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CHF 3’020.– / Monat
3 Zimmer 160m² Wohnfläche
Derrey la Velaz 1, 1062 Sottens

1062 Sottens, Réf 3951137

Découvrez cet appartement à louer à Sottens, offrant un cadre de vie cosy avec une situation calme et un environnement verdoyant.Les finitions soignées en font un espace de vie des plus accueillants.VISITES : contacter les locataires actuels au 079 380 53 83Avec une superficie de 160,0 m², hall d'entrée 3 chambres, un spacieux et lumineux séjour doté d'un grand balcon, cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle de bains/WC et une salle de douche/WC, un réduit cet appartement saura répondre à tous vos besoins.Deux places de parc extérieures et une cave.Buanderie commune.SITUATION, CADRE ET ACCESSituation dégagée dans le village de Sottens de la commune de Jorat-Menthue. Village centralisé sur le plateau du Jorat, avec les accès routiers à 25 minutes en Direction de Lausanne, Yverdon, Payerne. Vue sur les Préalpes. Centre d'escalade et épicerie au village. Situation idéale pour les balades, promenades, sorties à vélo ou en VTT, avec d'un côté les dénivelés des côtes du Jorat et de l'autre le plateau dégagé du Gros De Vaud.CONSTRUCTION ET ENERGIES • Ancienne ferme villageoise transformée et complètement rénovée en 2017-2018 au centre du village. • Construction traditionnelle, avec les entreprises locales et régionales reconnues. • Enveloppe de bâtiment qui répond au critère primaire d'enveloppe Minergie, avec des triples vitrages et des protections solaires. Raccordement sur une chaufferie centralisée à pellets avec panneaux solaires thermiques, pour des objectifs de consommation d'énergie de chauffage réduite. • Appareils ménagers de classe supérieure maximale pour une consommation d'électricité réduite. Projet en cours de communauté d'auto consommateurs d'électricité pour la consommation sur place de l'énergie électrique photovoltaïque produite sur le bâtiment. Hélène DucretAssistante locationTél. Direct: +31 21 321 50 77htonda@regieduboux.ch

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CHF 8’690.– / Monat
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Route de Belmont 27, 1095 Lutry

Spacieux et lumineux appartement avec vue lac

Cet élégant appartement est situé au troisième étage d'un bel immeuble de standing construit en 2008, dans un quartier calme du village prisé de la Conversion.Ce lieu contemporain, lumineux et spacieux, propose une partie jour composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée orienté plein Sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace permet également l'accès au balcon.L'espace nuit est composé de quatre belles chambres, dont une avec dressing, balcon, et une salle de bains/WC.Un vestiaire, une salle de douche/WC et un WC pour les visiteurs situés dans l'appartement complètent agréablement ce magnifique logement.En annexe, vous disposez d'une grande cave d'environ 15 m2. L'appartement est proche des écoles et des lignes de bus, facilitant ainsi l'accès rapide aux centres de Lausanne et de Pully.Le loyer s'élève à CHF 6'600.00, auxquels s'ajoutent CHF 400.00 d'acomptes de charges. Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus, au tarif de CHF 190.00 chacune.Il est également possible de louer l'appartement meublé moyennant un forfait de CHF 300.00.Disponible à partir du 1er mai 2024 ou à convenir.VISITES : Merci de contacter directement Monsieur Joël Coimbra de la Régie Duboux au 021 321 90 55.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Curtilles nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 6.45 % auf 290 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 72'470. 21.26 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.03 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.6 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.72 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.72 %. Steuern 15.38 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Curtilles beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.92 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 4 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Curtilles gebaut. So wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Curtilles insgesamt 158 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 39 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 mit 3 Zimmern und 33 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 33 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Curtilles sind 3.8 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 12.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.13 % und und 6.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 4.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.86 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'600. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'157 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'024.