Amsteg - Wohnung mieten

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  • Two-story wooden house with white stone base, multiple windows, surrounded by green lawn and trees with mountain backdrop.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden ceiling beams, large windows with scenic mountain views, and a partially visible black piece of furniture on the left side.
  • Bright, open room with wooden walls and ceiling, featuring a modern fireplace and a view of a kitchen area through an open doorway.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, wooden flooring, and large windows offering a view of a stone wall outside. Features include a sink, oven, microwave, and ample cabinet space.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, dishwasher, and refrigerator. Large windows provide natural light.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, induction stove, and built-in ovens.
  • Empty kitchen with wooden flooring, white cabinets, and a window overlooking a stone wall exterior.
  • A narrow hallway with wooden flooring and paneled wooden walls, featuring built-in white shelving and several wooden doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, wooden ceiling, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Empty room with wooden flooring, exposed wooden ceiling beams, and large windows with a view of trees. A sliding glass door leads to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, exposed wooden ceiling beams, and a large open door leading outside. The room has white walls and a pendant light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window showing a view of rocks and greenery outside.
  • A charming house with a red-tiled roof, white walls, and a small covered entrance area. The house is situated in a scenic, mountainous area with a stone wall and a grassy hill in the background.
  • A stone-paved pathway leads to a house with a red-framed door, surrounded by a grassy field and distant snow-capped mountains.
  • A panoramic view of a lush green meadow with a small wooden structure, surrounded by dense forest and towering snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • A serene outdoor view featuring a grassy field in the foreground, a leafless tree, and a snow-capped mountain range in the background.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower. The room features tiled walls and a window with frosted glass.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, glass shower enclosure, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and wooden cabinet. The room features tiled walls and a window with frosted glass.
  • Empty room with exposed wooden ceiling, concrete walls, and a patterned tile floor. A small window is visible on one wall, and a wooden railing is present on the left side.
  • Unfurnished basement space with exposed concrete walls, wooden framing, and a hexagonal tile floor. A small bathroom is visible in the background.
  • Floor plan of a residential unit on the ground floor, showing multiple rooms, dimensions, and measurements.
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Empty room with wooden floor, exposed wooden ceiling beams, large windows with scenic mountain views, and a partially visible black piece of furniture on the left side.
Bright, open room with wooden walls and ceiling, featuring a modern fireplace and a view of a kitchen area through an open doorway.
Modern kitchen with light-colored cabinets, wooden flooring, and large windows offering a view of a stone wall outside. Features include a sink, oven, microwave, and ample cabinet space.
CHF 1'700.– Premium
4.5 Zimmer90m² Wohnfläche
Plattenberg 2, 6472 Erstfeld

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht, Sitzplatz und viel Charakter

Ein Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die das Besondere schätzen.Im idyllischen Erstfeldertal, an der Plattenberg 2 in 6472 Erstfeld, erwartet Sie eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme und einer einmaligen Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Das ehrwürdige Wohnhaus aus dem Jahr 1863 verbindet Geschichte und Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und bietet ein gemütliches Zuhause in einer ausgesprochen ruhigen und naturnahen Umgebung.Auf rund 680 m ü. M. geniessen Sie eine herrliche, unverbaute Aussicht über das Dorf, die umliegende Landschaft und die imposanten Berge. Trotz der idyllischen Lage ist das Dorfzentrum von Erstfeld nur rund einen Kilometer entfernt.Grosszügig wohnen mit besonderem AmbienteDie 4.5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen inmitten der Natur zu schätzen wissen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme Bodenheizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist zudem der Kaminofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Der private, rund 28 m² grosse, teilweise gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob beim Frühstück im Freien, bei einem gemütlichen Abend mit Freunden oder beim entspannten Geniessen der Aussicht. Hier wird der Aussenbereich zu einer wertvollen Erweiterung des Wohnraums.Natur direkt vor der HaustüreDie Liegenschaft liegt im Landwirtschaftsgebiet und ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben. Damwild in der näheren Umgebung und die beeindruckende Bergkulisse verleihen diesem Wohnort einen ganz besonderen Charakter.Mit lediglich zwei Parteien im Haus geniessen Sie ein angenehm privates und überschaubares Wohnumfeld. Wer Ruhe, Natur und Abstand vom hektischen Alltag sucht, findet hier einen besonderen Rückzugsort.Ein ehrlicher Hinweis zur WintersonneDie Lage im Erstfeldertal bringt eine Besonderheit mit sich: Während der drei Wintermonate (November - Januar) erreicht die Sonne das Tal nicht direkt. Dafür profitieren Sie auf dieser Höhenlage von einem grossen Vorteil, Nebel ist hier äusserst selten. Statt grauer Nebeltage erwartet Sie häufig eine klare Sicht auf die umliegende Bergwelt und die wunderschöne Landschaft.Ausstattung und weitere Informationen • 4.5-Zimmer-Wohnung • Historisches Wohnhaus, Baujahr 1863 • Wohnung im 2021 renoviert • Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Gemütlicher Kaminofen • Ca. 28 m² grosser, privater und teilweise gedeckter Sitzplatz • Unverbaute Aussicht auf das Dorf, die Natur und die Berge • Ruhige, naturnahe Lage auf ca. 680 m ü. M. • Rund 1 km vom Dorfzentrum Erstfeld entfernt • Wohnhaus mit lediglich zwei Parteien • Gemeinsame Waschküche mit einer weiteren Partei • 1–2 gedeckte Abstellplätze können für jeweils CHF 50.– pro Monat dazu gemietet werden • Idyllische Umgebung im Landwirtschaftsgebiet mit Damwild in der näheren Umgebung Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchenDiese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort. Sie vereint historischen Charme, modernen Wohnkomfort, einen privaten Aussenbereich und eine aussergewöhnliche Lage mitten in der Natur.Wenn Sie die Ruhe lieben, gerne den Blick über die Berge schweifen lassen und ein Zuhause abseits des hektischen Alltags suchen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Entdecken Sie das besondere Wohngefühl im Erstfeldertal. Wir freuen uns, wenn Sie sich von diesem einzigartigen Ort begeistern lassen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Silenen ist auf 2037 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.67% in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'415. 2.83% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.35% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.07% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.76% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.54%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.4%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Silenen im Durchschnitt 13.54% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.92% und kinderlose Ehepaare 9.92%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.68%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 59 neue Wohnungen in Silenen gebaut. Davon fallen 7 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 21 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Silenen nun 1170 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 26. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 88 Wohnungen mit 2 Zimmern, 230 mit 3 und 385 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 228 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 213.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt bei 0.61%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.68%, 0.27% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1300 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1110 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1715 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.