ist komplett vermietet und befindet sich an einer sehr guten Lage.Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde stets gepflegt und befindet sich ein einem guten Zustand. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • Voll vermietet • Guter Zustand • Nah von Einkaufsmöglichkeiten • Nah von Schulen und ÖV • 3x 3.5 Zimmer Wohnung • 3x 4.5 Zimmer Wohnungen • 4 Garagen • 3 Hobbyräume • 1 Aussenparkplatz • Grösstenteils langjährige Mieter • Gepflegt und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.