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CHF 68.– / m²/ Jahr
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Gsteig ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'003 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.4 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'695. Dabei besitzen 7.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.87 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.5 %. Steuern In der Region fallen 15.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Gsteig zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.79 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Gsteig 24 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Hinzu kamen ausserdem 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Gsteig insgesamt 824 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 66. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 232 Wohnungen mit 2 Zimmern, 208 mit 3 Zimmern und 132 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 43. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gsteig beträgt 1.21 %. Dabei stehen 2.1 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.43 %, 2.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.76 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.57 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'451 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'650.