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Mehrfamilienhaus kaufen in Essert-sous-Champvent

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Jardin
10

CHF 3’800’000.–

1000 Lausanne

Cette superbe maison de maître se trouve sur les hauts de Lausanne, dans le prisé village de Vers-chez-les-Blancs. Le centre de recherche Nestlé, les commerces et transports sont à moins de 300 m.Le métro M2 Croisettes est à 4 km et le centre-ville de Lausanne à 15 min.Arborée et entièrement clôturée, la parcelle parfaitement entretenue d'env. 2'880 m2 est exposée Sud-Ouest.Ancienne bâtisse de 1914, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec goût et des matériaux de qualité.Elle est actuellement divisée en 3 appartements (tous loués) comme suit :Rez-de-chausséeAppartement de 3.5 pièces d'environ 100m2Premier étageAppartement de 3.5 pièces d'environ 90m22ème étageAppartement de 3.5 pièces d'environ 85m2Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou jardin privatif.3 garage fermés complètent la propriété.Notre avis : Rare - Bien de rendement - Situation prisée - Pour les amoureux de l'ancien-rénové

7

CHF 899’000.–57m22.5Zi

1295 Tannay

Situé dans un quartier calme au centre du village de Tannay, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité.Construit en 2018, sur une jolie parcelle, l'immeuble est presque neuf et offre un confort absolu, dans un cadre de verdure exclusif. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une percée sur le lac. La propriétaire vient de le louer, depuis le 1er août pour 1 an, CHF 2'120 + CHF 180 de charges = CHF 2'300.- par mois : il s'agit donc d'un excellent investissement.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (Siemens) et des matériaux de standing. L'espace nuit se compose d'une grande chambre à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC et espace buanderie vous garantira une intimité à nulle autre pareille.A noter qu’un galetas aménagé en mezzanine, avec lumière de jour est accessible par un escalier escamotable.Un soin tout particulier a été apporté au joli balcon-terrasse, orienté Sud-Ouest avec store électrique. Un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, une cave et une place de parc extérieure couverte, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien original et moderne.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter : venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau.

7

CHF 4’960’000.–1’344m2

1510 Moudon

Immeuble mixte situé en plein centre de la ville de Moudon comprenant 12 logements, une surface bureau et des locaux-vitrine au rez-de-chaussée. Il est au bénéfice d'une autorisation en force pour la création de 6 places de stationnement extérieures. Ce bâtiment datant du 19ème siècle a été entièrement transformé et rénové en 1983. Une réfection de la toiture a été encore réalisée en 2014. Il dispose donc de toutes les commodités d'un immeuble moderne avec notamment une grande cage d'escalier avec ascenseur tout en conservant son cachet d'époque. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir en particulier en ce qui concerne certains logements actuellement vacants. Une belle opportunité de valorisation pour cet investissement de rendement.

13

CHF 2’300’000.–255m212Zi

1008 Prilly

Prilly (VD), charmante maison locative de 4 appartements, située dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards.La maison se compose de 2 entrées, totalisant 4 appartements, 1 dépôt, 1 carnotzet; ceux-ci ont été régulièrement entretenus entre 2009 et 2018. Elle se répartit de la manière suivante:Sous-sol : -Caves et buanderie commune.Rez-de-chaussée : -1 appartement de 4.5 pièces en duplex (90m2)1 étage: -1 appartement de 3.5 pièces (60m2)2ème étage :-1 appartement de 3.5 pièces (60m2)Combles :-1 appartement de 2.5 pièces (45m2)La maison dispose d'un local dépôt (60m2) et d'un carnotzet (16m2) chauffé aux pellets et d'une surface jardin d'environ 640m2, avec une orientation Sud.4 places de parc extérieures complètent cette charmante maison locative.Toutes les commodités (Ecoles, poste, banque, commerces alimentaires) et les transports publics se trouvent à 900m au centre de Prilly.Cette maison locative offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent être au calme, tout en étant proche des commodités.

8

CHF 1’690’000.–490m2

1450 Ste-Croix

Homewell vous propose : Ce charmant immeuble se compose de 4 spacieux appartements traversants et d'un magasin au rez-inférieur.Il est idéalement situé au centre du village de Sainte-Croix, l'intérieur est excellent état, des travaux de rénovation ont été entrepris en 2020 (notamment la peinture et les parquets) et les cuisines sont neuves.Dans l'immeuble, les 5 étages sont divisés comme suit :Magasin au rez-inférieur d'une surface de 90 m2 : loué 850 CHF/mois : rendement 4.16 %Au rez-supérieur, vous trouverez un appartement de 4.5 pièces loué 1'300 CHF/mois : rendement 4.5 %Au 1er étage, vous trouvez un appartement de 5.5 pièces loué 1'485 CHF/mois : rendement 4.88 %Au 2ème étage, similaire au précédent loué 1'485 CHF/mois : rendement 4.88 %Au 3ème étage, vous trouverez un appartement de 3.5 pièces loué 1'250 CHF/mois : rendement 5%Combles : l'isolation du toit, les armoires et les parois ont été faites, le sol est brut, cela donne une chambre qui peut être vendue avec le 3ème étage (possibilité de faire un duplex).Tous les appartements sont à vendre, si vous souhaitez les visiter, n'hésitez pas à me contacter !

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