0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Abtwil SG

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_6C972B9F70F6E6CB51E219E924ADFD4B2B0DBF8D.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_7EFC0E10514B40177F9942F10EAF54F4DA97CEB6.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_D9D0AA2DFADC251A4FF86AA99336B29CE8183B11.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_277D4A3817917FBB4B17983DB1CAE3541483EF2D.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_84FD85232A67903425D0E6A875007C18D6C8B616.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_E9346EE6D7FF989222E1AE194170861FBEB6B972.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_B214FFFDE5322A5367A8B0DFE41EAAFBC6AB54FE.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_FC69837F75B49FA950BEB05FF9202A26C060AF36.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_40C8ACB7490C8FD28D9CD688E962C44D9B90BED8.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_613E6C39F49BF35CE925E3C47386FA43955C817F.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_042635C4AD3BA8C7BEB9E36255E93F75FBEA74C3.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_EB9FC87F1A15E23D09658695585CA5351D07C0D3.jpg
  • 5533CA378DA5D975FE892AFB9BBED7EF_70A7AEF9324D710993E41D7562AF3AC1CF47F4DA.jpg
1 / 13
Preis auf Anfrage
17 Zimmer
7313 St. Margrethenberg

Mehrfamilien- & Generationenhaus für Wohnen & Rendite!

Grosszügiges Wohnen auf der Sonnenterrasse über Bad Ragaz: Die Casa Piz Alun bietet viel Platz, Raum & Privatsphäre zur Entfaltung. Ideal für eine grosse Familie, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Seminar- oder Vereinshaus, für Unternehmen als Corporate Refugium, für kreative Work-Shops, als Gäste-Haus, als Renditeobjekt, für mehrere Generationen und Wohngemeinschaften oder einfach als kraftvoller Rückzugsort in eine alpine Umgebung für Ihr eigenes, kreatives Konzept. Abseits vom Alltagslärm in wunderbarer Natur und doch innert Kürze wieder überall mittendrin im Geschehen. Die Casa Piz Alun besteht aus dem fein renovierten, über 100jährigen "Holzhaus" mit 5 gemütlichen Zimmern, Kachelofen, moderner Küche und zwei Bädern sowie dem neuzeitlichen, massiv gebauten Haupthaus. Dieses verfügt nebst einem grosszügigen Dachstudio mit kleiner Küche und DU/WC über eine separate 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse sowie über 5 weitere Schlafzimmer, je mit eigenem Bad. Der grosse Gemeinschaftsraum im EG bietet einen offenen Kamin, eine komplette Profi-Küche, eine Bar-Theke sowie einen grosszügigen Terrassen- & Aussenbereich mit viel Platz. Umfassende Nebenräume mit teils Tageslicht im UG wie z.B. der Aufenthalts-/Musik-/Fitnessraum, das Mal-Atelier, die Sauna und ein bisher als Massenlager genutzter Schlafraum mit entsprechenden Dusch- & Waschräumen runden das nicht alltägliche Angebot ab. Hier kommen einfach alle auf ihre Kosten und können ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Die Casa Piz Alun befindet sich auf einem Sonnenplateau auf rund 1200 Metern über Meer hoch über Bad Ragaz im kleinen rund 85 Dauereinwohner zählenden St. Margrethenberg, einem Ortsteil von Pfäfers im Taminatal. Das kleine Örtchen im Herzen des Heidilandes ist jedoch ganzjährig bequem und sicher über die sehr gut ausgebaute Strasse in wenigen Minuten ab der Autobahnausfahrt Bad Ragaz oder via Postauto zu erreichen. Im Sommer ein wahres Wanderparadies, stehen im Winter bei genügend Schnee eine 6-Kilometer Langlaufloipe sowie der Skilift Tristeli zur Verfügung. Die unweit entfernte Aussichtsplattform bietet eine atemberaubende Fernsicht über das obere Rheintal, von den Churfirsten über den Gonzen und den Alvier hinüber in die herrliche Berglandschaft und die Reben der Bündner Herrschaft hinauf Richtung Chur und hinein ins Prättigau. Die nahe Taminaschlucht ist seit Jahrhunderten für ihr heilendes Wasser bekannt und bietet erlebnisreiche Wanderungen. Der zu Füssen liegende Kurort Bad Ragaz wiederum bietet zudem vielfältige sportliche und kulinarische Genüsse und in Bezug auf Hotellerie, Wellness und Gesundheit alles was das Herz begehrt auf ausgezeichnetem 5-Sterne-Niveau. Kurze Wege in die wichtigsten Zentren wie Chur, St. Gallen, Zürich, München, Stuttgart, den Bodensee, das Tessin und sogar Mailand zeichnen die besondere Lage von St. Margrethenberg aus. Dies alles, umgeben von einer der schönsten Landschaften der Schweiz, macht den kleinen Ort zu einem einmaligen Hauptwohnsitz und für die neidischen Bewohner im Tal nicht nur bei dickem Nebel unten zu einem beliebten Ausflugsziel um Sonne zu tanken. Schauen Sie gerne auch auf www.pfaefers.ch, www.resortragaz.ch & www.heidiland.com für weitere Infos zur Lage.Herzlich willkommen in St. Margrethenberg im Heidiland!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Gaiserwald ist in den letzten 3 Jahren um 2.35 % gewachsen und zählt nun 8'523 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 82'690.

Hochschulabschlüsse besitzen 13.29 % der Bevölkerung, 19.19 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.84 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

0.59 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

11.5 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Gaiserwald beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Gaiserwald 163 Wohnungen entstanden.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 7 der Neubauten – optimal für Singles.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 21 neue Wohnungen hinzu.

Mit 32 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 51 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gaiserwald nun insgesamt 4'029 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 64 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 804 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'202 mit 3 Zimmern und 877 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 877 5-Zimmer-Wohnungen und 797 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Gaiserwald bei 0.62 %.

So sind 0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'435.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).