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CHF 220.– / m²/ Jahr
12’560m² Nutzfläche
Chemin du Vallon 23, 1030 Bussigny

VOXEL - Bâtiment logistique de 12560 m2 divisibles à louer à Bussigny

VOXEL - Bâtiment logistique, production et bureaux de 12560 m2 divisibles à louer à Bussigny - Lausanne1- Sous Sol : Parkings - 65 places- 65 places de parking intérieures- Hauteur : 3,25 m- Charge au sol : 200 kg/m22- Rez : Logistique - 2900 m2 divisibles- Hauteur : 4,80 m (10 m possible)- Charge au sol : 1000 kg/m2- Mezzanines possibles- Accès de plain pied pour les utilitaires - 15 quais de chargement avec accès partagé ou privatisé3- Etage 1 : Logistique / Stockage - 2900 m2 divisibles- Hauteur : 4,80 m- Charge au sol : 1000 kg/m2- Mezzanines possibles- Accès de plain pied pour les utilitaires - Accès par 3 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs4- Etage 2 : Stockage / Bureaux - 2300 m2 divisibles- Hauteur : 3,25 m (4,80 m possible)- Charge au sol : 1000 kg/m2- Bureaux, locaux de 250 m2- Cafétéria, espace de repos de 140 m2- Terrasse végétalisée de 200 m2- Jardin urbain de 700 m2- Accès par 2 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs5- Etage 3 : Bureaux / Locaux - 1400 m2 divisibles- Hauteur : 3,25 m- Charge au sol : 500 kg/m2- Accès par un monte charges et 2 ascenseursParcelle d’une surface de 11’000 m2Surfaces modulables, évolutives et flexiblesAccès par 15 quais de chargement partagés ou privatisésAccès au Rez et à l’Etage 1 par rampe d’accès pour utilitaires 3 monte charges de 8000 kg desservant tous les niveaux65 places de parkingBâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateursPanneaux solaires en toiture distribuant l’électricité aux locatairesSystèmes de récupération des eaux de pluie permettant d’alimenter le bâtimentEspaces communs : cafétéria, espace de repos, terrasse végétalisée de 200 m2Jardin urbain de 700 m2 à disposition pour produire en circuit court, et réduire les ilots de chaleurTimeline :- Début des travaux : 1er semestre 2024- Date de livraison : 1er semestre 2026Distances et accès :- Autoroute : 1,5 km (3 mn)- Gare CFF : 500 m (5 mn)- Transport Public : 50 m- Geneve : 60 km- Yverdon : 30 kmLoyers :- Rez (logistique) : CHF 185.-/m2/an HT. HC.- Etages (logistique & production) : CHF 220.-/m2/an HT. HC.- Etages (bureaux) : CHF 240.-/m2/an HT. HC.- Places de parking intérieures : CHF 120.-/place/mois- Quai privatisé : CHF 150.-/quai/mois

Zusätzliche Informationen

Überblick Tartegnin ist in den letzten 3 Jahren um 8.26 % gewachsen und zählt nun 249 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 105'115. 16.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 57.59 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 20.94 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 5.24 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.41 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.73 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Tartegnin beträgt 21.39 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.48 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Bestand Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 6 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Tartegnin liegt bei 2.65 %. Derzeit stehen dabei 12.5 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'770. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'790 oder weisen genau diesen Wert auf.