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CHF 20’030.– / Monat
1’650m² Nutzfläche
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Signau hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.07 % auf 2'652 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 54'725. 6.79 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.92 % über eine höhere Berufsausbildung, 53.3 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.95 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.38 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.27 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Signau im Durchschnitt 20.46 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.46 % und kinderlose Ehepaare 15.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 15 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Signau entstanden. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. 2 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Signau insgesamt 1'401 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 45. Des Weiteren existieren 159 Wohnungen mit 2 Zimmern, 357 Wohnungen mit 3 Zimmern und 389 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 287 5-Zimmer-Wohnungen und 164 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Signau sind 0.79 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.27 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.26 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.35 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.45 %, wovon 0.61 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'285. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 963 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'547 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).