24 Treffer - Wohnung mieten in Lumino

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CHF 1'730.–
3.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Elegantes Duplex in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen.Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachter Stellplatz für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen komfortablen Aufzug verbunden sind.Der Außenbereich wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten.Im ersten Obergeschoss ein 3 ½-Zimmer-Apartment und ein Duplex mit 3 ½ Zimmern, mit interner Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet.Im zweiten und dritten Obergeschoss 3 ½-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen und mit Terrasse.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Thermische Isolierung als äußeres Dämmmaterial auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Wegzeit
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CHF 1'800.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
6533 Lumino

NEUE UND WUNDERSCHÖNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERMIETEN IN LUMINO

Wunderschöne neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Bruttofläche im 2. Stock, in einem grünen Quartier an privilegierter Lage und mit Garage, in der komfortablen Gemeinde Lumino.AB SOFORT VERFÜGBAR MIT EINEM VERTRAG ÜBER 1 JAHR.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Vom Eingangsbereich gelangen wir ins Wohnzimmer. Zudem gibt es eine Kochnische mit neuer Küche, die auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer sind besonders schön und hell. Vom Wohnzimmer gelangen wir ausserdem auf den ca. 10 m² grossen Balkon.Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Badezimmer, von denen eines auch über den nötigen Platz für eine Waschküche in der Wohnung verfügt.Die Ausstattung der Wohnung ist derzeit neu. Die Böden sind hell gefliest und die Fenster verfügen über moderne Dreifachverglasung.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Wärme über Heizschlangen abgegeben.Miete: 1400 CHF pro Monat;Nebenkosten in Höhe von 300 CHF pro Monat;Einstellhallenplatz für 100 CHF pro Monat;1800 CHF/Monat inklusive aller Kosten.Mietkaution von 3 Monaten, auch über Swiss Caution möglich;Die Residenza 2.Zero wurde nach höchsten Baustandards errichtet und liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und wenige Autominuten von der Autobahnausfahrt entfernt.Zur Wohnung gehören ausserdem ein zugewiesener Kellerraum und 2 Besucherparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/18192

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CHF 1'700.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
6533 Lumino

NEU ZU VERMIETEN: 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK IN LUMINO

Wunderschöne NEUE 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Bruttofläche im vierten Stock, in einem grünen Quartier an privilegierter Lage mit Einstellhalle, in der angenehmen Gemeinde Lumino.AB SOFORT VERFÜGBAR MIT EINEM 1-JAHRES-VERTRAG, unmöbliert.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Vom Eingangsbereich gelangen wir ins Wohnzimmer. Dort befindet sich eine Küchenecke mit einer neuen Küche, die auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad ist sehr hell. Vom Wohnzimmer gelangen wir zudem auf den ca. 10 m² grossen Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Berge.Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Badezimmer, eines davon mit genügend Platz für eine eigene Waschküche.Die Ausstattung der Wohnung ist neu. Sie verfügt über helle Plattenböden und moderne Fenster mit Dreifachverglasung.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; die Wärmeabgabe erfolgt über Heizschlangen.Nettomiete: 1300 CHF pro Monat;Nebenkosten: 250 CHF pro Monat;Einstellhallenplatz: 100 CHF pro Monat;1650 CHF/Monat alles inklusive.Kaution von 3 Monaten, auch über Swiss Caution möglich.Die Residenz 2.Zero wurde nach höchsten Baustandards errichtet. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Schritte entfernt, und die Autobahnausfahrt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.Zum Angebot gehören ausserdem ein zugeteilter Kellerraum und 2 Besucherparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/18193

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Lumino ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1684 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.58%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'020. 19.03% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.42% haben eine höhere Berufsausbildung, 47.58% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.96% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.37%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.39%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lumino beträgt 17.21%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.23% und ein kinderloses Ehepaar 9.96%.

Neubau

Mit 93 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lumino neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 14 neu gebaute Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Darüber hinaus kamen 6 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lumino nun 1000 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Zusätzlich gibt es 161 Wohnungen mit 2 Zimmern, 214 Wohnungen mit 3 und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 130 5-Zimmer-Wohnungen und 183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lumino liegt bei 2.51%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.14% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.98% und 3.69% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.81%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1447. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1650.