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CHF 2’870.– / Monat
3.5 Zimmer 52m² Wohnfläche
Sitli 1, 8750 Glarus

Attraktive moderne 4 1/2 Zimmer Attika Duplex Wohnung

4 1/2 Zimmer Attika Duplex WohnungDie gepflegte moderne und total sanierte 4 1/2 Zimmer Attika Duplex Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Hochwertig gewählte Materialien und optimale Grundrisseinteilungen machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Wohlfühloase. Diese attraktive 4 1/2 Zimmer Wohnung vereint Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Mit Geschmack und Sinn für Schönes wurde die Wohnung ausgestattet. Die Räume sind hell und sehr modern. Eine moderne Küche mit allen Extras ist einladend und bietet alles für Kochbegeisterte. Mit Bedacht wurden hier Materialen und Geräte ausgewählt.Sie haben eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmerbereich.Ein gemütlich angelegter Essbereich sowie die Anbindung zum Aussenbereich bieten Platz und Möglichkeiten den Alltag zu vergessen und erholsame ruhige Momente geniessen zu können. Stilvoll sind auch die Badezimmer ausgewählt mit eleganter Hochglanz Keramik.Sie erreichen in wenigen Fahrminuten den schönen Klöntalersee sowie die die kleine Hauptstatt Glarus.Die Parkiermöglichkeiten sind für 3 Autos vorgesehen. Könnte dies schon bald Ihr neues Zuhause sein?Besonderheiten • Erstbezug • Backofen • Steamer • grosszügige Anzahl an Spots • Hochglanz Keramik • grosszügige Nasszelle • Terrasse mit Südausrichtung • Grossräumiger Keller • Aussenparkplatz haben 3 Autos platz • 1 Jahr Mindestmietdauer Glarus8750 Riedern liegt im Kanton Glarus. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glarus hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0.0% pro Jahr auf 12'515 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.6% verändert (Kanton: +22.5%).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Glarus Süd nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'528 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.79 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'970. Dabei besitzen 8.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.4 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.52 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.77 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Glarus Süd ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.01 % und ein kinderloses Ehepaar 10.88 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Glarus Süd 218 Wohnungen entstanden. 13 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 65 Wohnungen mit 3 Zimmern und 76 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 19 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Glarus Süd nun 6'966 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 279. Weiter gibt es 732 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'543 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'926 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'435 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'051. Unbelegte Wohnungen In Glarus Süd sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.09 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.58 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 0.1 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'100 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 880. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1333 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.