Essert-sous-Champvent
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13

CHF 5’600.–160m26.5Zi

Chemin du Liaudoz 64, 1009 Pully

FOR ENGLISH SEE BELOW Magnifique 160 m2 attique en duplex à Pully-nord, disponible à partir du 1 novembre 2019. Situation exceptionnelle avec plus de 100 m2 de balcons sur deux étages et des vues qui étendent du Salève jusqu'au Valais. Accès ascenseur direct aux deux étages. Bâtiment certifié Minergie construit en 2016. Production de chaleur et d'eau chaude par pompe à chaleur et panneaux solaires. Fenêtres triple vitrage insonorisées, tout éclairage LED encastrée, finitions hautes de gamme, menuiserie sur mesure. Dressing de 6m2. Deux places de parc en garage avec prise pour véhicule électrique. Prise pour sauna sur la terrasse. Étage inférieur Quatre chambres à coucher • Chambre parentale avec baie vitrée, salle de bains attenant, grand dressing • Deux salles de bains supplémentaires (dont une avec WC) et WC séparé • Petite buanderie Étage supérieur Grande espace salon/salle à manger (70 m2) avec cuisine partiellement ouverte • WC • Cuisine professionnelle équipé aux appareils haute de gamme (Gaggenau, Sub-Zero, V-Zug) • Système domotique pour lumières et stores • Provision pour home cinema/HiFi • Espace de BBQ sur le balcon Autre Grande cave avec rangement encastrées • Deux places de parc en garage souterrain, à Fr. 200/mois chaque en sus —————— Magnificent 160 m2 attic duplex in Pully-nord available from 1 November 2019. One of the most spectacular locations in the Lausanne area, with over 100 m2 of terraces on two floors with views from the Salève to the Valais. Direct elevator access to both floors of the apartment. Certified Minergie building constructed in 2016. Heat and hot water are generated by a geothermal heat pump and solar panels. Triple-glazed, soundproofed windows, all-LED built-in lighting, low VOC finishes, and highest-quality materials. The apartment features custom woodwork and built-in cabinets, including a 6 m2 walk-in master wardrobe. The garage is equipped with charging receptacle for electric vehicles, and the terrace is wired for a sauna. Minutes to schools, railway station, and bus stop. Lower floor Four bedrooms • Master bedroom with panorama windows, en-suite bath, and large walk-in closet • Two additional bathrooms and one WC • Laundry closet Upper floor Large, open plan kitchen/living area (70 m2) • WC • Professional kitchen with top-end Gaggenau, Sub-Zero, and V-Zug appliances • Home automation system (domotique) • Prewired for home theater/hifi • Outdoor barbecue area Other Large basement storage room with built-in cabinets • 2 interior parking spaces in underground garage (Fr. 200/month each extra)

12

CHF 2’890.–100m23.5Zi

Rue de la Tour 19, 1263 Crassier

Ce magnifique appartement traversant est situé au centre du village dans un immeuble classé au patrimoine ! il se compose de la manière suivante : - Une Cuisine équipée - Un grand salon - salle à manger - Un bureau - Une chambre à coucher avec un grand dressing - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d'eau - Une cave - Deux places de parc dans un parking souterrain Ce bien dispose d'un sol en parquet avec chauffage au sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Calme et lumineux, il saura vous apporté toute la tranquillité nécessaire tout en étant proche de toutes les commodités, Arrête de bus à moins de 3 minutes à pieds, Nyon se trouve a environ 10 minutes en voiture, Signy centre ainsi que l'autoroute A1 à 8 minutes, Genève est à moins de 30 minutes.