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CHF 12’530.– / Monat
1’040m² Nutzfläche
Andhauserstrasse 52, 8572 Berg

Perfekte Büro- und Gewerbefläche in Top-Lage!

Diese aussergewöhnliche Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Mit grosszügigen Abmessungen und zahlreichen Annehmlichkeiten wird dieses Objekt zum Herzstück Ihrer geschäftlichen Aktivitäten. • Grosszügige Fläche: Diese beeindruckende Gewerbefläche ist gross und vielseitig, so dass Sie hier problemlos Ihr Büro, Ihre Praxis, Ihren Showroom oder sogar ein Kreativstudio einrichten können. • Komplette Ausstattung: Diese Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten und eine geräumige Küche. Das bedeutet, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden sich wohlfühlen und bestens versorgt sind. • Zentrale Lage: In nur 7 Minuten erreichen Sie das lebendige Kreuzlingen, was eine hervorragende Anbindung bedeutet. • Helle Atmosphäre: Die grossen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Dies fördert nicht nur die Produktivität, sondern hinterlässt auch bei Kunden und Partnern einen bleibenden Eindruck. Wir verstehen, dass der richtige Arbeitsplatz entscheidend für den geschäftlichen Erfolg ist. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Unser Team von Experten steht Ihnen zur Seite, um Ihre Vision zu verwirklichen und die Fläche an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Traum-Arbeitsplatz!Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Gewerbefläche durchzustarten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Erfolg beginnt hier!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Schönholzerswilen ist auf 882 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.26 % in drei Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'035. 55.04 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.58 % eine höhere Berufsausbildung. 4.45 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.57 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.63 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Schönholzerswilen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.04 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Schönholzerswilen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25 Wohnungen neu gebaut. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und neun Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schönholzerswilen insgesamt 365 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3 Objekten. Des Weiteren existieren 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 106 5-Zimmer-Wohnungen und 128 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Schönholzerswilen sind 1.1 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 3.13 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.74 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.43 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'660 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'530 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'860 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.