58 Treffer - Haus kaufen in Kanton Basel-Stadt

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CHF 1’340’000.– Top
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Im finstern Boden 16, 4125 Riehen

Attraktives 4.5 Zi. Reiheneckhaus mit grossem Garten in Riehen/BS

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause in einer ruhigen, idyllischen und grünen Umgebung? Dann wird dieses Reiheneckhaus in Riehen sicher Ihren Ansprüchen gerecht. Das 1958 erbaute Haus zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter mit viel Lichteinfall aus. Mit 4.5 Zimmern, einer Parzellenfläche von 444 m², einer Wohnfläche von 90 m² sowie einer Garage und zwei Aussenstellplätzen bietet es einen attraktiven Grundriss. Der weitläufige grosse Garten mit zwei Sitzplätzen lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und sich zu entspannen. Das Haus befindet sich in einer äusserst ruhigen Seitenstrasse, eingebettet in eine 30-er Zone. Es liegt unmittelbar am Erholungsraum des Grüngürtels, perfekt für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Raumaufteilung dieses Hauses bietet Ihnen folgenden Wohnkomfort:• Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe führt zu einem Gäste-WC, einer offenen Küche/Esszimmer sowie dem Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum Garten gewährt.• Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines von ihnen mit einem Balkon zur Gartenseite punktet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet.• Dachgeschoss: Über eine Zugtreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, das bislang als Stauraum genutzt wurde und mit einigen baulichen Anpassungen Potential zu einer erweiterten Nutzung bietet.• Untergeschoss: Eine praktische Waschküche mit Waschmaschine, Dusche, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Vorplatz mit Gasheizung sind hier zu finden. Ein direkter Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort.• Garage und Vorplatz mit zwei Autoabstellplätzen: Die Garage mit direktem Zugang zum Garten bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug und Fahrrad, sondern auch für zwei weitere Autos auf dem Vorplatz.Facts & Figures• Baujahr: 1958• Gebäudevolumen: Haus 546 m3 / Garage 94 m3• Grundstückfläche: 444 m2 - Einladendes Grundstück für vielseitige Outdoor Aktivitäten• Wohnfläche: 90 m2 - Effiziente Raumnutzung für ein gemütliches Zuhause• Anzahl Zimmer: 4.5, davon 3 Schlafzimmer - oder Nutzung als Büro• Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne/WC im OG, eine Gästetoilette im EG, eine Dusche im UG - Komfortable Ausstattung für jeden Bedarf• Heizungssystem: Gas - Effiziente und moderne Heiztechnologie• Wärmeverteiler: Radiator - Angenehmes Raumklima in allen Bereichen des Hauses• Parkplätze: 1 geschlossene Garage, 2 Aussenparkplätze - Bequeme Parkmöglichkeiten für FahrzeugeDie Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und bietet mit ein paar baulichen Eingriffen Potential für eine individuelle Gestaltung. Unterhaltsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, wobei die letzte umfassende Sanierung im Jahr 1995 erfolgte. Der wunderschöne, grosszügige Garten wurde 2020 zu einer grünen Oase umgestaltet.Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Handänderungssteuer, Grundbuch- und Notarkosten werden zwischen Käufer und Verkäufer je hälftig geteilt. Bitte keine Makleranfragen.Der attraktive Kaufpreis beträgt CHF 1’340’000.-Falls Sie Interesse an diesem Objekt haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.AIB Aquila Invest Basel AGStefan KämpfSteinentorstrasse 114002 Basel

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CHF 2’424’000.–
7.5 Zimmer 202m² Wohnfläche
Socinstrasse 4, 4051 Basel

Einfamilienhaus in Basel nähe Spalentor

Wunderschön saniertes HausDas Haus wurde mit viel Liebe komplett saniert. Die hohen Decken und der grosse Raum im Dachgeschoss laden zum gemütlichen Wohnen ein.Ein spezieller Komfort ist der schöne Specksteinofen.Die Bilder sprechen Bände.Kernsanierung 2001 • Deckenhöhe 2.97 mit schönen Stuckaturen • Elektroinstallationen neu und unter Putz gezogen • alle Wasserleitungen erneuert inkl. Zuleitung • neuer Boiler • Fernwärme Zuleitungen erneuert und Installationen • Glasfaseranschluss und Kabel-TV mit Balcab • Türen teilweise durch Schreiner ersetzt • Holzböden geschliffen und geölt bzw. versiegelt • Neues Badezimmer und WC im ersten Stock • Zusätzliches Badezimmer im Keller mit Dampfdusche • zwei separate WCs • Dachstock ausgebaut • neue Dachstockfenster • Sanierung Terrasse • Speckstein Schwedenofen im Dachstock • neue Einbauküche 2014 mit Schliessautomatik • Klima Splitgerät im Dachstock neu 2019 • Teeküche im Erdgeschoss • Fassade renoviert inklusive Fensterbrüstungen • Gipser-/Malerarbeiten an Fassade und allen Innenräumen. • kontinuierliche Renovierungen nach Bedarf Lage und UmgebungDie Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173'552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.1% (Kanton: 12.3%). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.5% verändert (Kanton: +25.9%).Basel gilt als Kulturhauptstadt der Schweiz. Hier wird Kultur gelebt, gemacht, gefördert und gefeiert. Auf kleiner Fläche findet sich ein aussergewöhnlich dichtes, hochstehendes und international beachtetes Angebot. Der öffentliche Raum allein ist eine Ode an die Kunst, vom Tinguely-Brunnen am Theaterplatz, bis zu den atemberaubenden Bauwerken von weltberühmten Architekten, welche in einem spannungsgeladenen und doch harmonischen Kontrast zu den mittelalterlichen Fachwerkhäusern der Innenstadt stehen. Die Universität mit zahlreichen Studienrichtungen, sowie das Musikkonservatorium sorgen für ein reichhaltiges Bildungsangebot und locken viele Studenten an. Der Botanische Garten, sowie der idyllische Petersplatz in unmittelbarer Nähe des Spalentors und der Socinstrasse, locken zu erholsamen Spaziergängen.BeschreibungDieses im Jahr 1875 erstellte Einfamilienhaus wurde im selben Zeitraum wie das Bernoullianum erbaut, welches sich nur wenige 100 m entfernt befindet. Der Klassische Basler Baustil aus jener Zeit wurde dank hervorragender architektonischer Sanftrenovation im Jahr 2001 neu zur Geltung gebracht. Die Fenster wurden alle mit kontemporären Materialien ersetzt, ohne ihren Stil zu verlieren. Die kunstvollen Stuckaturen an den Zimmerdecken und in den Korridoren wurden sorgfältig renoviert und geben den 2,97 m hohen Räumen ein edles Flair.Die handwerklichen Schreinerarbeiten an Zimmertüren, Treppengeländern, Fischgrat-Parkettböden und Fenster Auskleidungen erfreuen den Betrachter. Als Krönung erleben Sie den ebenfalls 2001 komplett neu ausgebauten Dachstock mit grossem vierflügeligem Balkonfenster zum 8,3 m2 grossen Balkon, mit Sicht ins Grüne. Dazu mehrere Dachgaubenfenster und Velux-Schrägfenster, welche ebenfalls für eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung des weiträumigen Dachraumes bis zu 4,4 m Höhe sorgen. Zentral erblicken Sie den ästhetischen Specksteinofen, welcher die angenehme Feuerwärme bis zu 10 Stunden speichern kann.Im Dachraum des zweiten Stockwerkes befinden sich die moderne Einbauküche mit Übergang zum Essplatz und zum gemütlichen Wohnzimmerbereich, sowie dem Balkon. Seitlich davon sind zwei Reduits, eines davon mit Fenster. Im ersten Stock befindet sich das grosse komfortable Badezimmer mit WC plus ein separates WC. Ausserdem gibt es ein Arbeitszimmer und zwei Schlafräume. Das Erdgeschoss dient momentan als Arztpraxis (halbjährliche Kündigungsfrist), und könnte für eine grosse Familie als Kinderzimmer, Atelier, Bastelraum, oder für Büroräume genutzt werden. Dort befindet sich auch eine Teeküche und ein separates WC. Der Keller umfasst drei Räume mit Waschmaschine, Trockenraum und einem Badezimmer mit Dampfdusche inklusive WC.Dieses stilvolle Haus bietet unerschöpfliche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

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CHF 2’950’000.–
6.5 Zimmer 221m² Wohnfläche
Arabienstrasse 47, 4059 Basel

ruhiges Wohnen an bester Lage auf dem begehrten Bruderholz

Wohnen Sie gerne an ruhiger , grüner und guter Wohnlage? Möchten Sie all die Dinge, die Sie im Alltag benötigen, bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad, ÖV oder Auto erreichen? Wollen Sie in ein komplett renoviertes Haus einziehen und individuell einrichten? Dann müssen Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. An ruhiger, sonniger und begehrter Wohnlage auf dem Basler Bruderholz verkaufen wir dieses grosse und schöne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten, grossem Ess-Wohnzimmer und vielen Zimmern. Es stellt ein ideales neues Zuhause für Familien dar. Das Quartier zählt mit seinen zahlreichen Grünflächen und einer gross angelegten Villenlandschaft zu den wohlhabendsten und gesuchtesten Quartieren in Basel. Die Mindestpreisvorstellung liegt bei 2.95 Mio. Haben wir Ihr weiteres Interesse geweckt? Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation. Herr Beurret freut sich auf die baldige Kontaktaufnahme per Anmeldeformular, das Sie auf unserer Webseite, auf Immoscout etc. vorfinden.Durch ihre stadt- und naturnahe Lage bietet diese Liegenschaft einerseits Ruhe wie auf dem Land und andererseits die Vorteile der Stadtnähe. Das Balser Bruderholz verfügt sowohl über weite Grünflächen zum Spazierengehen als auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich im beliebten Quartier Bruderholz, das einerseits sehr gut erschlossen ist und andererseits ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Stadt ein sehr beliebteres Wohnquartier darstellt! Vor allem Familien ziehen gerne hierher. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch der öffentlicher Verkehr (Tramhaltestelle) und diverse Grünzonen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Badeliebhaber stellt der Rhein mit Rheindbad, Birsköpfli etc. ein beliebtes und attraktives Angebot dar, das sich heute fast niemand mehr entgehen lässt. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. In die Altstadt gelangen Sie zügig mit Tram/Bus, dem Auto oder Fahrrad.Das Haus wurde einerseits im 2014/15 mit einem Anbau als Wohnzimmer im Erd- und als ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Fenstern (s. Bilder) im Untergeschoss erweitert und andererseits im 2015 komplett saniert und modernisiert. Es wurden sowohl die Schmutz- und Frischwasserleitungen, die elektrischen Anlagen als auch eine energetische Gesamtsanierung vorgenommen (Isolation des Dachs, Kellers, der Fassade, Gasheizung mit Solarthermie, neue Fenster aus Holz/Alu). Auch die kombinierte Gasheizung mit solarer Warmwassererwärmung wurde erst im 2015 installiert und wird sicher noch viele Jahre ihren Dienst tun. Die Nordfassade und das Garagentor wurden im 2023 saniert. Das Grundstück weist eine Nutzungsreserve auf, die jedoch aufgrund der Parzellenform, Dienstbarkeiten usw. nur teilweise ausgeschöpft werden könnte. Preis: Die Liegenschaft wird zum Bestpreis verkauft und der Mindestpreis liegt bei 2.95 Mio.Basel: Die gut erhaltene Altstadt mit ihren zahlreichen, teils spektakulären Bauten zeugt von der über zweitausendjährigen Geschichte Basels. Basel war vor unserer Zeitrechnung bereits von den Kelten besiedelt. Die strategisch günstige Lage hat die Römer um 30 vor Christus dazu veranlasst, ihre Militärkontingente auf dem Münsterhügel zu stationieren. Prägend für die Entwicklung der Stadt war danach vor allem die Gründung der Universität im Jahre 1460. Dadurch kamen zahlreiche Gelehrte nach Basel, das sich in ein veritables Zentrum des Humanismus und des Buchdrucks verwandelte. Die Reformation brachte schliesslich die Seidenweberei und -färberei, woraus die heutigen Pharma- und Chemiekonzerne hervorgingen. Heute ist die einst befestigte Siedlung ein Kultur-, Handels- und Finanzzentrum. Basel gilt als Kulturstadt und beherbergt weltbekannte Museen wie das Beyeler Museum, das Kunstmuseum und das Historische Museum.

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CHF 1’550’000.–
6.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
In den Ziegelhöfen 166, 4054 Basel

Eckhaus mit der Möglichkeit zur Renovation, Vergrösserung oder Neubau

Das ObjektDas Reihen-Eckhaus wurde 1928 in Massivbau erstellt und befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr ganz dem heute gängigen Ausbaustandard entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft ist optimal für Familien geeignet, welche Ihre eigenen Wünsche einbringen möchten. Aufgrund der Bauzone ist zudem ein Ausbau auf die doppelte Fläche möglich.Die Immobilie wird durch den grosszügigen Vorgarten erreicht. Über die Eingangstüre gelangen Sie in den Windfang mit Schmutzschleuse. Hier ist auch die Gästetoilette zu finden. Das grosse Wohnzimmer ist hell und mit dem halboffenen Esszimmer verbunden. Das Esszimmer kann auch für andere Zwecke (Büro usw.) genutzt werden. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die separate Küche. Vom Gang aus sind über das Treppenhaus die Obergeschosse sowie das Untergeschoss erreichbar. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer verfügbar, eines davon mit Balkonzugang. Das Hauptbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und hat ein Tageslichtfenster zur natürlichen Lüftung. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Das grosse Dachzimmer mit alten Balken ist einladend und durch die vielen Fenster sehr hell. Der grosse Raum bietet sich für eine Unterteilung in zwei Schlafzimmer an.Im Untergeschoss befinden sich die typischen Kellerräumlichkeiten mit Tageslichtfenstern und einem Ausgang in den Garten. Der Garten wurde jeweils aufwendig gepflegt und ist schön unterhalten. Neben einem Schopf verfügt der Garten über ein schön angelegtes Beet und eine grössere Rasenfläche. Durch das Zauntor ersparen Sie sich den weiteren Weg rund um s Quartier und erreichen so in weniger als einer Minute die Tramstation.BaulandparzelleSollten Sie auf der Parzelle einen Neubau planen wollen, so finden Sie hier die Möglichkeit, sich nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und bietet verschiedene Neu- oder Umbaumöglichkeiten. Eine Erweiterung oder eine Vergrösserung auf die doppelte Wohnfläche ist möglich. Die LageDie Parzelle besticht durch ihre optimale Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Tramlinie in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Basler Innenstadt erleichtert. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage
14 Zimmer 411m² Wohnfläche
4051 Basel

JUGENDSTIL STADTVILLA MIT POOL IM BEGEHRTEN PAULUS-QUARTIER

An privilegierter Lage im begehrten Paulus-Quartier sowie eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Ensemble wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schützenmattpark in Gehdistanz sorgt für das gewünschte Naherholungsgebiet.Mit Baujahr 1908 präsentiert sich die Villa mit der typischen Architektur des Jugendstils. Bereits beim Aussenanblick macht sich der imposante Baukörper in seiner unverkennbaren Art bemerkbar. Die in diesem Quartier einzigartige Handschrift wurde der Villa durch den renommierten Basler Architekten Bernoulli verliehen. Bei der im Jahr 2021 durchgeführte Kernsanierung wurden die Herzelemente des Gebäudes ersetzt bzw. die wunderschönen Altbauelemente, welche den charakteristischen Akzent setzen, durch eine sanfte Renovation neu ins Leben gerufen. Der heutige Ausbaustandard und die damit verbundene Raffinesse dieser Rarität wird gerade Höchstansprüchen gerecht. Das Untergeschoss beherbergt nebst den üblichen Einrichtungen eine Indoor-Golfanlage mit eigener Küche als auch eine Sauna, was die Einzigartigkeit unterstreicht. Beheizt wird die Villa mit einer ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe. Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit Aussenpool setzt dieser Immobilie die Krone auf. • seltene Gelegenheit • Stadtvilla im Jugendstil • imposanter Baukörper • herrschaftliches Grundstück • repräsentative Lage im Paulus-Quartier • unverkennbare Handschrift • Kernsanierung im Jahr 2021 • mit Liebe zum Detail • nach Süden ausgerichteter Aussenpool • Vorbereitung für Indoor-Golfanlage • luxuriöse Küche mit Gaggenau Gerätschaft • Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite • ressourcenschonendes Heizsystem • fulminante Raumhöhe • Indoor-Sauna

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CHF 3’000’000.–
430m² Wohnfläche
Dornacherstrasse 63, 4053 Basel

Ihre Mehrfamilienhaus-Rendite-Anlage in Basel-Stadt!

Ihr Renditeobjekt in Basel-StadtBei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Renditeliegenschaft mit einer kleinen Ladenfläche im Erdgeschoss (55 m2) und 4 Mietwohnungen verteilt auf 4 Stockwerken. Die 5 Einheiten erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 138'120.- p.a.. Das Eckgrundstück liegt zu einer Hälfte in der viergeschossigen und zur anderen in der fünfgeschossigen Wohnzone. Es sind nicht störende Betriebe zulässig, ein Gewerbeanteil ist jedoch nicht zwingend. Somit wäre auch eine (teilweise) Umnutzung mit kleineren Wohneinheiten im Obergeschoss grundsätzlich möglich. Weiteres Wertsteigerungspotential liegt in einer möglichen Aufstockung oder einem Ersatzneubau.FACTS: • Baujahr 1897 • Renovation 1984 • Gasheizung, 2003 • Treppenhaussanierung 2013 • Gebäudevolumen 2'404 m3 • 3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + 1 Untergeschoss • Strassenseitiger Vorgarten und kleiner Platz für 2 Autos • Kleiner Innenhof • Bruttorendite 4 % Das Mehrfamilienhaus an der Dornacherstrasse 63 in Basel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die Liegenschaft befindet sich lediglich 2 Minuten zu Fuss vom Bahnhof SBB Basel entfernt, was eine äusserst bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Regionen ermöglicht. Als Eckhaus hat es eine besondere architektonische Präsenz und bietet eine gute Visibilität. Das Quartier "Gundeldingen", oder auch "Gundeli" wie es in Basel liebevoll genannt wird, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Pendler und Menschen, die eine zentrale Lage schätzen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr!

Neu
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CHF 2’580’000.–
8.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Röschenzerstrasse 28, 4053 Basel

8.5-Zimmer Stadthaus am Fusse des Bruderholz

8.5-Zimmer Stadthaus am Fusse des BruderholzDas historische 8.5-Zimmer-Stadthaus befindet sich an ruhiger Lage am Fusse des Bruderholzes, im beliebten Gundeldingerquartier. Eingebettet in einer der wohl schönsten Strassen dieses charmanten Viertels, geniesst das Haus eine ruhige und doch zentrale Lage. Während man innert wenigen Gehminuten im Grünen ist (Naherholungsgebiet und Stadtpark), ist der Puls des Stadtlebens mit allen Dienstleistungsbetrieben (inkl. Bahnhof SBB) ein paar Häuserzeilen weiter, überall zu spüren. Dieses bezaubernde Stadthaus, eine Doppelhaushälfte, beeindruckt nicht nur durch seine historischen Details, sondern auch durch sein Potenzial, eine einladende und geräumige Wohnoase zu werden. Mit seinen großzügigen 8.5 Zimmern bietet es Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als zweiteiliges Wohnarrangement oder als großzügiges Einfamilienhaus.Das Haus besticht durch seine erhaltenen historischen Merkmale, darunter hohe Decken, einem eleganten Treppenbereich und liebevoll gefertigte Holzarbeiten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Es wurde von den jetzigen Eigentümern stets gepflegt und liebevoll unterhalten. Je nach Wunsch der Käuferschaft können Anpassungsarbeiten im Oberflächenbereich getätigt oder gar eine umfassende Renovation in Betracht gezogen werden.Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Wohnetagen plus Keller und Estrich. Je nach Nutzungswunsch kann diese problemlos verändert werden.Zur Raumaufteilung im Detail:UG: Verschiedene Keller-und Technikräume, Waschküche, grosser Hobbyraum, Ausgang zum HofEingangsbereich (strassenseitig Hochparterre, hofseitig 1.OG): Eingangsbereich mit Garderobe und WC, zwei durch eine Flügeltüre verbundene Räume, Badezimmer, Küche mit Zugang zum gedeckten Balkon 1.OG: Zwei durch einen Türbogen verbundene Räume, beide mit Zugang zu verschiedenen Balkonen, Etagenküche, 1 weiteres Zimmer 2.OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)DG: Estrich mit Wärmedämmung und Dachfenstern (2007), (nicht zu Wohnraum ausgebaut)

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Preis auf Anfrage
10 Zimmer 320m² Wohnfläche
Murtengasse 2, 4051 Basel

Repräsentatives Stadthaus des Fin de Siècle

Derzeit ist die Immobilie reserviert, daher führen wir vorerst keine Besichtigungen mehr durch und versenden keine Exposés mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Weitere spannende Angebote finden Sie auf unserer Homepage.Die Immobilie wurde 1896 als typisches Patrizierhaus des Fin de Siècle, in repräsentativer, funktionaler Architektur und gleichzeitig in gehobenem, zeitgemässem Ausbaustandard mit Stilelementen des Historismus und des frühen Jugendstils erstellt. Das Immobilien- Ensemble, ursprünglich bestehend aus vier repräsentativen Stadthäusern, wurde vom renommierten Basler Architekten Wilhelm Bernoulli in Zusammenarbeit mit Alfred Romang geplant und realisiert.Die Immobilie, welche sich in der Stadt- und Dorfbildschutzzone befindet, weist noch heute zahlreiche originale Stilelemente des Jugendstils auf.Daher wurde das Gebäude im Juli 2023 ins Inventar der schützenswerten Bauten des Kantons Basel-Stadt aufgenommen.Als Wohnhaus bietet Ihnen die Immobilie ein grosszügiges, behagliches Heim mit einem funktionell organisierten Grundriss-Konzept, geprägt von dem beeindruckenden, grossbürgerlichen Flair der Gründerzeit. Die sehr repräsentativen grosszügigen Zimmer und Salons im Erdgeschoss wie auch in den Oberschossen bieten überaus geräumige Wohn-, Arbeits-, Schlaf- und Rückzugsmöglichkeiten.Diese repräsentative Immobilie eignet sich zudem auch als Firmendomizil. Aufgrund des Raumkonzeptes sind zahlreiche Büros bzw. Arbeitsplätze denkbar.

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CHF 1’750’000.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Meierweg 44, 4125 Riehen

Meierweg 48a Reiheneinfamilienhaus

Wohnen am Meierweg in Riehen - mitten im familiären QuartierNeubau mit 7 attraktiven Reiheneinfamilienhäuser im Stockwerkeigentum lädt mitten in Riehen zu einem neuen Wohngefühl ein. Das Projekt überzeugt mit seiner modernen & ansprechenden Architektur und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank vielen Grünflächen und privaten Gärten rundum entsteht Luft und Privatsphäre für alle Einheiten. Hier geniessen Sie ihre persönliche Wohlfühloase voller Licht und Leichtigkeit in unmittelbarer Stadtnähe.Treten Sie ein in Ihr EigenheimWillkommen daheim. Im Sommer 2024 ist Ihr Reiheneinfamilienhaus bezugsbereit. Jede Einheit ist einladend über vier Geschossen angelegt und raffiniert geplant. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht mühelos schöne Möblierungsvarianten. Viele Fenster sorgen für Licht und eine wohltuende Atmosphäre. Exklusiver Ausbaustandard für ihr WohlgefühlDer Innenausbau der 7 Reihenhäuser lässt keine Wünsche mehr offen. Hier die Highlights für Sie:Küche Grosszügige und offene KücheQualitativ hochstehende V-Zug-Geräte "Made in Switzerland" und BORA-KochfelderQuooker Flex EdelstahlNasszellenHochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und einer bodenebenen Dusche und eigenem Waschturm von V-ZugElegante Unterputz-Armaturen und moderne Waschtische mit geräumigen UnterbaumöbelnBodenbelägeWohn- & Schlafräume mit Langriemen-EichenparkettNasszellen mit Feinsteinzeug-PlattenWeitere AusstattungsmerkmaleFussbodenheizung in allen Räumen separat regulierbarAnschluss an das FernwärmenetzLED-Spots in innenliegenden Räumen, Korridoren und Küche zur optimalen AusleuchtungIm Rahmen der grosszügigen Baubudgets können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen verwirklichen. Gestalten Sie Ihre private Oase mit ? je nach Baufortschritt vom Grundriss bis zum Innenausbau und zur Wahl der individuellen Materialien. Für den gesamten Individualausbau steht Ihnen eine kompetente und erfahrene Käuferbetreuung zur Seite. Allgemeine Räume und ParkierungAm Meierweg 50 profitieren Sie nicht nur in den eigenen vier Wänden von höchstem Komfort. Hier die allgemeinen Details:Geräumige Kellerräume für jedes HausEigene Autoeinstellhalle im Untergeschoss mit Einstellhallenplätzen Gedeckte Veloabstellplätze Eigene Photovoltaik-Anlage auf dem DachBegeistert von den Reihenhäuser in Riehen?Wir sind gerne persönlich für Sie da, um Ihnen das Projekt am Meierweg vorzustellen. Gerne empfangen wir Sie in unserem Showroom in Basel und nehmen uns Zeit für eine umfassende Beratung. Kontaktieren Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Sie!Stefanie Köppli-Chipperfield | +41 77 533 10 10 | s.koeppli@whimmo.chAllgemeine Hinweise:Die Verkaufspreise der Reihenhäuser beziehen sich auf den Ausbau der Einheiten gemäss Baubeschrieb. Die Verkaufspreise der Reihenhäuser beinhalten einen Kellerraum im Untergeschoss plus einen Parkplatz in der Einstellhalle.Gebühren und Beiträge an die Gemeinde, öffentliche Werke und ähnliche Organisationen (TV/TT) sind auf der Basis der heutigen Reglemente berechnet. Allfällige Änderungen in den Tarifansätzen bleiben vorbehalten.Die Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine allfällige Handänderungssteuer sind separat zu entrichten.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben, Visualisierungen oder die Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen von Ausbauten und Materialien bleiben vorbehalten.Die Autoeinstellhalle wird im Miteigentum erworben. Anlagen und Flächen der Erschliessungszonen und Aussenraumflächen sind im Stockwerkeigentum (STWE) aufgeteilt.

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CHF 1’890’000.–
6.5 Zimmer 174m² Wohnfläche
Bäumliweg 36, 4125 Riehen

Panoramablick über Riehen - atemberaubende Aussicht auf das Dreiländereck

RiehenDas Eckhaus liegt idyllisch inmitten von Grün, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier. Es bietet genügend Platz und viele weitere Annehmlichkeiten, die einem das Leben geniessen lassen.Diese ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Komfort bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, die das Leben im Alltag erleichtert. Wenige hundert Meter vom Dorfzentrum und nur wenige Schritte von der nächsten Tram- und Bushaltestelle entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten der Stadt zu nutzen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und andere Freizeitaktivitäten sind ebenfalls leicht erreichbar. Makrodaten4125 Riehen liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Riehen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 21'755 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton: +22.1%).ObjektbeschreibungDieses charmante und gepflegte Haus ist aufgeteilt auf vier Etagen und ist ausgestattet mit 6.5 Zimmern auf einer Fläche von 174m². Es besticht durch die vielen grossen Fenster, welche viel Licht und Wärme verschaffen. Der helle Boden der sich durch das ganze Haus zieht, bringt eine warme Atmosphäre mit sich. Zentral ist die Wendeltreppe, welche sich über vier Stockwerke erstreckt.Ein Sitzplatz, mit Blick ins Grüne, lädt zu erholsamen und entspannten Stunden im Freien ein. RaumaufteilungSockelgeschossDer grosszügige und helle Eingang befindet sich im Sockelgeschoss, über welchen man durch einen begrünten Gehweg mit Treppen gelangt. Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Hinzu gibt es eine Toilette, ein Hobbyraum und einen geräumigen Keller in dem sich eine hochwertige Sauna befindet. Dazu kommt ein Technikraum wo Heizung, Boiler, eine Waschmaschine und Trockner, plus eine separate Dusche vorhanden sind. ErdgeschossGeht man die markante Wendeltreppe hoch, steht man im grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, welche mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist. An das Wohnzimmer anschliessend befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Vom Essbereich gelangt man in den Garten mit Sitzplatz, der liebevoll angelegt ist und viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte sich anbietet. ObergeschossDie Treppe hoch gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Hier sind drei grosszügige Zimmer angebracht, die lichtdurchflutet und hell sind. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo vervollständigen diese Etage. DachgeschossDas Dachgeschoss ist mit einem Bad mit Dusche und einem Elternschlafzimmer ausgestattet. Von hieraus gelangt man beidseitig jeweils auf eine grosszügige Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick über die Dächer von Riehen darbieten. Fakten zur Übersicht - Eckhaus - 174m² Wohnfläche- 6.5 Zimmer- Moderne helle Küche- 2 Badezimmer- 1 Gäste-WC- Wintergarten - Sitzplatz- Gasheizung- Garagenplatz Wenn Sie Fragen zur Finanzierung haben, dürfen Sie sich sehr gerne an unser Team wenden. Es berät Sie persönlich und neutral zu Ihrer Wunschfinanzierung. Wir vergleichen für Sie die Angebote zahlreicher Finanzierungsinstituen und verhandeln die bestmöglichen Konditionen. Unsere Beratung ist für unsere Kundinnen und Kunden kostenlos. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren.

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CHF 1’051’000.–
5.5 Zimmer 139m² Wohnfläche
4059 Basel

PREISHIT! AN BESTER LAGE MIT WINTERGARTEN

In Basel wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 5.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der zeitgemässe Ausbau, der gepflegte Gartenanteil und die grosszügigen Zimmer versprechen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Küche punktet mit viel Stauraum und der Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick bis auf den Schwarzwald. Mit einer PV-Anlage und einem ausgebauten Dachstock sind auch energietechnisch keine Wünsche offen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zeitgemässer Ausbau- gepflegter Gartenanteil- grosse Zimmer- Küche mit sehr viel Stauraum- Wintergarten- Blick bis auf den Schwarzwald- im Baurecht- PV-Anlage- ausgebauter Dachstock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr 15/16, 210 mSchulen: Primarschule, 350 m / Gym, 350 m Geschäfte: diverse Geschäfte, 210 m / Post, 210 m / Bank, 1.5 km

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CHF 1’900’000.–
4.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
Gänshaldenweg 69, 4125 Riehen

Modernes Doppelhaus an bevorzugter Lage!

Ihr neues ZuhauseDas 4.5-Zimmer Haus liegt auf einer 254 m2 grossen Parzelle und weist eine Wohnfläche von 133 m2 auf. Einziehen und modern Wohnen dank den umfassenden Investitionen: Das Erdgeschoss und der erste Stock wurden im Zeitraum von 2014-2021 vollständig renoviert und mit einem Anbau sowie einer Photovoltaikanlage erweitert. Der kleine Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Untergeschoss: Waschküche mit Treppe zum Garten, Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein Schutzkeller, Potenzial für Sauna u. weiteres Bad möglich • Erdgeschoss: Küche und Essbereich, heller und offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Gäste-WC • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, heller u. klimatisierter Vorplatz Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Eigenheim in Stadtnähe suchen. Wir begrüssen Sie gerne vor Ort zu einer Besichtigung!Gemeinde Riehen und UmgebungDie Gemeinde Riehen (BS) liegt in einer dynamischen Kulturlandschaft zwischen den Zentren Basel, Lörrach (D) und Weil am Rhein (D). Riehen zählt über 21’000 Einwohner und vereint seinen sympathischen Dorfcharakter mit dem Wohnen im Grünen. Ausserdem verfügt Riehen über ein hervorragendes kulturelles Angebot.Die Gemeinde besitzt die UNICEF-Auszeichnung «Kinderfreundliche Gemeinde» und erwarb als erste Stadt Europas die Auszeichnung «European Energy Award Gold». Riehen hat viel zu bieten: Der berühmte Wenken- und Sarasinpark, die grossartige Fondation Beyeler, das Spielzeugmuseum oder auch der Kunstraum Riehen, um nur einige zu nennen.Die Tramlinie Nr. 6 bringt die Einwohnerinnen und Einwohner von Riehen innert weniger Minuten ins Zentrum von Basel. Die nächste Tramhaltestelle erreicht man in rund 500 Meter Distanz. Ebenso verkehren zwischen Basel und Riehen mehrere Buslinien. Zürich ist mittels Individualverkehr über die Autobahn A3 in ca. 90 Minuten erreichbar. Bern erreicht man über die A1 und A2 ebenso in ca. 90 Minuten.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 196'786 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 90'445. 35.78 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.17 % eine höhere Berufsausbildung. 32.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.28 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.25 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.25 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'494 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 285 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'158. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1'121 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 650 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 201 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 115'005 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12'265. Weiter gibt es 27'558 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42'250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19'861 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'137 5-Zimmer-Wohnungen und 5'934 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Kanton Basel-Stadt sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %, 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'498 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).