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CHF540’000.–73m23.5Zi

Gandegg 2, 6467 Schattdorf

Die zum Verkauf stehende, helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus überzeugt durch die hervorragende Lage mit Bushaltestelle vor dem Haus, durch den raffinierten Grundriss sowie die effiziente Raumaufteilung. Lichtdurchflutet und geräumig präsentiert sich Ihr neues Zuhause an kinderfreundlicher Lage mit Blick über die Landwirtschaftszone und zu den Bergen. Die geräumige, modern renovierte Wohnung im Gartengeschoss/Hochparterre befindet sich in einem guten Zustand und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und eine grosse, abgeschlossene Küche mit Essecke.Im Kellergeschoss sind grosszügige Nebenräume angelegt. Zwei Kellerabteile sind im Preis inklusive und bieten viel Stauraum. Ein Tiefgaragenparkplatz für Ihr Auto ist auch im Angebot enthalten.Die grosse Gartenanlage und die Umgebung bieten Platz zum Verweilen.Die Wohnung könnte auch als 2. Wohnsitz, Ferienwohnung oder als Firmensitz mit Büros genutzt werden. Weiter kann man mit einer Vermietung auch ein passives Einkommen generieren.Schattdorf, Gandegg 2, Ein Zuhause für die Kleinfamilie!

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CHF1’750’000.–81m23.5ZiTop

Ritomgasse 12, 6490 Andermatt

Diese einmalige und smart geplante Dachmaisonette in Andermatt bietet alles, was man sich wünschen kann.Das Apartment ist voll möbliert und wurde erst im Dezember 2021 fertiggestellt+ Direkter Blick auf die Reuss vom Schlafzimmer aus, Bergblick auf Nätschen vom Wohnzimmer aus.+ 2 Velux Dachfenster mit Verdunkelung.+ Eingebaute Galerie (10.5 m2), die derzeit als Gäste-/Kinderzimmer dient.+ Voll ausgestattete Küche mit Geräten von V-Zug und Armaturen von Vola+ Separates Schlafzimmer mit Einbauschrank, Fernseher und en-suite Badezimmer aus Basalt-Lavastein mit Regendusche und Armaturen von Vola.+ Gäste-WC+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Luxuriös möbliert von namhaften Herstellern (Minotti, Wendelbo, Schramm usw.)+ 370 m2 Spa mit Pool, Sauna, Dampfbad, Fitness, Massageraum+ Indoor Golfsimulator+ Inklusive Parknutzungsrecht im Wert von CHF 50'000 (!)+ Skipisten und 18-Loch Golfplatz direkt vor der HaustüreInteressiert? Dann melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung.ENGLISH:"Beautiful maisonette apartment in the TurmfalkeSuitest House".This unique and cleverly planned rooftop maisonette in Andermatt offers everything you could wish for.The flat is fully furnished and was completed in December 2021.+ Direct view of the Reuss from the bedroom, mountain view of the Nätschen from the living room.+ 2 Velux skylights+ Built-in gallery (10.5 m2), which currently serves as a guest/kids room.+ Fully equipped kitchen with appliances by V-Zug and fittings by Vola.+ Separate bedroom with built-in wardrobe, TV and en-suite bathroom in basalt lava with rain shower and fittings by Vola.+ Guest WC+ Washing machine and tumble dryer in the flat+ Luxurious furnishings from renowned manufacturers (Minotti, Wendelbo, Schramm etc.)+ 370 m2 spa with pool, sauna, steam bath, fitness, massage room+ Indoor golf simulator+ Including parking right worth CHF 50'000 (!)+ Ski slopes and 18-hole golf course right on the doorstepGet in touch for more information and viewing appointments.

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CHF2’690’000.–126m21.5Zi

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

The Chedi Andermatt ist ein modernes 5-Sterne Luxushotel inmitten der Schweizer Alpen mit integrierten Apartments. Alle Objekte bestechen durch die gekonnte Verbindung von traditioneller alpiner Architektur und modernem Design. Für die Erwerber einer Residenz im The Chedi Andermatt gibt es überzeugende Argumente: • Keine Beschränkungen für ausländische Erwerber • Langfristige Wertsteigerung der Immobilieninvestitionen • Teilnahme am hotelinternen Vermietungsprogramm • Freier Zugang zu allen Hoteleinrichtungen inklusive des modernen Spa-Bereich • Preisvorteile bei Speisen und Getränken • Service von Rezeption / Concierge / Ski & Sports Butler • Tiefgaragenstellplatz mit Valet-Service • Voll ausgestattete Apartments KENNZAHLEN • komfortable Einheit direkt im Hotelgebäude • 127 m2 Wohnfläche Diese über Eck geschnittene Residence wirkt enorm grosszügig: Wohnraum und Schlafraum sind optisch durch eine Säule getrennt, welche zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer je über einen Fernseher verfügt sowie einen in beide Richtungen verglasten Cheminée. Im Wohnraum gibt es einen gemütlichen Esstisch, ein bequemes und sehr langes Sofa sowie eine einladende Recamière. Im Eingangsbereich befinden sich zwei abgeschlossene Garderobenschränke. Die Minibar, der Weinschrank und die Kaffeemaschine sind diskret in einem an-sprechend gestalteten Möbel untergebracht. Am Fussende des luxuriösen Häsetens-Bettes und vor dem Cheminée steht ein niedriger Tisch mit gemütlichen Sitzkissen. Vom Schlafraum aus gelangt man in grosszügige, helle und mit Lamellentüren abgetrennte Badezimmer mit zwei Waschtischen, Regendusche, Badewanne, separatem WC sowie einer offenen Ankleide. Insgesamt gibt es 12 Hotel-Residences dieses Typs.The Chedi Andermatt is a modern five star luxury hotel with adjacent apartments in heart of the Swiss Alps. All units impress by the successful fusion between traditional alpine architecture and state-of-the-art design. There are a number of convincing reasons in favour of acquiring a residence at the Chedi Andermatt: • No restrictions for foreign buyers • Long-term appreciation of your real estate investment • Participation in the hotel rental program • Free access to all hotel facilities including a modern spa • Price advantages for meals and beverages • Enjoy reception, concierge as well as ski & sports butler services • Underground parking with valet service FEATURES • comfortable unit directly in the hotel building • 127 sq m living space This corner cut Residence looks enormously spacious: living room and bedroom are separated by a column with a TV and a fireplace glassed on both sides. In the living room there is a cozy dining table, a comfortable and very long sofa and an inviting day-bed. In the entrance there are two closed wardrobes. The mini-bar, wine cabinet and coffee machine are discreetly set in a beautifully designed furniture. At the lower end of the luxury Hästens bed and in front of the fireplace is a low table with comfy cushions. From the bedroom you enter the spacious and bright bathroom, separated with wooden lattice doors. The bathroom offers two vanities, a rain shower, a bath tub, a separate toilet and an open dressing room. In total there are 12 Hotel Residences of Type H-C available.

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CHF395’000.–70m22.5Zi

Rösslistutz 8, 6464 Spiringen

Objekt St. Anton in Spiringen - Geschichte neu erzähltIm Zentrum des Bergdorfs Spiringen verkaufen wir eine neu erstellte, grossartige 2.5-Zimmer-Attikawohnung. Zu Fuss erreichen Sie den Dorfladen, die Bushaltestelle oder die Seilbahn "Ratzi" in wenigen Sekunden.Die helle Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche besitzt einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Reduit. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Waschturm ausgestattet. Die ca. 7 m² grosse Loggia mit herrlicher Aussicht in die Urner Bergwelt lädt zum Verweilen ein. Zudem besitzt die Liegenschaft über eine eigene Tiefgarage inkl. Lift, welcher alle Wohnungen erschliesst. Dies und vieles mehr macht diese traumhafte Attikawohnung zu einem wahren "Urner-Schmuckstück".Highlights:+ Unverbaubare Bergsicht+ Zentrale Lage+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Waschturm mit Siemensgeräten+ Pelletheizung+ Tiefgaragenparkplatz oder Garagenbox optional verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte zum Projekt gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besuchen Sie uns auf www.hergerhome.ch

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