732 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Basel-Stadt
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Übersicht
Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 201’384 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.73% entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 93’090. 31.58% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.39% eine höhere Berufsausbildung. 36.39% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.65% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 2.19%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 10.97%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 14.64% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.72%. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 6.91% und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 15.83%.
Neubau
Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 4005 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 411 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1344. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1254 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 700 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 210 5-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 116’651 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12’793. Weiter gibt es 27’964 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42’662 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20’081 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7199 5-Zimmer-Wohnungen und 5952 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Im Kanton Basel-Stadt sind 0.93% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.35% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.24% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.95%, 0.57% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.36% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.34%; davon sind 0.3% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1573 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1280 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1927 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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