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CHF 2’020.– / Monat
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Sportplatzstrasse 24, 3953 Varen

Gemütliche, zentral gelegene Wohnung zur Vermietung

Varen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Machen Sie zum Beispiel einen entspannenden Spaziergang durch die Weinberge oder nehmen Sie an einer Weinverkostung teil, um die köstlichen Weine zu probieren. In diesem bezaubernden Ort steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sportplatzes und bietet eine schnelle Anbindung sowohl ins Dorf als auch zu den umliegenden Gemeinden im Tal. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. In Flur, Küche und Wohnzimmer wurde ein einheitlicher Fliesenboden verlegt, während die Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet gestaltet. Die Küche ist separat und verfügt über einen Eck-Tisch. Von hier aus gelangt man auf den schönen und geräumigen Eckbalkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch, einen Grill und eine gemütliche Sitzecke bietet. Hier können Sie die atemberaubende Aussicht und die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz, um es gemütlich einzurichten. Ein schöner Kachelofen trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Dank der großen Fenster und dem Zugang zum Balkon ist der Raum lichtdurchflutet und sehr sonnig. Die drei Zimmer unterscheiden sich hauptsächlich in ihrer Größe. Zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer, während das dritte Zimmer als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung wird durch zwei renovierte Badezimmer abgerundet. Die schlichten weißen Fliesen verleihen den Nasszellen ein zeitloses und schlichtes Ambiente. In einem Badezimmer befindet sich eine Dusche, im anderen eine Badewanne. Bei Bedarf kann die Wohnung teilweise möbliert übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche im Untergeschoss. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und eine Garage inbegriffen. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin bei uns zu melden.Varen, eingebettet zwischen Salgesch und Visperterminen, reiht sich in die begehrte Liste der Weindörfer im Oberwallis ein. Der Name ist hier Programm, denn Varen widmet sich dem naturnahen Weinbau. Umgeben von malerischen Weinbergen an einem sonnigen Südhang, bietet das Dorf einen atemberaubenden Ausblick. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der Pfynwald, ein Naturschutzgebiet, das eine vielfältige Flora und Fauna beheimatet und der größte zusammenhängende Föhrenwald Europas ist. Daher ist Varen ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf ist gut erschlossen und sowohl das Oberwallis als auch das Unterwallis mit ihren lebhaften Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf der rechten Seite des Rhonetals zwischen Leuk und Salgesch gelegen, verfügt Varen über einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. In Varen fühlen sich Jung als auch Alt wohl.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Collonges ist in den letzten 3 Jahren auf 843 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.06 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'695. 50 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.49 % eine höhere Berufsausbildung. 7.45 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 32.07 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.19 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.9 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Collonges beträgt 19.83 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Collonges 24 neue Wohnungen gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Dies zeigt, dass Collonges besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Collonges insgesamt 488 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 70 Wohnungen mit 2 Zimmern, 172 Wohnungen mit 3 Zimmern und 145 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 69 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 1.86 % der Wohnungen in Collonges sind unbewohnt. Dabei sind 1.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.34 %, 0.69 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 4.41 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 3.33 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'171 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'500.