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CHF 10’720.– / Monat
890m² Nutzfläche
Andhauserstrasse 52, 8572 Berg

Perfekte Büro- und Gewerbefläche in Top-Lage!

Diese aussergewöhnliche Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Mit grosszügigen Abmessungen und zahlreichen Annehmlichkeiten wird dieses Objekt zum Herzstück Ihrer geschäftlichen Aktivitäten. • Grosszügige Fläche: Diese beeindruckende Gewerbefläche ist gross und vielseitig, so dass Sie hier problemlos Ihr Büro, Ihre Praxis, Ihren Showroom oder sogar ein Kreativstudio einrichten können. • Komplette Ausstattung: Diese Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten und eine geräumige Küche. Das bedeutet, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden sich wohlfühlen und bestens versorgt sind. • Zentrale Lage: In nur 7 Minuten erreichen Sie das lebendige Kreuzlingen, was eine hervorragende Anbindung bedeutet. • Helle Atmosphäre: Die grossen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Dies fördert nicht nur die Produktivität, sondern hinterlässt auch bei Kunden und Partnern einen bleibenden Eindruck. Wir verstehen, dass der richtige Arbeitsplatz entscheidend für den geschäftlichen Erfolg ist. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Unser Team von Experten steht Ihnen zur Seite, um Ihre Vision zu verwirklichen und die Fläche an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Traum-Arbeitsplatz!Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Gewerbefläche durchzustarten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Erfolg beginnt hier!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Bischofszell hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.37 % auf 6'064 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 62'365. 7.84 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.84 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.21 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.07 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.1 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bischofszell beträgt 16.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.24 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 148 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Bischofszell entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 28 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 47 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bischofszell nun 3'132 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 161. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 705 Wohnungen mit 2 Zimmern, 934 mit 3 und 538 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 538 5-Zimmer-Wohnungen und 446 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Bischofszell beträgt 1.83 %. Dabei sind 1.25 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.32 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.58 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.59 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.19 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.51 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.9 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'280. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'520 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).