3 Treffer - Wohnung mieten in Bière

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CHF 3'130.–
3.5 Zimmer114m² Wohnfläche
A Allaman, 1165 Allaman

Ein Apartment mit Charakter im Herzen eines charmanten Dorfes

Im Herzen des charmanten Dorfes Allaman entdecken Sie dieses wunderschöne Objekt mit 3,5 Zimmern, etwa 114m2 Wohnfläche, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in einem Gebäude mit Charakter.Dieses einzigartige Objekt bezaubert von den ersten Momenten an, seine Helligkeit und die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne. Die ursprünglichen Elemente, wie die sichtbaren Steinwände und das wunderschöne Schiffsdecken-Parkett, verleihen der Wohnung eine warme und authentische Atmosphäre, während die komplette Renovierung moderne und sorgfältig gestaltete Ausstattung bietet.Beim Betreten entdecken Sie einen kleinen, praktischen Stauraum sowie einen funktionellen Flur mit eingebauten Schränken und einer Waschmaschine. Der Flur führt zu zwei schönen Zimmern, die zur Entspannung einladen, sowie zu einem Badezimmer mit WC.Am Ende des Flurs befindet sich eine schöne, offene Küche mit Essbereich, die direkt auf den Balkon und den privaten Garten zugänglich ist. Vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien realisiert, bildet sie einen gemütlichen und warmen Ort, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.Die Wohnung verfügt auch über einen mehrzweckigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, als Büro oder Entspannungsbereich. Ein Gäste-WC komplettiert diesen Bereich diskret.Schließlich werden Sie vom großen Wohnzimmer bezaubert, dem eigentlichen Herzstück der Wohnung, das mit einem wunderschönen Schiffsdecken-Parkett, einer Feuerstelle und eingebauten Stauräumen ausgestattet ist und einen eleganten und warmen Lebensraum bietet.Diese Wohnung bietet einen besonders gesuchten Lebensraum. Sie profitieren von der Ruhe und Authentizität eines Weinbauortes, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleiben. Der Bus 724 und 727 in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof CFF ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, was die Erreichung von Morges, Nyon, Lausanne und Genf ermöglicht. Die nahegelegenen Geschäfte wie IKEA (3 Min.), OUTLET Aubonne (4 Min.), die COOP (1 Min.), Schulen, Restaurants, das Schloss Allaman sowie die Ufer des Genfersees, die in wenigen Minuten erreichbar sind, bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Mobilität und Lebensqualität.Nette Miete CHF 3'130. Nebenkosten CHF 295.Gesamtpreis: CHF 3'425.Interessiert? Unser Team in Morges steht Ihnen für weitere Informationen per E-Mail unter stephane.hofer@bernard-nicod.ch / 021/804.79.76 zur Verfügung.

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  • Aussicht
CHF 2'900.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
1261 Le Vaud

EXKLUSIVITÄT! Schönes 4.5-Zimmer-Duplex

Mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den See bis zum Jet d'eau in Genf profitiert dieses wunderschöne Duplex von einer privilegierten Lage, die einen exklusiven Blick auf den Mont Blanc bietet.Im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023 mit nur 4 Wohnungen befindet sich dieses Duplex und zeichnet sich durch sein erstes Level aus, das ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit einem Panoramablick bietet.Es besteht aus:- Die Küche, modern und geschickt ausgestattet, harmoniert mit dem Wohnzimmer, das sich zu einem Büroeck öffnet, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.- Anschließend führt ein diskreter Flur zu den Gästetoiletten und dann zu einer schönen Treppe, die zum Schlafbereich führt.- Diese natürliche Trennung auf dem letzten Level bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit einer vollständigen Dusche sowie zu den anderen eleganten Zimmern mit Nordausrichtung, die eine gemeinsame Dusche teilen.- Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Höhe, die einen 180-Grad-Blick ermöglicht und eine außergewöhnliche Note hinzufügt.- Zusätzlich vervollständigen ein Keller und zwei Außenparkplätze im Dorf dieses Objekt.Auf den Höhen von La Côte und am Fuße des Jura-Massivs gelegen, profitiert Le Vaud von einer privilegierten Lage halbwegs zwischen Nyon, Rolle und Gland. Dieses Objekt bietet eine ruhige Umgebung, freie Aussicht auf den Genfersee und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität.In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 830 von CarPostal, die Sie direkt zur Bahnstation Gland Nord bringt und von dort aus schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne bietet.Nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren und Verkehrswegen entfernt, profitieren Sie von einer geschätzten Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.Entdecken Sie es jetzt! VERFÜGBAR AB 15.10.2026

  • Aussicht
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CHF 3'180.–
6 Zimmer134m² Wohnfläche
Chemin de la Combe 8, 1131 Tolochenaz

Geräumiges und renoviertes Dachgeschoss | Tolochenaz

Glauser Immobilier bietet eine geräumige, vollständig renovierte Wohnung zur Miete an.Im ruhigen und grünen Viertel des charmanten Dorfes Tolochenaz gelegen, ist diese 134 m² große Dachgeschosswohnung, die 2026 mit Geschmack renoviert wurde, ein wahrer Traum. Nur 5 Minuten von Morges und St-Prex entfernt, bietet dieses Objekt eine ideale Lage, um die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu städtischen Einrichtungen zu verbinden. Diese Immobilie besteht aus 5,5 Zimmern + Mezzanine im 3. und letzten Stock (ohne Aufzug) mit geräumigen Räumen und außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung. Sie ist perfekt für eine Familie, die ein friedliches Leben sucht, während sie noch in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Autobahnanschlüssen und dem See wohnt.Merkmale der Wohnung:- 4 geräumige Schlafzimmer, die großen Komfort bieten.- Ein großer, heller Wohn-/Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, die vollständig ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine hinzuzufügen.- Eine Mezzanine, die einen zusätzlichen Raum schafft, ideal für ein Büro oder einen Ruhebereich, der der Wohnung einen echten Charme verleiht.- 1 Badezimmer mit WC, 1 Dusche mit WC.- Ein großer Balkon von 9 m², perfekt, um die schönen Sommer Tage zu genießen.- 1 privater Garagenplatz (40K) und 1 Außenparkplatz (15K) zusätzlich zum Verkaufspreis.Mietpreis der Wohnung: CHF 2'990.--Mietpreis für Garage/Box: CHF 200.--Mietpreis für Parkplatz: CHF 100.--Nebenkosten: CHF 190.--Gesamt: CHF 3'480.--/MonatVirtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=d4ctzDtDa37www.glauserimmo.ch

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Bière ist auf 1669 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.33% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 65'780. Dabei haben 10.96% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.69% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.72% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 33.7% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.8%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.66%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bière beträgt 19.46%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.81%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.84% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.52%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 49 neue Wohnungen in Bière entstanden. Davon fallen 11 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde 6 Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bière nun 833 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 54 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 106 Wohnungen mit 2 Zimmern, 274 Wohnungen mit 3 und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 105 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 73.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bière bei 1.68%. So sind 1.85% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.83% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.09% der Wohnungen mit drei Zimmern und 2.26% der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1700. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1420 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2000.