0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Dardagny

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CHF 4’360.– / Monat
2 Zimmer 35m² Wohnfläche
Chemin de la Fontaine, 1292 Chambésy

Meublé,2,35

Le chemin de la Fontaine est idéalement situé dans la commune de Pregny -Chambésy, sur la rive droite du lac. Connue pour son atmosphère paisible et ses paysages pittoresques, elle offre un mélange harmonieux de nature et d’urbanisme. La commune dispose de nombreux commerces de proximité tels que restaurants, cafés, poste, écoles, boutiques locales et plusieurs institutions internationales. Le lac Léman, borde la commune, offrant des vues magnifiques et des activités récréatives. La gare de Chambésy se situe à 5 min à pied de l’immeuble. Vous rejoindrez le centre de Genève en moins de 15 min en transports. L’arrêt de bus 59 « Chambésy, Ravin » se trouve à quelques pas de la rue. Proche des axes routiers. Cet appartement récent meublé 2 pièces de 35m2 au 2ème et dernier étage d’un immeuble contemporain, avec ascenseur, se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine agencée et équipée (frigo, plaque vitrocéramique, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, lave-linge) ouverte sur le séjour- Spacieux séjour avec accès balcon- Chambre à coucher avec rangements et accès balcon- Salle de douche - Balcon de 24m2- Cave liée L’immeuble dispose d’un grand local à vélo et de 4 places de parking visiteurs au sous-sol. Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 2 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 2 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=2092-001

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Dardagny ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.64 % auf 1'799 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83'300. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.81 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.64 %. Zudem sind 25.57 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.39 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Dardagny beläuft sich die Steuerlast auf 20.78 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 20.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 30 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Dardagny gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 23 Objekten. Ausserdem wurden 5 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dardagny insgesamt 730 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 26 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 93 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 78. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dardagny beträgt 0.55 %. Derzeit stehen dabei 1.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.34 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'262. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'846 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.