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Mehrfamilienhaus kaufen in Bleiken

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CHF 1’495’000.–

Route de Reconvilier 29, 2710 Tavannes

MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN UND 5% BRUTTORENDITE

MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN ALS RENDITEOBJEKTRenditeobjekt mit insgesamt 8 Wohnungen, davon wurden 5 Wohnungen (Küchen, Badezimmer und Böden) 2022 saniert. Unter anderem wurde 2012 die kompletten Fenster sowie die Heizung renoviert.Gerade für eine Familie mit Kindern oder ein Paar ist es ideal, denn die Aufteilung der Zimmer ist praktisch und bietet genug Platz. Die Wohnzimmer sind grosszügig, mit viel Tageslicht und doch gemütlich. Die Küchen sind alle neu saniert worden und geräumig, daher bieten sie genug Platz für einen Esstisch. Alle Wohnungen besitzen jeweils ein Badezimmer mit Badewanne. Zum Mehrfamilienhaus gehören 3 Innenparkplätze und 6 Aussenparkplätze. Hat das Objekt Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zurVerfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute! Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell via online Link zu besichtigen.

CHF 3’270’000.–

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886m² Wohnfläche

Zürichstrasse 12, 3360 Herzogenbuchsee

Mehrfamilienhaus mit 16 sanierten Wohnungen, 4 Parkplätzen und 4 Abstellplätzen

Herzogenbuchsee ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern.Die 2021 sanierte Liegenschaft befindet sich zentral am Sonnenplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und diversen Restaurants. Der Bahnhof Herzogenbuchsee mit direkten Verbindungen nach Olten oder Bern ist ca. 600 Meter von Meter entfernt.Raumeinteilung1. UG01 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 35 m2EG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 105 m2 01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 55 m202 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 & 38 m21. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 105 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 & 52 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 27 m2 2. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 105 m2 02 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 & 52 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 27 m2 3. OG01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 50 m2 01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m2 01 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 35 m2Total Mietfläche: 886 m2

Preis auf Anfrage

1’161m² Wohnfläche

3011 Bern

IN MURTEN - ANLAGEOBJEKT AN BEGEHRTER LAGE

Dieses einmalige Investitionsobjekt mitten in der Murtener Altstadt ist eine echte Rarität.Mit perfekter Lage, über 400-jähriger Geschichte, hervorragendem Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich hier eine Immobilie erwerben, die begeistert und überdauert.Das herrschaftliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1600 und wurde in den Jahren 1972, 1994 und 2002 liebevoll renoviert. Weil die Immobilie aus zwei zusammengewachsenen Gebäuden besteht, ist sie sowohl von der Hauptgasse wie auch von der Rathausgasse aus über einen separaten Hauseingang betretbar. Auf Grund des Gefälles in der Stadt, liegt die Rathausgasse und damit der Hauseingang auf dieser Seite ein Stockwerk tiefer als in der Hauptgasse.Die Liegenschaft verfügt über drei grosszügige Vollgeschosse, über ein Untergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Credit Suisse AG begrüsste in Ihrer Bankschalterhalle im Erdgeschoss und den Büroräumlichkeiten im 1. und 2. OG ihre Kunden. Auch die Tresorräume im UG sind noch vorhanden.Seitens der Rathausgasse befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss Praxis-Räumlichkeiten mit idealer Raumaufteilung. Die 3 Wohnungen sind höchst einladend und verfügen allesamt über den berühmten, Murtener Altstadt-Charme. Nebst einer 2.5 Zimmer Wohnung im ersten und einer 3.5 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss, erstreckt sich eine spendable 7 Zimmer Triplex Wohnung inklusive Dachterrasse vom 2. Stock bis in das Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof versorgt sämtliche Wohnungen und Gewerberäume mit viel Tageslicht.An der Hauptgasse 13 steht eine rundum einmalige, prächtige Investitions-Immobilie.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Anlageimmobilie im Herzen von Murten- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1600- Fortlaufende Sanierungen- Vielseitiger Grundriss- Lage ideal für Gewerbe & Wohnen - Unmittelbare Seenähe- Vielseitige Kultur & Naherholung- Hervorragende InfrastrukturFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" Lifestyle Company AG

CHF 8’380’000.–

3360 Herzogenbuchsee

INTERESSANTES ANLAGEPAKET AN TOP LAGE

Hier erwartet Sie eine vielversprechende Gelegenheit. Das bestehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, vier Büroräumlichkeiten und zwei Gastronomiegewerbe präsentiert sich in gutem Zustand, denn sie sind laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleiner Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Investieren Sie gleichzeitig in den Mehrfamilienhaus-Neubau mit total 6 Wohnungen und 2 Gewerberäume. Bestimmen Sie die Küche, Wand und Bodenbeläge gleich mit!Das vierstöckige Mehrfamilienhaus verfügt über grosse Terrassen, einen Lift und mehrere Parkplätze für die Anwohner.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bruttorendite 4,8 % • NEUBAU & bestehende Liegenschaft • Mitgestalten und Mitbestimmen bei NEUBAU • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • 13 x Wohnungen • 6 x Büro / Gewerbe • 2 x Gastronomie • Schwellenlose Bauweise • Grosszügige Balkone • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Mehrere Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 1’600’000.–

Bahnhofstrasse 7, 3076 Worb

exklusives freistehendes Wohn-/Geschäftshaus mit Umnutzungspotenzial

***exklusive, freistehende Wohn- und Geschäftsimmobilie mit grossem Weiterführungs- oder Umnutzungspotenzial im Zentrum von Worb***Wir verkaufen im Auftrag, ab sofort oder nach Vereinbarung, vorgenanntes Mehrfamilienhaus an der Bahnhofstrasse 7 in 3076 Worb.***Verkaufsdokumentation und Video-/Drohnenaufnahmen sind im Inserat vorhanden***Anmerkungen:Zum Verkauf steht dieses gut unterhaltene, freistehende Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Worb. Infolge altershalber Nachfolgeregelung des bekannten Restaurants Hirschen Worb, wird das Mehrfamilienhaus, bestehend aus dem Restaurantbetrieb und einer grossen Maisonette-Wohnung, zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft bietet einen hohen Fortführungswert, aber auch ein grosses Umnutzungs- und/oder Ausbaupotenzial. Das 1879 erstellte und 1977 im Erdgeschosss zum Restaurant umgebaute Geschäfts- und Wohnhaus wird über die zentrale Bahnhofstrasse (Kernzone) erschlossen und umfasst auf 4 Etagen alles, was für einen idealen Gastrobetrieb essentiell ist. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich die grosszügige Wohnung mit 11 Zimmern, renovierter Nasszone und einer grossen Terrasse. Der Estrichbereich ist zum Teil ausgebaut, kann aber nach belieben ausgenutzt werden. Die Liegenschaft bietet nebst der Fortfürhung des Gastrobetriebs in seiner jetzigen Form auch die Möglichkeit zum Umbau in 3-4 Wohneinheiten.Bei einer Fortführung des Restaurants bitet sich die Gelegenheit zur Übernahme der bestehenden Gesellschaft Restaurant Hirschen Worb GmbH. Die Gastro-Immobilie kann als Restaurant mit integrierter Wohnung weitergeführt oder zu einem anderen Zweck komplett umgenutzt werden. Das Grossinventar (Kühlschränke, Tiefkühlzelle, Kochherd, etc.), das Kleininventar (Bestecke, Teller, Gläser, etc.) sowie das Mobiliar (Tische, Stühle, etc.) nach auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Der Technischen Entwertung der Liegenschaft wurde im Verkaufsrichtpreis Rechnung getragen.Das Restaurant bietet auf 370 Quadratmeter im Innenbereich Platz für bis zu 100 Personen und über 40 Personen auf der sonnigen Terrasse. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über 11 Zimmer auf 200 Quadratmeter.Erdgeschoss (Restaurant) • mehrere Eingänge zum Restaurant inkl. Zugang Terrasse • Gaststube mit Buffet/Theke, Saal und Sääli • Gästetoilette mit Lavabo • Gastroküche • Nebenraum 1. Obergeschoss (Restaurant/Wohnung) • Sitzungsraum (Restaurant) • Gästetoilette mit Lavabo (Restaurant) • grosses Wohnzimmer • zwei grosse Schlafzimmer • renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Lavabo • gedeckte grosse Terrasse und separater Balkon 2. Obergeschoss (Wohnung/Estrich) • grosser Durchgangsbereich • drei Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo • grosser Estrich/Dachstock Untergeschoss (Restaurant) • mehrere Lagerräume mit separatem Zugang für Anlieferung • zwei Kühlräume • Weinkeller • Heizungs- und Technikraum Weiterführende Detailunterlagen Erfolgsrechnungen aus den letzten 10 Jahren liegen vor und können wir auf Anfrage gerne aushändigen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Freundliche GrüsseSchönenberger Die Immobilienverwalter AG

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Mehrfamilienhaus kaufen 3674 (Bleiken b. Oberdiessbach)

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