3 Treffer - Wohnung mieten in Eschenz

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CHF 3’270.– / Monat
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Hauptstrasse 52D, 8264 Eschenz

2.5 Zi.-WG., 133.46 m2 mit "Büro 7,11 m2" DG. Nr. 30, Haus D

2.5-Zimmerwohnung mit "Büro 7,11 m2" an ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick in die Ferne.Wir suchen per 01.07.2023 oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für diese 2.5-Zimmerwohnung im Eigentumswohnungsstandard an der Hauptstrasse 52D in 8264 Eschenz (TG).Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbaukasten, ein grosszügiges Badezimmer hat ca. 11.96m2 mit Duschbereich, Badewanne, Doppellavabo und Wäscheturm. Gäste-WC. Eine schöne, grosszügige helle Wohnküche mit Einbauschränken, ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie 3 Schlafzimmer 15.42 m2, 13.95 m2, 11.25 m2, Büro - begehbares Kleiderzimmer 7,11 m2 und einen externen Abstellraum vn 6.07 m2 vor der Wohnungstür. Der Balkon ist 17.19 m2 gross und verfügt über einen elektrischen Sonnenstoren. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 5m2 und ein Estrich von 95 m2Zum Nettomietzins kommt noch monatlich eine fixe Nebenkostenpauschale für Hauswartung-, allgemeiner Strom, Liftservice und Verwaltungskosten etc. von CHF 120.00 dazu. Sowie eine Akontozahlung für die Nebenkosten für die Heizung-,Warmwasser, Wasserkosten etc. von CHF 80.00.Dank einer Erdsondenheizung können die Nebenkosten gering gehalten werden. Weitere Infos zur Erdsondenheizung und Wasseraufbereitung etc. erhalten Sie auf der Webseite.Es kann ein oder zwei Einstellhallenplatze für je CHF 115.00 und dazu gemietet werden. 10 der 48 Einstellhallenplätze sind für Elektroautos vorbereitet!Aussenabstellplätze für Autos, Anhänger, Wohnmobile etc. können an der Hauptstrasse 48, ca. 30 m von der Hauptstrasse 52 ab CHF 50.00 (Aufschlag ab 5m, pro m CHF 10.-) gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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CHF 1’720.– / Monat
1.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
Hauptstrasse 52D, 8264 Eschenz

Nachmieter 1.5 Zi.-WG. 2. OG. - 27 m2 (WG. 25/ Haus D)

1.5-Zimmerwohnung an ruhiger LageWir suchen per 01.06.2024 einen Nachmieter für diese 1.5-Zimmerwohnung im Eigentumswohnungsstandard an der Hauptstrasse 52D in 8264 Eschenz (TG).Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein grosszügiges Badezimmer hat ca. 8.80 m2 mit eine speziellen Duschbadewanne und Wäscheturm, eine schöne helle Küche mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie 1 Schlafzimmer und einen Abstellraum 3.16 m2. Der wettergeschutzte Balkon ist 8.79 m2 gross. Zur Wohnung gehört ein mechanisch belüfteter Kellerraum von ca. 5m2 mit zwei Stromanschlüssen.Das Wasser wird mit einer Entkalkungsanlage und einer Granderanlage aufbereitet!Die Raumtemparatur kann in den einzelnen Räumen, im Sommer nach Bedarf, bis zu 8 Grad herunter gekühlt werden. Die Lamellenstoren und der Sonnenstoren werden elektrisch bedient!Zum Nettomietzins kommt noch monatlich eine fixe Nebenkostenpauschale für Hauswartung-, allgemeiner Strom, Liftservice und Verwaltungskosten etc. von CHF 85.00 dazu. Sowie eine Akontozahlung für die Nebenkosten für die Heizung-,Warmwasser, Wasserkosten etc. von CHF 45.00.Es kann ein Einstellhallenplatze für CHF 115.00 und dazu gemietet werden.An der Hauptstrasse 48 kann ein Aussenabstellplatz für CHF 40.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.Besichtigungen sind gegen Voranmeldung!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Eschenz ist in den letzten 3 Jahren um 2.73 % gewachsen und zählt nun 1'882 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'260. In der Bevölkerung gibt es 12.29 % Hochschulabsolvent:innen, 15.04 % mit einer höheren Berufsausbildung, 54.8 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.86 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.01 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 11.33 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Eschenz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.64 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Eschenz hat in den vergangenen 5 Jahren 88 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 20 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 8 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 25 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Eschenz verfügt nun über 952 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 5. Weiter gibt es 50 Wohnungen mit 2 Zimmern, 150 Wohnungen mit 3 Zimmern und 200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 284 5-Zimmer-Wohnungen und 263 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Eschenz liegt bei 0.74 %. So stehen 2.01 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.71 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.37 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'365. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.