0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Cureglia

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CHF 2’790.– / Monat
3.5 Zimmer
Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano dell'incantevole Hiding Home, un edificio di recentissima costruzione sviluppato su due piani e immerso nel verde.L'appartamento viene affittato con arredo completamente nuovo, si tratta di un 3.5 locali di 55 mq che dispone, di una luminosa zona living con cucina "Ernesto Meda" attrezzata con lavastoviglie e soggiorno con accesso, tramite portafinestra, ad un portico coperto di 25mq e al giardino di 37mq.È presente un bagno fornito di doccia, bidet e attacco per lavatrice, una graziosa camera da letto padronale con armadio e portafinestra con accesso diretto al terrazzo.Finiture di pregio, impianto di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con serpentine dedicate, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico maggiorato, serramenti in alluminio con profili slim, frangisole elettrico in alluminio.Completa l'offerta un parcheggio in autorimessa, inoltre, tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza.Nella parte esterna è presente un'area di svago attrezzata, fruibile solo dai proprietari degli appartamenti, alla quale si accede sia dall’interno dell’edificio attraverso la zona fitness comune, sia dall’esterno attraverso un percorso pedonale che si diparte dal cortile antistante le autorimesse.Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

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CHF 2’330.– / Monat
3 Zimmer 36m² Wohnfläche
Via al Parco 13, 6817 Val Mara

appartamentino al lago, 10 minuti da Lugano.

Appartamentino con posizione di pregio, di 3.5 locali. Le 3 stanze sono abbastanza compatte (sup. tot. ca. 36 mq) ma ben distribuite, quindi è ideale per una persona sola, una coppia o come punto d'appoggio fisso in Ticino (residenti, permesso B, permesso C), anche per aziende o ditte, per l'alloggio dei propri dipendenti o famigliari nel Luganese. L'appartamento può ospitare fino a 4 persone.Comodo anche per studenti, data la vicinanza con la stazione ferroviaria (5 min a piedi) e i collegamenti in 10 min a Lugano e Mendrisio.L'appartamento è così composto: • atrio d'accesso in pietra, che guarda verso un grazioso bagno con ampia doccia; • soggiorno/pranzo con divano letto. • stanza da letto, con un letto matrimoniale e armadio a muro. • cucinino separato, ben attrezzato con frigo sotto piano, lavastoviglie, piano in vetroceramica e forno. Con finestra. • balcone con incantevole vista diretta su lago e piscina. • incluso accesso a tutta la parte condominiale comune costituita da grande giardino, piscina interna ed esterna, taverna, locale fitness, zone BBQ. Accesso diretto al lago! • Vantaggi particolari di questa soluzione: • Nessun conguaglio spese a fine anno richiesto! (tutte le spese accessorie come il riscaldamento le spese di manutenzione ecc, sono già comprese, senza sorprese). • Vista lago piena frontale e accesso diretto al lago. • Luogo tranquillo, silenziosissimo ma piacevolmente vacanziero tra luglio e agosto. • Vicinanza alla piscina esterna, al giardino, alla riva del lago, alle aree bbq, accesso alla piscina interna, alla sauna. Ideale per pranzi e cene con amici. • Posteggi liberi riservati al condominio nell'area adiacente. • L'appartamento è consegnato preferibilmente già ammobiliato, ma la mobilia può anche essere adattata alle esigenze. • Comodità: stazione ferroviaria (collegamenti per Lugano, Mendrisio, Milano, Como) a 5 min a piediLugano dista 10 min in auto o in treno, Milano a 50 min., Como a 35 min.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Cureglia ist in den letzten 3 Jahren auf 1'487 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.57 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 104'530. 26.58 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.25 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.89 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 9.37 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.87 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern 10.69 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Cureglia liegt bei 15.76 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.05 % und ein kinderloses Ehepaar 9.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Cureglia verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 76 neuen Wohnungen. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 15 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 22 3-Zimmer-Wohnungen und 28 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Darüber hinaus kamen 9 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Cureglia verfügt nun insgesamt über 766 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 21. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 88 Wohnungen mit 2 Zimmern, 184 Wohnungen mit 3 Zimmern und 226 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 147 5-Zimmer-Wohnungen und 100 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Cureglia sind 1.44 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.76 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.41 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.09 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.89 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.22 %, wovon 1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'837 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'396 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2257 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.