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CHF 1’150.–47m22.5Zi

via Molinera, 6533 Lumino

Residenza al Sasso. La Residenza al Sasso si trova a Lumino. Un tranquillo villaggio di circa 1500 abitanti situato a pochi chilometri dalla nuova e aggregata Città di Bellinzona. L`’imboccatura dell`autostrada di Bellinzona Nord è a soli 5 minuti d`auto. Le scuole elementari e la scuola dell`infanzia, entrambe con il servizio mensa, si trovano a pochi passi dalla residenza, sita in una zona del paese soleggiata e tranquilla. L`appartamento di 2 ½ locali si apre direttamente nella zona living con il salotto, ampio, luminoso e con spazio sufficiente per collocare due divani per accogliere i vostri ospiti o rilassarvi comodamente. La parete della cucina è attrezzata con il piano cottura in vetroceramica, la cappa, il frigorifero, il lavandino, la lavastoviglie e numerosi vani per ritirare a portata di mano quanto serve. Tutta la zona living è illuminata dalle ampie vetrate che si aprono sul terrazzo esposto a sud, che correda la vostra zona giorno con un angolo all`aperto dove concedersi colazioni e rilassanti break, o di coltivare il vostro pollice verde. Sul terrazzo è previsto un pannello scorrevole sul lato grande dell`apertura e un pannello fisso su quello piccolo. Fungono da elementi estetici per la facciata ma anche da schermi per il sole e per la privacy degli inquilini. La camera da letto matrimoniale è arricchita da un ampio armadio ed é dotata di tende oscuranti. Completano l’appartamento un servizio completo di doccia e bidet. Tutte le finiture denotano eleganza e modernità. È assegnata una comoda e spaziosa cantina, con presa elettrica. I parcheggi sono esterni ed il prezzo di ognuno è di 100 fr./ mese. Il giardino comune è a disposizione degli inquilini, è curato e ricco di piante. Animali di piccola taglia sono ammessi. Vi è inoltre un locale per le biciclette e per i passeggini. La pigione netta mensile per questo oggetto è di fr. 1'050,- chf/ mese. Le spese accessorie forfettarie comprensive di riscaldamento e acqua potabile ammontano a fr. 100.-/mese (a fine anno nessuno conguaglio!).

13

CHF 2’550.–4.5Zi

Strada Regina 33B, 6929 Gravesano

Il moderno appartamento (121.4 m2 SUL), al 1° piano del palazzo centrale (B) della nuova Residenza View a Gravesano, si compone di: Atrio d’ingresso con armadio a muro • Zona giorno con soggiorno e cucina (con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie) Tutti gli elettrodomestici sono di classe energetica A • Camera padronale e bagno con vasca • 2 camere singole • Bagno con doccia • Ampio terrazzo coperto • Locale lavanderia Illuminazione a spot nell’atrio, nella zona giorno (a dimmer) e nei bagni. • Finestre con vetri doppi • Lamelle a pacco e tenda esterna azionabili elettricamente • Riscaldamento a gas con diffusione di calore a serpentine e termostato interno per aumentare o abbassare a piacimento la temperatura nell’appartamento. • Contatori per ogni appartamento per acqua calda/fredda e conta calorie • Colonna lavatrice/asciugatrice • Impianto elettrico ottimizzato, prese a corrente debole, prese telefoniche analogiche e prese TV (anche nella camera padronale) • Videocitofono all’entrata • Giardino condominiale a disposizione • Vista ampia e aperta sulle colline e sulle valli circostanti • Ottima esposizione solare fin dal primo mattino 1 cantina nel seminterrato 2 parcheggi in autorimessa a CHF 150/mese l’uno Nelle immediate vicinanze banche • posta • farmacia • asilo • scuole • parco giochi • fermata autopostale • clinica medica con pronto soccorso • centri commerciali/negozi • principali arterie stradali Canone mensile: CHF 2'050.-- appartamento CHF 200.-- acconto spese accessorie (conguaglio a fine anno) CHF 300.-- 2 parcheggi in autorimessa ---------------- CHF 2'550.-- totale ANIMALI NON AMMESSI Tel. 079 240 18 12, LU-VE dopo le 20.00 e SA-DO pomeriggio