16 Treffer - Wohnung mieten in Abtwil SG

Neubau
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CHF 2’480.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Hauptstrasse, 9030 Gaiserwald

LEBEN IM TALHOF ABTWIL - MEHR ALS GEWOHNT!

Exklusiv und limitiert: nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine von 4 hochwertigen, topmodernen Neubauwohnungen zur Miete im Talhof an der Hauptstrasse 16b im Herzen von Abtwil SG.Die auf Herbst 2024 bezugsbereiten Objekte sind Teil eines gestalterisch und funktional bis ins letzte Detail perfektionierten Gesamtwerks, bestehend aus insgesamt drei neu erstellten Mehrfamilienhäusern, die unter Würdigung von Lage und bestehender Struktur in qualitativ hochwertigster Manier (Eigentumsstandard) ausgeführt werden.Folgende Einheiten stehen aktuell zur Verfügung: • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, NF 109.5 m2, mit Terrasse und Sitzplatz, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 4.5-Zimmer-Geschosswohnung 1. OG, NF 109.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 4.5-Zimmer-Geschosswohnung 2. OG, NF 109.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 3.5-Zimmer-Dachwohnung, 3. OG, NF 108.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'580.00/Mt. inkl. NK Wärmedämmung und Haustechnik genügen den anspruchsvollen Anforderungen einer MINERGIE-Zertifizierung und sind Garant für Nachhaltigkeit, ausgewogene Gebäudeökologie und langfristig tiefe Nebenkosten. In der gemeinsamen Autoeinstellhalle stehen Parkplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Als Bodenbeläge finden Echtholzparkett (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Nassräume) Verwendung. Die schlanke Gebäudestruktur mit lediglich einer Wohneinheit pro Etage vermittelt familiäre Gemütlichkeit und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre.Die einmalig zentrale Wohnlage im Herzen von Abtwil bietet Unabhängigkeit dank kürzester Distanzen und Zugang zu einem perfekt ausgebauten Angebot an Infrastruktur für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel. Leben im Talhof Abtwil bietet einfach mehr als gewohnt!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details und individuelle Beratung!

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CHF 1’900.– / Monat
3.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
Fuchsbüelstrasse 16, 9030 Abtwil SG

Wohnung an RUHIGER Lage

Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Fuchsbüelstrasse 16 in Abtwil. 71 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Fenster • Zugang zum 31.4 m2 grossen Dachterasse durch Wohn- und Schlafzimmer • Einbauschrank und Garderobe im Korridorhelles Laminat im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • anthrazit und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss • Voll ausgebauter Estrich mit direktem Zugang zum Balkon kann man separat mieten Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss • Aussenabstellplatz für CHF 50/Monat • Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 125/Monat • mehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 175/Monat) • grosse Spielwiese mit Spielplatz • Gründenwald für Spaziergänge in unmittelbarer Nähe • keine 5 Minuten zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.Bei den Bildern und dem Virtuellen Rundgang, handelt es sich um eine Identische Wohnung mit gleichem Grundriss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 99 / 071 388 90 90 / patricia.koller@ibsg.ch.Kindergarten 1.6 km / Schule 1 km / Einkauf 700 m / ÖV 250mAbtwil, zur Gemeinde Gaiserwald gehörend, grenzt direkt an die Städte St. Gallen und Gossau. Die Gemeinde bietet Ihren Einwohnern ein vielfältiges Freizeitangebot, bei gutem wie bei schlechtem Wetter. Die intakte ländliche Umgebung sorgt für gemütliche Stunden in der freien Natur und der Freizeitpark Säntispark lässt sportbegeisterte Herzen höher schlagen. Im 10-Minuten-Takt transportieren Sie die St. Galler Stadtbusse nach St. Gallen und mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der Autobahn. Neuzeitliche Schul- und Sportanlagen bieten den Kindern kurze Schulwege und vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.

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CHF 1’745.– / Monat
3.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
Fuchsbüelstrasse 1, 9030 Abtwil SG

Abendsonne und ruhige Lage

Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Fuchsbüelstrasse 1 in Abtwil. 71 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Fenster • Zugang zum 31.4 m2 grossen Dachterasse durch Wohn- und Schlafzimmer • Einbauschrank und Garderobe im Korridorhelles Laminat im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • anthrazit und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss • Aussenabstellplatz für CHF 50/Monat • Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 125/Monat • mehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 175/Monat) • grosse Spielwiese mit Spielplatz • Gründenwald für Spaziergänge in unmittelbarer Nähe • keine 5 Minuten zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 99 / 071 388 90 90 / patricia.koller@ibsg.ch.Die Liegenschaft an der Fuchsbüelstrasse 1 in Abtwil eignet sich für Familien und Paare. Im Quartier gibt es einen Spielplatz, auf dem sich die Kinder austoben können. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte von der Haustüre entfernt. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Autobahn.

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CHF 1’710.– / Monat
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Moosstrasse 16, 9030 Abtwil SG

SCHÖNE Wohnung im 1. Obergeschoss

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an der Moosstrasse 16 in Abtwil. 90 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Fenster • Gäste-Toilette neben dem Eingangsbereich • Zugang zum 10 m2 grossen Sitzplatz durch Wohn- und Schlafzimmer • Einbauschrank und Garderobe im Korridor • heller Laminat im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • anthrazit und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss • Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 125/Monatmehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für • Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 175/Monat) • Aussenabstellplatz für CHF 50/Monat • grosse Spielwiese mit Spielplatz • Gründenwald für Spaziergänge in unmittelbarer Nähe • keine 5 Minuten zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 99 / patricia.koller@ibsg.chBei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder, welche eine andere Wohnung mit gleichem Grundriss zeigen.Kindergarten 1.6 km / Schule 1 km / Einkauf 700 m / ÖV 250mAbtwil, zur Gemeinde Gaiserwald gehörend, grenzt direkt an die Städte St. Gallen und Gossau. Die Gemeinde bietet Ihren Einwohnern ein vielfältiges Freizeitangebot, bei gutem wie bei schlechtem Wetter. Die intakte ländliche Umgebung sorgt für gemütliche Stunden in der freien Natur und der Freizeitpark Säntispark lässt sportbegeisterte Herzen höherschlagen. Im 10-Minuten-Takt transportieren Sie die St. Galler Stadtbusse nach St. Gallen und mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der Autobahn. Neuzeitliche Schul- und Sportanlagen bieten den Kindern kurze Schulwege und vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.

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CHF 1’970.– / Monat
3.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
9030 Abtwil SG

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Diese moderne 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Abtwil SG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 75 m², einem Tiefgaragenplatz und dem Minergie-Standard ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die grossen und hellen Räume sowie der Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine Waschmaschine, einen Tumbler, eine Geschirrspülmaschine und einen Glasfaseranschluss. Zentral gelegen und ab sofort bezugsbereit - ein echtes Juwel!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tiefgaragenplatz für CHF 150.- / Monat- Minergie-Standard- grosse und helle Räume- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Balkon vorhanden- zentral- Glasfaseranschluss- ab sofort bezugsbereit- Geschirrspülmaschine vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: MinergieÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Primarschule, 230 mGeschäfte: Spar, 200 m

Neubau
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CHF 2’580.– / Monat
3.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Hauptstrasse 16, 9030 Gaiserwald

LEBEN IM TALHOF ABTWIL - MEHR ALS GEWOHNT!

Exklusiv und limitiert: nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine von 4 hochwertigen, topmodernen Neubauwohnungen zur Miete im Talhof an der Hauptstrasse 16b im Herzen von Abtwil SG.Die auf Herbst 2024 bezugsbereiten Objekte sind Teil eines gestalterisch und funktional bis ins letzte Detail perfektionierten Gesamtwerks, bestehend aus insgesamt drei neu erstellten Mehrfamilienhäusern, die unter Würdigung von Lage und bestehender Struktur in qualitativ hochwertigster Manier (Eigentumsstandard) ausgeführt werden.Folgende Einheiten stehen aktuell zur Verfügung: • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, NF 109.5 m2, mit Terrasse und Sitzplatz, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 4.5-Zimmer-Geschosswohnung 1. OG, NF 109.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 4.5-Zimmer-Geschosswohnung 2. OG, NF 109.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 3.5-Zimmer-Dachwohnung, 3. OG, NF 108.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'580.00/Mt. inkl. NK Wärmedämmung und Haustechnik genügen den anspruchsvollen Anforderungen einer MINERGIE-Zertifizierung und sind Garant für Nachhaltigkeit, ausgewogene Gebäudeökologie und langfristig tiefe Nebenkosten. In der gemeinsamen Autoeinstellhalle stehen Parkplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Als Bodenbeläge finden Echtholzparkett (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Nassräume) Verwendung. Die schlanke Gebäudestruktur mit lediglich einer Wohneinheit pro Etage vermittelt familiäre Gemütlichkeit und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre.Die einmalig zentrale Wohnlage im Herzen von Abtwil bietet Unabhängigkeit dank kürzester Distanzen und Zugang zu einem perfekt ausgebauten Angebot an Infrastruktur für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel. Leben im Talhof Abtwil bietet einfach mehr als gewohnt!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details und individuelle Beratung!

Neubau
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CHF 2’480.– / Monat
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Hauptstrasse, 9030 Gaiserwald

LEBEN IM TALHOF ABTWIL - MEHR ALS GEWOHNT!

Exklusiv und limitiert: nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine von 4 hochwertigen, topmodernen Neubauwohnungen zur Miete im Talhof an der Hauptstrasse 16b im Herzen von Abtwil SG.Die auf Herbst 2024 bezugsbereiten Objekte sind Teil eines gestalterisch und funktional bis ins letzte Detail perfektionierten Gesamtwerks, bestehend aus insgesamt drei neu erstellten Mehrfamilienhäusern, die unter Würdigung von Lage und bestehender Struktur in qualitativ hochwertigster Manier (Eigentumsstandard) ausgeführt werden.Folgende Einheiten stehen aktuell zur Verfügung: • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, NF 109.5 m2, mit Terrasse und Sitzplatz, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 4.5-Zimmer-Geschosswohnung 1. OG, NF 109.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 4.5-Zimmer-Geschosswohnung 2. OG, NF 109.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'480.00/Mt. inkl. NK • 3.5-Zimmer-Dachwohnung, 3. OG, NF 108.5 m2, mit Loggia/Terrasse, Miete brutto CHF 2'580.00/Mt. inkl. NK Wärmedämmung und Haustechnik genügen den anspruchsvollen Anforderungen einer MINERGIE-Zertifizierung und sind Garant für Nachhaltigkeit, ausgewogene Gebäudeökologie und langfristig tiefe Nebenkosten. In der gemeinsamen Autoeinstellhalle stehen Parkplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Als Bodenbeläge finden Echtholzparkett (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Nassräume) Verwendung. Die schlanke Gebäudestruktur mit lediglich einer Wohneinheit pro Etage vermittelt familiäre Gemütlichkeit und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre.Die einmalig zentrale Wohnlage im Herzen von Abtwil bietet Unabhängigkeit dank kürzester Distanzen und Zugang zu einem perfekt ausgebauten Angebot an Infrastruktur für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel. Leben im Talhof Abtwil bietet einfach mehr als gewohnt!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details und individuelle Beratung!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Gaiserwald ist in den letzten 3 Jahren um 2.35 % gewachsen und zählt nun 8'523 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 79'780. Hochschulabschlüsse besitzen 13.16 % der Bevölkerung, 19.57 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.63 % der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. 0.52 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

11.33 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Gaiserwald beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.81 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.32 % und ein kinderloses Ehepaar 10.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Gaiserwald 163 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 7 der Neubauten – optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 21 neue Wohnungen hinzu. Mit 32 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 51 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gaiserwald nun insgesamt 4'029 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 64 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 285 Wohnungen mit 2 Zimmern, 804 mit 3 Zimmern und 1'202 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 877 5-Zimmer-Wohnungen und 797 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Gaiserwald bei 0.62 %. So sind 0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'450. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'707 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).