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CHF 190.– / m²/ Jahr
6’530m² Nutzfläche
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Muntelier ist in den vergangenen 3 Jahren auf 956 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.21 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 103'420. 28.84 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.63 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.58 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Muntelier beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.51 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.59 % und ein kinderloses Ehepaar 11.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Muntelier ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 15 Wohnungen neu gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und sechs Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Muntelier zugenommen und zählt nun 494 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 116 Wohnungen mit 2 Zimmern, 127 mit 3 Zimmern und 114 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 114 5-Zimmer-Wohnungen und 75 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'490 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'285 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'735 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).