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CHF 1’510.– / Monat
3.5 Zimmer 66m² Wohnfläche
Köniztalstrasse 10, 3098 Köniz

Ein glücklicher Wohnungsstart

Diese sanierte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Parterre eines gepfleten Mehrfamilienhauses.Ihr neues Zuhause besticht durch:- Moderne Küche mit Granitabdeckung, GS, Glaskeramikkochfeld- Wohn- und Schlafzimmer Parkettboden- Küche + Bad Bodenplatten- Einbauschränke- 2 KellerabteileAutoabstellplatz Fr. 35.--/MonatDie Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten von der Busstation "Sandwürfi" (Buslinie 10)entfernt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad.Gemeindeinformationen:Köniz liegt im Süden der Stadt Bern, ist mit über 38'000 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Bern und die zwölftgrösste der gesamten Schweiz. Das Gemeindegebiet hat eine Fläche von 51 km². Die Gemeinde gilt als die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Obschon sie die nötigen 10'000 Einwohner um mehr als das dreifache übertrifft, lehnt Köniz die Bezeichnung Stadt ab. (Quelle:www.wikipedia.de)Langeweile kommt in Köniz keine auf. Die Natur lädt direkt vor der Haustür zu Freizeitaktiväten ein. Die Vereine bieten eine Vielzahl von Betätigungsmöglichkeiten. Das schön gelegene Schwimmbad und das Eichholz mit Flussbad sind im Sommer eine gute Adresse. Auf dem Schlossareal befindet sich das kulturelle Zentrum. Im Haberhuus finden Konzerte und andere kulturelle Anlässe statt. Daneben sind die Veranstaltungen in der Bernau und im Uptown auf dem Gurten zu erwähnen. Kinos, Theater, Bern Arena und das Stade de Suisse sind nur einen Katzensprung entfernt.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Links:www.koeniz.chwww.be.chwww.bernmobil.chwww.sbb.chwww.ozk.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Brüttelen nahm in den letzten 3 Jahren auf 621 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.61 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'535.

8.56 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.09 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 28.05 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.45 %.

Steuern

In der Gegend fallen 16.15 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Brüttelen zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.06 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.37 % und ein kinderloses Ehepaar 15.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

10 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Brüttelen gebaut.

Davon fallen 4 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

2 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die mitunter für Familien interessant sind.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 4 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Brüttelen zugenommen und es gibt nun insgesamt 325 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 14 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 71 Wohnungen mit 3 Zimmern und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 68 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 43.

Leerwohnungen

In Brüttelen sind 1.54 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 4.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

2.15 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'240.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'425 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.