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CHF 1’680.– / Monat
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Kaustrasse 25, 9050 Appenzell

Idyllische Wohnung in Appenzell

Nur wenige Gehminuten der Liegenschaft entfernt, befindet sich der Bahnhof und auch der Dorfkern von Appenzell. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Appenzell verfügt über ein Hallen- sowie Freibad. Das Appenzellerland ist ein Wanderparadies, in welchem wunderbare Bergrestaurants, mit atemberaubender Aussicht, zum Verweilen einladen. Wir vermieten per 01.05.2024 oder nach Vereinbarung eine grosszügige 3.5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: - In allen Zimmern Parkett, Nasszelle und Küche Platten- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich- Die Küche ist mit Modernen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Glaskeramik- Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank- Badezimmer mit Badewanne- separates WC mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler- grosszügiger Balkon- Waschraum / Trocknungsraum zur Mitbenutzung- Lift vorhanden- Spielplatz Haustiere sind grundsätzlich mit einer Zusatzvereinbarung erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y13c27d1 0x22xccxa9xe6</span>

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CHF 1’680.– / Monat
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Kaustrasse 25, 9050 Appenzell

Idyllische Wohnung in Appenzell

Nur wenige Gehminuten der Liegenschaft entfernt, befindet sich der Bahnhof und auch der Dorfkern von Appenzell. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Appenzell verfügt über ein Hallen- sowie Freibad. Das Appenzellerland ist ein Wanderparadies, in welchem wunderbare Bergrestaurants, mit atemberaubender Aussicht, zum Verweilen einladen. Wir vermieten per 01.05.2024 oder nach Vereinbarung eine grosszügige 3.5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: - In allen Zimmern Parkett, Nasszelle und Küche Platten- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich- Die Küche ist mit Modernen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Glaskeramik- Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank- Badezimmer mit Badewanne- separates WC mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler- grosszügiger Balkon- Waschraum / Trocknungsraum zur Mitbenutzung- Lift vorhanden- Spielplatz Haustiere sind grundsätzlich mit einer Zusatzvereinbarung erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y13c27d1 0x22xccxa9xe6</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Schlatt-Haslen nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.81 % auf 1'108 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76'105. Dabei besitzen 7.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.45 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.45 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.61 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Schlatt-Haslen im Durchschnitt 13.56 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.47 % und kinderlose Ehepaare 9.74 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Schlatt-Haslen hat sich in den letzten 5 Jahren um 30 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Schlatt-Haslen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Schlatt-Haslen verfügt nun insgesamt über 544 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 79, 82 und 112 Wohnungen. Letztlich sind 112 5-Zimmer-Wohnungen und 221 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Schlatt-Haslen liegt bei 2.06 %. Hierbei stehen 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.56 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie sowie 0.91 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.13 %, wovon 2.76 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'770 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'537. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'930 oder weisen genau diesen Wert auf.