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«RENOVIERTES TESSINESISCHES HAUS MIT DREI WOHNUNGEN UND GARTEN»
16

CHF1’550’000.–380m2

Gudo, 6500 Bellinzona

RENOVIERTES TESSINESISCHES HAUS MIT DREI WOHNUNGEN UND GARTENFantastische Gelegenheit, nur einen Steinwurf von Bellinzona entfernt, ein wunderschönes historisches Tessinerhaus mit besonderer Authentizität zu besitzen - 2012 komplett renoviert - das überraschende Erinnerungen weckt. Mit 3 Wohnungen im selben Haus mit unabhängigen Eingängen und einem schönen angrenzenden botanischen Garten können Sie Ihren Kamin in vollen Zügen genießen.Die Pluspunkte dieses kostbaren Objekts: • besonders und einzigartig • Investitionsmöglichkeiten • solide Struktur • rustikaler Grottengeschmack • antike Holzböden • kommerzielle Nutzungsmöglichkeit beim PT • Elegantes Loft und riesiger Dachboden (jetzt vermietet) • Botanischer Garten mit Gewächshaus Einzelne Wohnungen: • Duplex im Erdgeschoss und 1. Stock von 100 m2 (3,5 Zimmer) • Open-Space-Loft im 1. Stock von 80 m2 • 180 m2 Dachgeschoss mit 2 Bädern auf 2 Ebenen (2,5 Zimmer) AUCH IDEAL ALS INVESTITIONKontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und / oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Es ist auch möglich, es als Zweitwohnsitz zu erwerben

7

CHF3’400’000.–

6514 Sementina

A Monte Carasso in zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, presentiamo stabile a reddito con una redditività del Capitale Proprio investito del 11 %.Costruito nel 2012 con finiture di buona qualità ed un impiantistica di primo livello, lo stabile si compone di 9 appartamenti con 12 posti auto in autorimessa. • 3 appartamenti di 2 locali di ca 40 mq netti ognuno • 1 appartamento di 2.5 locali di ca mq 55 netti • 5 appartamenti di 3.5 locali di ca mq 78 netti ognuno con doppio servizio • 12 posteggi in autorimessa • 5 posteggi moto in autorimessaGli appartamenti di 2.5 e 3.5 al Pian Terreno sono provvisti di balcone coperto di 7 mq netti con giardino privato, mentre i 3.5 al Primo e Secondo presentano un balcone coperto di 7 mq accessibile dal soggiorno.I tre appartamenti di 2 locali non hanno spazi esterni, ma sono molto luminosi e beneficiano del giardino comune attrezzato con un piccolo parco giochi.Nell'interrato trovano spazio: • la lavanderia comune attrezzata di: lavatrici, asciugatrici e tumbler • le cantine attrezzate con presa elettrica • il locale tecnico • l'autorimessa con 12 posti auto e 5 posti motoGli appartamenti sono completamente affittati ed il reddito netto annuo è di Fr. 134'640.-, con una rendita netta del 4%

13

CHF6’100’000.–397m211.5Zi

Riva Antonio Caccia 1, 6900 Lugano

Splendido e grande appartamento di 11,5 locali sul bellissimo lungolago di Lugano, nella prestigiosa piccola "torretta" della Residenza Central Park, accanto al LAC. A pochi metri si trovano il centro culturale e museale cittadino (LAC), la rinomata Via Nassa e Piazza Riforma, il cuore di Lugano. L'appartamento occupa tutto un piano e si trova molto in alto, con una vista mozzafiato che spazia a ventaglio sul golfo di Lugano. L'ampia superficie abitabile si può eventualmente suddividere in 3 appartamenti, come ottima opportunità d'investimento. Gli esclusivi spazi abitabili di ca. 400 m2 sono elegantemente rifiniti in stile classico e dotati di impianto d'aria condizionata. Due spettacolari saloni, 8 camere da letto con 6 bagni, 3 cucine e diversi ripostigli garantiscono grande confort abitativo e massima comodità. Da ogni locale si vede il lago e tutti dispongono di un balcone o una terrazza per un totale di ca. 80 m2 di spazi esterni. Completano la proprietà 4 posti auto interni (CHF 400'000), 5 cantine e la bella piscina interna. Wunderbare und grosse 11,5-Zimmer-Wohnung an der schönen Seepromenade von Lugano, im prestigeträchtigen kleinen "Türmchen" der Residenz Central Park, neben dem LAC. Wenige Meter entfernt befinden sich das Kultur- und Museumszentrum der Stadt (LAC), die berühmte Via Nassa und die Piazza Riforma, das Herz von Lugano. Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Stockwerk und liegt sehr hoch oben, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Golf von Lugano. Die grosszügige Wohnfläche kann als optimale Investitionsmöglichkeit in 3 Wohnungen aufgeteilt werden. Die exklusiven Wohnflächen von ca. 400 m2 sind im klassischen Stil elegant gefertigt und mit Klimaanlage ausgestattet. Zwei spektakuläre Wohnzimmer, 8 Schlafzimmer mit 6 Badezimmern, 3 Küchen und mehrere Abstellräume garantieren grossen Wohnkomfort und maximale Gemütlichkeit. Von jedem Zimmer aus sieht man den See und alle haben einen Balkon oder eine Terrasse mit insgesamt ca. 80 m2 Aussenfläche. Diese prestigevolle Liegenschaft wird durch 4 Innenparkplätze (CHF 400'000), 5 Keller und ein schönes Hallenbad vervollständigt. Splendid and large 11.5 room apartment on the beautiful lakeside promenade of Lugano, in the prestigious small "turret" of the Residence Central Park, next to the LAC. Just a few meters away are the city's cultural and museum center (LAC), the renowned Via Nassa and Piazza Riforma, the heart of Lugano. The flat occupies an entire floor and is located very high up, with a breathtaking view upon the gulf of Lugano. The large living space can be divided into 3 flats as a good investment opportunity. The exclusive living spaces of approx. 400 m2 are elegantly finished in classic style and equipped with air conditioning. Two spectacular living rooms, 8 bedrooms with 6 bathrooms, 3 kitchens and several storage rooms guarantee great living comfort and a warm ambience. From each room you can see the lake and all have a balcony or terrace for a total of approx. 80 m2 of outdoor space. The property is completed by 4 indoor parking spaces (CHF 400'000), 5 cellars and a beautiful indoor swimming pool.

1

CHF1’240’000.–

Monteceneri, 6804 Rivera

Ristorante con alloggio Particelle n.° 1526 e 1533 RFD Monteceneri-RiveraFondo Part. 1526Ubicazione la PurégiaA mq 5 EdificioNE mq 2022 Superficie non edificata (rivestimento duro, humus, acque, bosco)Valore di stima Ufficiale: Fr. 715.00Valore di stima Peritale: Fr. 44'000.00Fondo Part. 1533Ubicazione ul SuriòA mq 242 EdificioB mq 23 EdificioC mq 54 EdificioD mq 24 EdificioNE mq 1187 Superficie non edificata (rivestimento duro, humus)Valore di stima Ufficiale: Fr. 623'548.00Valore di stima Peritale: Fr. 1'200'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohn-Geschaeftshaus-Tessin-6804-Rivera-1240000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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