11 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Leuk

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CHF 1’600.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Sportplatzstrasse 24, 3953 Varen

Gemütliche, zentral gelegene Wohnung zur Vermietung

Varen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Machen Sie zum Beispiel einen entspannenden Spaziergang durch die Weinberge oder nehmen Sie an einer Weinverkostung teil, um die köstlichen Weine zu probieren. In diesem bezaubernden Ort steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sportplatzes und bietet eine schnelle Anbindung sowohl ins Dorf als auch zu den umliegenden Gemeinden im Tal. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. In Flur, Küche und Wohnzimmer wurde ein einheitlicher Fliesenboden verlegt, während die Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet gestaltet. Die Küche ist separat und verfügt über einen Eck-Tisch. Von hier aus gelangt man auf den schönen und geräumigen Eckbalkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch, einen Grill und eine gemütliche Sitzecke bietet. Hier können Sie die atemberaubende Aussicht und die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz, um es gemütlich einzurichten. Ein schöner Kachelofen trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Dank der großen Fenster und dem Zugang zum Balkon ist der Raum lichtdurchflutet und sehr sonnig. Die drei Zimmer unterscheiden sich hauptsächlich in ihrer Größe. Zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer, während das dritte Zimmer als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung wird durch zwei renovierte Badezimmer abgerundet. Die schlichten weißen Fliesen verleihen den Nasszellen ein zeitloses und schlichtes Ambiente. In einem Badezimmer befindet sich eine Dusche, im anderen eine Badewanne. Bei Bedarf kann die Wohnung teilweise möbliert übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche im Untergeschoss. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und eine Garage inbegriffen. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin bei uns zu melden.Varen, eingebettet zwischen Salgesch und Visperterminen, reiht sich in die begehrte Liste der Weindörfer im Oberwallis ein. Der Name ist hier Programm, denn Varen widmet sich dem naturnahen Weinbau. Umgeben von malerischen Weinbergen an einem sonnigen Südhang, bietet das Dorf einen atemberaubenden Ausblick. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der Pfynwald, ein Naturschutzgebiet, das eine vielfältige Flora und Fauna beheimatet und der größte zusammenhängende Föhrenwald Europas ist. Daher ist Varen ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf ist gut erschlossen und sowohl das Oberwallis als auch das Unterwallis mit ihren lebhaften Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf der rechten Seite des Rhonetals zwischen Leuk und Salgesch gelegen, verfügt Varen über einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. In Varen fühlen sich Jung als auch Alt wohl.

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CHF 1’790.– / Monat
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
3970 Salgesch

KOMPLETT RENOVIERT, AN BESTER LAGE

Diese grosszügige Wohnung wurde vollständigrenoviert und mit einer modernen Küche mit Geschirrspüler, Kochherd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Ceran-Kochfeld ausgestattet. Der helle Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für einen grossen Esstisch und eine gemütliche Wohnecke. Das Doppelschlafzimmer und die zwei Einzelschlafzimmer mit genügend Raum für Kleiderschränke sind mit modernen Holzlaminatböden ausgestattet. Die übrigen Böden wurden mit wunderschönen anthrazitfarbenen Keramikplatten ausgelegt. Eine helle und praktische Dusche mit WC und Lavabo vervollständigt dieses sehr schöne Appartement. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- gut erreichbar- komplett renoviert- sehr schöne Bodenbeläge in Keramik- moderner, grosser Wohn- und Küchenbereich- moderne Dusche und WC- Kellerabteil- Gemeinschaftswaschküche- Aussensitzplatz- 2 Aussenparkplätze inklusive- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: Das ganze Haus wurde 2022 komplett renoviert.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Dusche / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 m / Bahnhof Salgesch, 900 mSchulen: Primarschule, Ninos Partitur Schule, 300 mGeschäfte: Bäckerei, 170 m / Metzgerei, 850 m / verschiedene Restaurants, 300 m

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CHF 1’620.– / Monat
7 Zimmer 146m² Wohnfläche
Unterdorf 3, Varen, 3953 Varen

Einfamilienhaus mit viel Charme und Platz im Weindorf Varen

Dieses um 1900 als Villa gebaute Einfamilienhaus bietet eine sehr schöne und seltene Architektur und ein vielfältiges Raumangebot für eine WG, eine Familie, Paare oder als Ferienhaus (bisherige Nutzung). Sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen, ohne Durchgangsverkehr, viel Platz und mit traumhafter Aussicht befindet sich diese charmante nostalgische renovierte Villa. Der Dorfkonsum und der Spielplatz sind angrenzend und die Schule und Busshaltestelle sind in 4 Minuten zu Fuss zu erreichbar. Das Haus ist rundum renoviert, alte originale Parkettböden und Klinkerböden, 2 kleine WC's, 1 DU/Doppellavabo/WM, offene Küche mit Esszimmer und Cheminéeofen, 2 Balkone, viele Zimmer in verschiedenen Grössen, grosser Keller, Vorplatz, Elektroheizung im ganzen Haus, diverse Unterstände, 1 Parkplatz vor dem Haus, Garten hinter dem Haus, Jahresparkkarte für weitere PP auf Gemeindeparkplätzen günstig zu mieten, der Treppenaufgang ist unbeheizt und in alter Bauweise. Keine Hunde erlaubt. Absolute Traumaussicht über die Reben bis nach Sion, Abendsonne mit höchster Entspannung und Entschleunigung. Varen ist ein typisches kleines Weindorf zentral im Wallis gelegen mit vielen Weinkellereien, Konsum im Dorf, vielen Vereinen, über 300 Sonnentage, das Naturschutzgebiet Pfynwald und rundum Berge zum Skifahren, Biken und wandern. Busverbindungen von Varen nach Sierre, Leuk, Leukerbad sowie Bahnhof Leuk (mit Interregio und Intercity). Mit dem Auto nach Sierre in 12 Min., Visp in 23 Min., Sion 24 Min. Brig in 31 Min., BLS Autoverlad Lötschberg in 23 Min. Miete 1620.- plus Nebenkosten ca. 360.- (je nach Verbrauch). Vor der Vermietung werden noch kleine Malerarbeiten Arbeiten ausgeführtNach Wunsch oder Möglichkeit kann der angrenzende Stall zusätzlich gemietet werden und/oder evtl. die Möglichkeit, einen ca. 200m2 grossen sonnigen Garten zu mieten. Besichtigung auf Anfrage gerne möglich******************Cette maison individuelle construite vers 1900 comme villa offre une très belle et rare architecture et un espace varié pour une colocation, une famille, des couples ou comme maison de vacances (utilisation précédente). Située au calme dans une impasse, sans trafic de transit, avec beaucoup d'espace et une vue de rêve, cette charmante villa rénovée est empreinte de nostalgie. La consommation du village et l'aire de jeux sont voisines et l'école et l'arrêt de bus sont accessibles en 4 minutes à pied. La maison est entièrement rénovée, vieux parquets d'origine et sols en briques, 2 petits WC, 1 douche/double lavabo/WM, cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois, 2 balcons, nombreuses chambres de différentes tailles, grande cave, préau, chauffage électrique dans toute la maison, divers abris, 1 place de parc devant la maison, jardin derrière la maison, carte de parking annuelle pour d'autres PP sur des places de parc communales à louer à bon prix, la montée d'escalier n'est pas chauffée et de construction ancienne. Les chiens ne sont pas admis. Vue absolue de rêve sur les vignes jusqu'à Sion, soleil du soir avec détente et décélération maximales.Varen est un petit village viticole typique situé au centre du Valais, avec de nombreuses caves à vin, des commerces de consommation dans le village, de nombreuses associations, plus de 300 jours d'ensoleillement, la réserve naturelle du Bois de Finges et, tout autour, des montagnes pour faire du ski, du vélo et des randonnées. Liaisons de bus de Varône à Sierre, Loèche, Loèche-les-Bains ainsi que la gare de Loèche (avec Interregio et Intercity). En voiture : Sierre en 12 min, Viège en 23 min, Sion en 24 min, Brigue en 31 min, chargement des voitures BLS Lötschberg en 23 min. Loyer 1620.- plus charges env. 360.- (selon consommation). De petits travaux de peinture seront effectués avant la location.Selon les souhaits ou les possibilités, l'écurie attenante peut être louée en plus et/ou éventuellement la possibilité de louer un jardin ensoleillé d'environ 200m2. Visite possible sur demande

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Leuk um 4.79 % auf 12'877 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 54'645. 9.04 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 11.1 % über eine höhere Berufsausbildung, 51.7 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.49 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 1.66 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.37 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 13.67 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt im Bezirk Leuk ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.52 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 7.51 % und ein kinderloses Ehepaar 12.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Leuk mehr Wohnraum entstanden. So wurden 352 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 11 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 27 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 70 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 100 Wohnungen mit 4 Zimmern. 105 5-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Die Zahl an grossen Wohnungen im Bezirk Leuk ist besonders für Familien ein Pluspunkt. Bestand Der Bezirk Leuk verfügt nun insgesamt über 12'068 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'625. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'016 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'826 mit 3 Zimmern und 1'425 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'425 5-Zimmer-Wohnungen und 458 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.63 % des Wohnbestands sind im Bezirk Leuk unbewohnt. Hierbei stehen 1.89 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %, 1.63 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.79 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.39 %, wovon 4.23 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'150. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 811 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.