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CHF 13’940.– / Monat
1’850m² Nutzfläche
Kiesweg 12 b, 3904 Naters

Industriehalle an attraktiver Lage zu vermieten

Industriehalle an sehr attraktiver Lage zu vermietenOffiziell ist das sonnenverwöhnte Naters zwar eine Stadt, doch seine Bewohner nennen es liebevoll das "grosse Dorf". Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Schulen und verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem floriert die Gemeinde auch wirtschaftlich. Hier finden sich Gewerbe-, Handels-, Handwerks- und Industriebetriebe, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen.An optimaler Lage am westlichen Stadtrand von Naters steht eine projektierte, bewilligte Industriehalle für monatlich CHF 9'450.- zur Miete. Die Halle umfasst eine Nutzfläche von 1850m2 und liegt an staufreier Lage im Industriequartier. Die Passstrasse in Richtung Simplon und Italien sowie das Zollgebäude in Gamsen liegen jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Hallenbau ist innert weniger Monate realisierbar, allfällige Innenausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, so dass Sie sich die idealen Voraussetzungen für Ihr Gewerbe schaffen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der 660m2 grosse, asphaltierte Aussenplatz, von dem ein Teil als Verkehrsfläche dient. Zudem können neben der Halle auf einer Länge von 66 Metern Parkmöglichkeiten errichtet werden, was etwa 20 Parkplätzen entspricht.Die Halle verfügt über eine Firsthöhe von 13 Metern. Diese Höhe erlaubt den Einbau einer Decke, damit das Gewerbe auf zwei Etagen geführt werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Turtmann-Unterems ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'160 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.45 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 55'985. 7.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.65 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.52 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 13.33 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Turtmann-Unterems liegt bei 20.39 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein kinderloses Ehepaar 20.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Turtmann-Unterems verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 43 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Turtmann-Unterems besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Turtmann-Unterems zugenommen und zählt nun 805 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 39. Des Weiteren existieren 137 Wohnungen mit 2 Zimmern, 215 Wohnungen mit 3 Zimmern und 236 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 140 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Turtmann-Unterems sind 1.96 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.49 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.11 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 4.14 %; davon sind 16.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 950. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.