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Überblick

Die Bevölkerung in Oberdiessbach nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.1 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'485. In der Region haben 10.38 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.67 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.8 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.42 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.5 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberdiessbach liegt bei 20.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.78 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.78 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Oberdiessbach neuer Wohnraum in Form von 72 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 16 der Neubauten – ideal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Oberdiessbach nun insgesamt 1'751 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 71 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 182 Wohnungen mit 2 Zimmern, 372 mit 3 Zimmern und 532 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 359 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 235.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Oberdiessbach bei 2.47 %. Dabei stehen 8.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.76 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.46 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.24 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.52 %, wovon 0.43 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'470. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'621 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).