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CHF 2’700.– / Monat
1.5 Zimmer 16m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Magnifique 1.5 pièces neuf (standing) en plein centre ville - Terrasse - Vue dégagée

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement de haut standing de 1.5 pièces, d'une surface habitable de 16m², situé en plein centre de Crans-Montana au rez de chaussée.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, de 1 salles de bain, un WC visiteur ainsi que d'une terrasse de 20m2 qui offre une vue dégagée.Une cave complète ce bien.Buanderie communeProche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics.Loyer sans charges: CHF 2'200.-Charges forfaitaires: CHF 150.-Place de parc disponible: CHF 150.-Disponible dès le 15 décembre 2024------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Agarn auf 709 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.94 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 56'770. In der Bevölkerung gibt es 6.65 % Hochschulabsolvent:innen, 8.81 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.34 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 32.01 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.99 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.03 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Agarn liegt bei 21.32 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 21.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Agarn hat in den vergangenen 5 Jahren 5 neue Wohnungen erhalten. Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um besonders den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Agarn nun 390 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 26 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 101 Wohnungen mit 2 Zimmern, 141 mit 3 und 64 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 64 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 22. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Agarn beträgt 1.34 %. So sind 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 2.44 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'320 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.