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CHF 3’980.–

Via Moree 16, 6850 Mendrisio

Tarchini Group propone in affitto, all'interno del Centro San Martino, funzionale magazzino al secondo piano con montacarichi e possibilità di uso della rampa esterna. Il Centro San Martino nasce come sede ideale per aziende che intendono insediare la propria attività nel Canton Ticino, agevolate da soluzioni adattabili ad ogni esigenza, a misura di business. Grazie alla sua location strategica nel cuore del Mendrisiotto, il Centro San Martino, ed alle sue ampie superfici disponibili, può ospitare aziende di ogni settore: ricerca e sviluppo, uffici, magazzini e logistica. La sua posizione privilegiata beneficia anche dell’apertura della nuova stazione Ferroviaria di Mendrisio S. Martino, che permette collegamenti rapidi con tutte le località del Canton Ticino. Inoltre si trova a 200 metri dall’uscita autostradale A2 Chiasso – San Gottardo e a soli 7 km dal confine italo-svizzero. Il Centro San Martino gode inoltre di un indotto di oltre 3'000'000 di visitatori generato da FoxTown Factory Stores, il primo Factory Outlet Center del Sud Europa. Posti auto interni ed esterni disponibili. Spese accessorie: CHF 660.- al mese Posto auto esterno: CHF 80.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

CHF 160.–/ m2/ Jahr

Via Cantonale, 6928 Manno

Manno, comune del luganese considerato punto d’incontro tra Zurigo e Milano, si trova in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio. L’ubicazione strategica, con accesso dalla strada Cantonale e a poche decine di metri dall’uscita autostradale Lugano Nord, conferisce allo spazio magazzino un’accessibilità impareggiabile. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in pochi minuti grazie al Tunnel Vedeggio-Cassarate ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata Manno-Suglio La stazione FFS di Lamone –Cadempino (collegamenti TILO) è distante solo 1km. Lo spazio di 650 mq, posto al piano interrato, è ideale come deposito in quanto già dotato d’impianto di ventilazione meccanica a temperatura costante, montacarichi, e facilmente accessibile dalla rampa.

3

CHF 120.–/ m2/ Jahr

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibile da subito o per data da convenire, superficie di 100 mq da adibire a magazzino o archivio, al secondo piano dello stabile Manno 698 A. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - numerosi posteggi coperti e esterni; - custode residente nello stabile; - montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 120.-- /mq/anno + acc. spese acc. CHF 10.-- /mq/anno (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.