0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Lumino

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CHF 1’310.– / Monat
2.5 Zimmer
via padri Redentori 1, 6900 Lugano

BELL’APPARTAMENTO MONOLOCALE AMMOBILIATO al 3° PIANO

BELL’APPARTAMENTO MONOLOCALE AMMOBILIATO al 3° PIANOCOMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVOA Viganello in via padri Redentoristi 1, in posizione centrale e comodissima per tutti i servizi nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi (bus, Denner, Migros, Lidl, Coop, USI, Campus, ospedale italiano, farmacie, asili nido, scuole, lido etc.) a pochi minuti dal lungolagoaffittasi luminoso appartamento, così composto:- Entrata con piccolo armadio a muro- Nuova cucina a vista- Soggiorno/camera con grande finestra- Bel balcone- Bagno nuovo con doccia- Porta di entrata blindata- Cantina a disposizioneCHF 900.- + 150.- spese tutto compresoGaranzia affitto 2 mesi (no Swisscaution)Disponibile da subitoSeri interessati telefonare allo: 076-368 79 44SCHÖNE, MÖBLIERTE EINZIMMERWOHNUNG im 3. StockKOMPLETT RENOVIERTIn Viganello in der Via Padri Redentoristi 1, in zentraler Lage und sehr praktisch mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß erreichbar (Bushaltestelle, Denner, Migros, Lidl, Coop, USI, Campus, italienisches Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lido etc.) und nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, vermieten wir eine helle Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt:- Eingangsbereich mit kleinem Einbauschrank- Neue offene Küche- Wohn-/Schlafzimmer mit großem Fenster- Schöner Balkon- Neues Bad mit Dusche- Gepanzerte Eingangstür- Keller vorhandenCHF 900.- + 150.- Spesen alles inklusiveMietgarantie 2 Monate (keine Swisscaution)Sofort verfügbarSeriöse Interessenten rufen bitte 076-368 79 44 an BEAUTIFUL FURNISHED ONE-ROOM APARTMENT on the 3rd FLOORCOMPLETELY RENOVATEDIn Viganello in via padri Redentoristi 1, in a central location and very convenient for all services in the immediate vicinity, reachable by foot (bus, Denner, Migros, Lidl, Coop, USI, Campus, Italian hospital, pharmacies, kindergartens, schools, lido etc.), just a few minutes from the lakefront we offer a bright flat for rent, composed as follows:- Entrance with small built-in wardrobe- New open kitchen- Living room/bedroom with large window- Nice balcony- New bathroom with shower- Armoured entrance door- Cellar availableCHF 900.- + 150.- expenses all inclusiveRent guarantee 2 months (no Swisscaution)Available immediatelySeriously interested kindly call: 076-368 79 44

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CHF 3’310.– / Monat
2 Zimmer 190m² Wohnfläche
6807 Taverne

2 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 3 minuti in auto da Taverne, nel Nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone, si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 2 locali duplex. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in autorimessa coperta e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.AMMOBILIATOPigione 2’650.-/mese + Autorimessa (posto auto coperto in Garage) 150.-/mese + Acconto spese access. 200.-/mese + conguaglioSolo per qualificati e selezionati inquilini.Contratto minimo 6 mesi con residenza.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Lumino ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'613 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.67 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'920. 18.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.86 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.16 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.27 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.18 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.01 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lumino beträgt 17.69 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 123 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lumino neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 37 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 39 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 39 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Darüber hinaus kamen 7 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lumino nun 939 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 23. Zusätzlich gibt es 125 Wohnungen mit 2 Zimmern, 196 Wohnungen mit 3 und 276 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 133 5-Zimmer-Wohnungen und 186 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lumino liegt bei 2.7 %. Hierbei stehen 8.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.59 % und 2.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.64 %, wovon 1.09 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'600.