0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Estavayer-le-Gibloux

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CHF 4’760.– / Monat
10.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 10.5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 10.5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 290m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'290.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Gibloux nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'934 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.31 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 71'510. 14.51 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.96 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.41 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gibloux liegt bei 20.01 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 20.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gibloux verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 382 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 112 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 138 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 47 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gibloux insgesamt 3'544 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 123 Objekten. Des Weiteren existieren 385 Wohnungen mit 2 Zimmern, 739 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'021 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 792 5-Zimmer-Wohnungen und 484 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 2.86 % der Wohnungen in Gibloux sind unbewohnt. Dabei stehen 9.84 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.22 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.03 %, 2.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.39 %, wovon 0.21 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'498. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'695 oder weisen genau diesen Wert auf.